Зейнетақы жинақтары
Нашар көретіндерге арналған нұсқа
Зейнетақы жинақтары

Зейнетақы жинақтары

Сіз Бірыңғай жинақтаушы зейнетақы қорындағы (БЖЗҚ) зейнетақы жинақтарыңыздың
бір бөлігін тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін пайдалана аласыз.

Ол үшін Сіз:

  • Зейнетақы жинақтарының пайдалануға болатын қолжетімді сомасын БЖЗҚ сайтынан білуіңіз қажет.
  • Қолжетімді соманы пайдалану мақсатын таңдап, платформада өтінім беруіңіз қажет.
  • Сіз Отбасы банкінің Otbasy bank мобильді қосымшасында немесе сайттағы бейнебанк қызметі арқылы арнайы шот ашуыңыз қажет.
  • Мақұлдау алу және қолжетімді соманы таңдалған мақсатқа бағыттауыңыз қажет.
Қолжетімді соманы қалай білуге болады?

Қолжетімді сома – бұл Сіз пайдалана алатын, жеткіліктілік шегінен асатын зейнетақы жинақтарының көлемі.

Жеткіліктілік шегі – зейнетақы жасына жеткен кезде зейнетақы төлеу үшін БЖЗҚ-дағы зейнетақы жинақтарының ең төменгі қажетті сомасы.

Өзіңіздің жеткіліктілік шегіңізді біліңіз:

Туған күніңізді таңдаңыз:
/ /
Жеткіліктілік шегі:
0 теңге
* * Өз зейнетақы жинақтарыңыздың нақты көлемі мен қолжетімді сомасын БЖЗҚ порталынан біле аласыз.

Мысалы, Сіз 35 жастасыз, Сіздің зейнетақы шотыңызда
5 500 000 теңге жинақталған, яғни:

Жеткіліктілік шегі:
2 940 000 теңге

Қолжетімді сома:
5 500 000 – 2 940 000 = 2 560 000 теңге

ЗЕЙНЕТАҚЫ ЖИНАҚТАРЫН ҚАНДАЙ МАҚСАТТАРҒА ПАЙДАЛАНУҒА БОЛАДЫ?
1
Өз зейнетақы жинақтарыңызды дербес пайдалану және / немесе сіздің қаражатыңыз жеткіліксіз болған жағдайда жақын туысыңыздың немесе жұбайыңыздың Зейнетақы жинақтарын қабылдау. Жақын туыстар-ата-аналар, балалар, асырап алушылар, асырап алынғандар, ата-анасы бір/ата-анасы бөлек аға-інілері мен апа-сіңлілері, атасы, әжесі.
2
Жинақтарыңызды жақын туысыңызға немесе жұбайыңызға ішінара немесе толығымен беріңіз. Сіз бірнеше алушыға жол бере аласыз. Сіз зейнетақы қаражаттарыңыздың негізгі бөлігін пайдаланған болсаңыз да, өз жинақтарыңыздың қалдығын қайтара аласыз.

Зейнетақы жинақтарын туыстарына беру

Басқаға беру барысымен https://youtu.be/66_bcn8uiOo сілтемесі бойынша мұқият танысуыңызды сұраймыз.
МАҢЫЗДЫ! Қабылдаушы тұлға екіжақты келісімді дұрыс қалыптастыру үшін Сіз осы мақсатты таңдағанға дейін БЖЗҚ платформасында тіркелуден өтуі тиіс.
Сіз өзіңіздің жұбайыңыздың, жақын туыстарыңыздың (олардың келісімімен) зейнетақы жинақтарын жоғарыда көрсетілген кез келген мақсаттарға пайдалана аласыз. Жақын туыстар – ол ата-ана, балалар, асырап алушылар, асырап алынғандар, ата-анасы бір/ата-анасы бөлек аға-інілер мен апа-сіңлілер, атасы, әжесі.
ҚОЛЖЕТІМДІ СОМАНЫ ҚАНДАЙ МАҚСАТТАРҒА ПАЙДАЛАНУҒА БОЛАДЫ?
МАҢЫЗДЫ! Естеріңізге сала кетейік, қаражаттың мақсатты пайдаланылуын растау бойынша құжаттарды (БЖЗҚ), БЖЗҚ-дан қаражат сіздің шотыңызға аударылған күннен бастап 20 жұмыс күн ішінде тапсыру қажет.

Одан әрі жинақтау үшін тұрғын үй құрылысы жинақ ақшасына салымды толықтыру

Сіз «Отбасы Банкі» АҚ депозитін біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен келесі бейне нұсқаулықты пайдалана отырып толтыра аласыз: https://youtu.be/8QxUiEstMek

Азаматтық-құқықтық мәмілелер бойынша жеке меншікке тұрғын үй сатып алу (түпкілікті есеп айырысу)

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақхана бөлмесін сатып алуыңызға болады. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықтан, сондай-ақ салынып жатқан үйден ҚР заңнамасына сәйкес кепілдігі бар тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу, айырбастау арқылы сатып алуға болады. Тұрғын үйді сатып алу үшін біржолғы зейнетақы төлемдерінің сомасы жеткіліксіз болған жағдайда басқа көздерден қаражат (біржолғы зейнетақы төлемдері + меншікті және (немесе) өзге де қаражат) тартуға жол беріледі, бұл ретте біржолғы зейнетақы төлемдерінің сомасы барлық төлемдер жасалғаннан кейін ғана төленетін болады.

Ипотекалық тұрғын үй қарызы бойынша берешекті ішінара өтеу (оның ішінде ислам банкінің қаржыландыруы шеңберінде)

Сіз кез келген банктен немесе ипотекалық компаниядан алынған  тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған қарыз бойынша берешекті  ішінара өтей аласыз. Сондай-ақ, Сіз, жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы мақсатына арнап  жер телімін сатып алуды қоса алғанда, тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы алынған, жеке тұрғын үй құрылысына берілген қарызды өтей аласыз. 

Ипотекалық тұрғын үй қарызы бойынша берешекті толық өтеу (оның ішінде ислам банкінің қаржыландыруы шеңберінде)

Сіз кез келген банктен немесе ипотекалық компаниядан алынған  тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған қарыз бойынша берешекті толық өтей аласыз. Сондай-ақ, Сіз, жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы мақсатына арнап  жер телімін сатып алуды қоса алғанда, тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы алынған, жеке тұрғын үй құрылысына берілген қарызды өтей аласыз. 

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі бойынша ипотекалық қарыз бойынша берешекті ішінара өтеу

Сіз кез келген банктен немесе ипотекалық компаниядан алынған  тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған қарыз бойынша берешекті  ішінара өтей аласыз. Сондай-ақ, Сіз, жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы мақсатына арнап  жер телімін сатып алуды қоса алғанда, тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы алынған, жеке тұрғын үй құрылысына берілген қарызды өтей аласыз. 

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі бойынша ипотекалық қарыз бойынша берешекті толық өтеу

Сіз кез келген банктен немесе ипотекалық компаниядан алынған  тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған қарыз бойынша берешекті  ішінара немесе толық өтей аласыз. Сондай-ақ, Сіз, жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы мақсатына арнап  жер телімін сатып алуды қоса алғанда, тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы алынған, жеке тұрғын үй құрылысына берілген қарызды өтей аласыз. 

Сатып алу, жекешелендіру, бөліп төлеу арқылы сатып алу-сату құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша ішінара төлеу

Сатып алу құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша
Егер Сіз тұрғын үй құрылысы бағдарламалары мен дағдарысқа қарсы бағдарламалар аясында сатып алу құқығымен жалдау шартын жасасқан болсаңыз, онда Сіз осы мақсат шеңберінде біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша берешекті ішінара төлей аласыз.

Cатып алу, жекешелендіру, бөліп төлеу арқылы сатып алу-сату құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша толық ақы төлеу

Сатып алу құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша
Егер Сіз бұрын тұрғын үй құрылысы бағдарламалары мен дағдарысқа қарсы бағдарламалар шеңберінде сатып алу құқығымен жалдау шартын жасасқан болсаңыз, онда Сіз біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша берешекті ішінара немесе толық төлей аласыз.

Жеке тұрғын үй құрылысы (меншігінде жер учаскесі болған жағдайда)

Сіз біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен немесе өз қаражатыңыздан және біржолғы зейнетақы төлемдерінен тұратын жалпы сома есебінен жеке тұрғын үй (меншігінде жеке тұрғын үй құрылысы немесе жеке қосалқы шаруашылық үшін пайдалану мақсатындағы жер учаскесі болған жағдайда) салуға болады.

Отбасы банкіндегі тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша ипотекалық тұрғын үй заемын алу

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақханадан бөлме сатып ала аласыз. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықтан сатып алуға болады. Сондай-ақ, бір банктік қарыз шартының аясында жөндеу жүргізу арқылы тұрғын үй сатып алуға, жеке тұрғын үй құрылысын жүргізуге (жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы нысаналы мақсатындағы жер учаскесін сатып алуды қоса алғанда) болады.

Тұрғын үй сатып алуға ипотекалық тұрғын үй қарызын алу үшін бастапқы жарнаны енгізу (оның ішінде ислам банкінің қаржыландыруы шеңберінде)

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақханадан бөлме сатып ала аласыз. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықта сатып алуға болады. Сондай-ақ бір банктік қарыз шарты аясында тұрғын үйді жөндеу жұмыстарымен қоса алуға болады.

Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарт бойынша тұрғын үйді (пәтерді) сатып алу (түпкілікті есеп айырысу)

Сіз ҚР заңнамасына сәйкес кепілдігі (ҚЖК кепілдігі) бар тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу арқылы салынып жатқан үйден тұрғын үй сатып алуыңызға болады. Тұрғын үй сатып алу үшін біржолғы зейнетақы төлемдерінің сомасы жеткіліксіз болған жағдайда басқа көздерден қаражат (біржолғы зейнетақы төлемдері + өз қаражаты) тартуға жол беріледі, бұл ретте біржолғы зейнетақы төлемдерінің сомасы барлық төлемдер жасалғаннан кейін ғана төленетін болады. 

Жеке тұрғын үй құрылысы немесе жеке қосалқы шаруашылық үшін пайдалану мақсатындағы жер учаскесін азаматтық-құқықтық мәмілелер бойынша меншікке сатып алу (түпкілікті есеп айырысу)

Сіз жер учаскесін (жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы үшін пайдалану мақсатындағы)  біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен немесе кейіннен жеке тұрғын үй салу үшін өз қаражатыңыздан және біржолғы зейнетақы төлемдерінен тұратын жалпы сома есебінен сатып алуыңызға болады.

Емделу

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі бойынша ипотекалық тұрғын үй қарызын қайта қаржыландыру

Сіз "Отбасы Банк" АҚ және екінші деңгейдегі банкінде тұрғын үй сатып алуға (оның ішінде жөндеу жүргізе отырып), жеке тұрғын үй салуға (жер телімін сатып алуды қоса алғанда) басқа банктер берген ипотекалық тұрғын үй қарыздарын қайта қаржыландыра аласыз. Мақсатты растау үшін қажетті құжаттар тізімі: Банктың, ипотекалық ұйымның уәкілетті тұлғасының қолы қойылған анықтама. Анықтаманың жарамдылық мерзімі берілген күннен бастап 15 жұмыс күні.

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі бойынша жеке тұрғын үй салу үшін ипотекалық тұрғын үй қарызын алу (жер учаскесін сатып алуды қоса алғанда)

Сіз біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен немесе өз қаражатыңыздан және біржолғы зейнетақы төлемдерінен тұратын жалпы сома есебінен жеке тұрғын үй салуыңызға (оның ішінде жеке қосалқы шаруашылық немесе жеке тұрғын үй құрылысы үшін пайдалану мақсатындағы жер учаскесін сатып алуыңызға) болады.
Қол жетімді соманы пайдалану туралы өтінімді қайда беру керек?
Әрбір мақсат үшін қажетті құжаттардың толық тізімін білуді және өтінім беруді платформада жүргізе аласыз.
Өтініш беру үшін сізге жеке тұлғаның қолданыстағы электронды цифрлық қолтаңбасын (ЭЦҚ) пайдаланып, авторизациядан өту қажет.
Егер сіз жеке кәсіпкер болсаңыз, жеке кәсіпкерге берілген ЭЦҚ бұл жағдайда сәйкес келмейтінін ескеріңіз..
Арнайы шотты қалай ашу керек?
Сіз Otbasybank мобильді қосымшасында немесе біздің веб-сайттағы бейнебанк қызметі арқылы арнайы шот аша аласыз. Арнайы шотты қалай ашу керектігі туралы толық ақпаратты мына жерден біле аласыз.
Арнайы шоттағы зейнетақы төлемдері барынша қорғалатын болады, оларды өтініш берушінің қандай да бір басқа қарыздық міндеттемелері аясында есептен шығаруға болмайды.

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Қоңырауға тапсырыс беру