Зейнетақы жинақтары

Біржолғы зейнетақы
төлемдерін пайдалану
туралы қадамдық нұсқаулық

Арнайы шот ашуға
арналған видео нұсқаулық

Онлайн-платформамен
жұмыс туралы видео нұсқаулық

Сіз Бірыңғай жинақтаушы зейнетақы қорындағы (БЖЗҚ) зейнетақы жинақтарыңыздың
бір бөлігін тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін пайдалана аласыз.

Ол үшін Сіз:

Зейнетақы жинақтарының пайдалануға болатын қолжетімді сомасын БЖЗҚ сайтынан білуіңіз қажет.
Қолжетімді соманы пайдалану мақсатын таңдап, платформада өтінім беруіңіз қажет.
Сіз Отбасы банкінің Otbasybank мобильді қосымшасында немесе сайттағы бейнебанк қызметі арқылы арнайы шот ашуыңыз қажет.
Мақұлдау алу және қолжетімді соманы таңдалған мақсатқа бағыттауыңыз қажет.

Қолжетімді соманы қалай білуге болады?

Қолжетімді сома – бұл Сіз пайдалана алатын, жеткіліктілік шегінен асатын зейнетақы жинақтарының көлемі.

Жеткіліктілік шегі – зейнетақы жасына жеткен кезде зейнетақы төлеу үшін БЖЗҚ-дағы зейнетақы жинақтарының ең төменгі қажетті сомасы.

Өзіңіздің жеткіліктілік шегіңізді біліңіз:

Туған күніңізді таңдаңыз:

/ /

Жеткіліктілік шегі:

0 теңге

* * Өз зейнетақы жинақтарыңыздың нақты көлемі мен қолжетімді сомасын БЖЗҚ порталынан біле аласыз.

Мысалы, Сіз 35 жастасыз, Сіздің зейнетақы шотыңызда
5 500 000 теңге жинақталған, яғни:

Жеткіліктілік шегі:
2 940 000 теңге

Қолжетімді сома:
5 500 000 – 2 940 000 = 2 560 000 теңге

ЗЕЙНЕТАҚЫ ЖИНАҚТАРЫН ҚАНДАЙ МАҚСАТТАРҒА ПАЙДАЛАНУҒА БОЛАДЫ?

Өз зейнетақы жинақтарыңызды дербес пайдалану және / немесе сіздің қаражатыңыз жеткіліксіз болған жағдайда жақын туысыңыздың немесе жұбайыңыздың Зейнетақы жинақтарын қабылдау. Жақын туыстар-ата-аналар, балалар, асырап алушылар, асырап алынғандар, ата-анасы бір/ата-анасы бөлек аға-інілері мен апа-сіңлілері, атасы, әжесі.

Жинақтарыңызды жақын туысыңызға немесе жұбайыңызға ішінара немесе толығымен беріңіз. Сіз бірнеше алушыға жол бере аласыз. Сіз зейнетақы қаражаттарыңыздың негізгі бөлігін пайдаланған болсаңыз да, өз жинақтарыңыздың қалдығын қайтара аласыз.

Зейнетақы жинақтарын туыстарына беру

Басқаға беру барысымен https://youtu.be/66_bcn8uiOo сілтемесі бойынша мұқият танысуыңызды сұраймыз.

МАҢЫЗДЫ! Қабылдаушы тұлға екіжақты келісімді дұрыс қалыптастыру үшін Сіз осы мақсатты таңдағанға дейін БЖЗҚ платформасында тіркелуден өтуі тиіс.

Сіз өзіңіздің жұбайыңыздың, жақын туыстарыңыздың (олардың келісімімен) зейнетақы жинақтарын жоғарыда көрсетілген кез келген мақсаттарға пайдалана аласыз. Жақын туыстар – ол ата-ана, балалар, асырап алушылар, асырап алынғандар, ата-анасы бір/ата-анасы бөлек аға-інілер мен апа-сіңлілер, атасы, әжесі.

Зейнетақы жинақтарын беруге арналған нұсқаулық:

Жақын туысқандарыңызға қаражат беру үшін сізге қажет:

"Жақын туысқандарыңызға қаражат беру" мақсатын таңдап.
Сіз бергіңіз келетін соманы көрсетіңіз.
Пайдасына зейнетақы жинақтары берілетін адамның ЖСН-ін көрсету

Әрі қарай Сізге қажетті өтініштерді қалыптастырып, өз ЭЦҚ-ыңызбен біржолғы зейнетақы төлемдерін беру туралы екіжақты келісімге қол қоюыңыз қажет.

"Жақсы жаңалық! Сіздің Бірыңғай зейнетақы төлеміңіз арнайы шотыңызға түсті!" деген мәтіндегі хабарламаны күтіңіз. Бұл 5 жұмыс күніне дейінгі уақытты алады.Бұл хабарлама қабылдаушы тараптың платформаға кіріп, тұрғын үй жағдайын жақсарту және/немесе емделу ақысын төлеу үшін кез келген мақсатты таңдай алатындығын білдіреді.

Содан кейін, қабылдаушы тараппен жақын туыстықты немесе ерлі-зайыптылықты растайтын құжаттарды жүктеуіңіз қажет.

Зейнетақы жинақтарын қабылдауға арналған нұсқаулық:

Сіз мақсатты таңдап, соманы толтырып, қажетті өтініштерге қол қою қажет.

Біржолғы зейнетақы төлемдерін беру туралы екіжақты келісімге өз ЭЦҚ-ыңызбен қол қоюыңыз қажет.

ҚОЛЖЕТІМДІ СОМАНЫ ҚАНДАЙ МАҚСАТТАРҒА ПАЙДАЛАНУҒА БОЛАДЫ?

МАҢЫЗДЫ! Естеріңізге сала кетейік, қаражаттың мақсатты пайдаланылуын растау бойынша құжаттарды (БЖЗҚ), БЖЗҚ-дан қаражат сіздің шотыңызға аударылған күннен бастап 45 жұмыс күн ішінде тапсыру қажет.

Ипотекалық заем бойынша берешекті өтеу, оның ішінде Ислам банкінің қаржыландыруын қоса алғанда (ішінара немесе толық)

Сіз кез келген банктен немесе ипотекалық компаниядан алынған тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған қарыз бойынша берешекті ішінара немесе толық өтей аласыз. Сондай-ақ, Сіз, ЖТҚ немесе ЖҚШ мақсатына арнап жер телімін сатып алуды қоса алғанда, тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы алынған, жеке тұрғын үй құрылысына берілген қарызды өтей аласыз.

Мақсатты растау үшін қажетті құжаттар тізімі:

Несие берешегінің болуы және қалдығы туралы анықтама. Анықтаманың жарамдылық мерзімі берілген күннен бастап 15 жұмыс күні.
Анықтамада мыналар болуы керек:
- банктің атауы немесе банк филиалының атауы
- қарыз алушының аты-жөні, ЖСН
- банктік қарыз шартының деректемелері
- шарт бойынша берілген қарыздың мақсаты
- БЗТ-ның нысаналы мақсаты: тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған ипотекалық тұрғын үй қарызы бойынша берешекті ішінара немесе толық өтеу
- несие берешегінің қалдығы
- Банктің уәкілетті тұлғасының аты-жөні, лауазымы және қолы
Банктік қарыз шарты (анықтамада ипотекалық тұрғын үй қарызының мақсаты туралы ақпарат болмаған жағдайда).
"Отбасы Банк" АҚ клиенттерінен осы мақсат бойынша өтінім бергеннен кейін Банктің сайты арқылы кезекті алдын ала брондауыңызды сұраймыз.

Азаматтық-құқықтық мәмілелер бойынша жеке меншікке тұрғын үй сатып алу (толық есеп айырысу)

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақхана бөлмесін сатып ала аласыз. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықта, сондай-ақ салынып жатқан үйде ҚР заңнамасына сәйкес жекешелендіруге, бөліп-бөліп төлеуге, айырбастауға, көп пәтерлі тұрғын үйдегі үлесті беру туралы шартқа сәйкес кепілдігі бар тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу арқылы ҚР үлестік қатысу туралы заңнамасына сәйкес сатып алуға болады. Осы мақсат бойынша тұрғын үйді зейнетақы жинақтары есебінен де, зейнетақы және өз қаражаты есебінен де сатып алуға болады.

Мақсатты растау үшін қажетті құжаттар тізім:

Уәкілетті орган тіркеген тұрғын үйді сатып алу-сату, жекешелендіру, айырбастау шарты, алушының атына ресімделген, тұрғын үйге меншік құқығын растайтын өзге де құқық белгілейтін құжаттар;
Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы уәкілетті органның құжаты (көп пәтерлі тұрғын үйдің тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу арқылы тұрғын үй сатып алу жағдайларын қоспағанда).

Көппәтерлі тұрғын үйдің тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу жолымен тұрғын үй сатып алған жағдайда:

Уәкілетті орган тіркеген тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарт/цессия шарты, тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шартты қоса бере отырып, алушының атына ресімделген, бұрынғы үлескерге ресімделген (оның ішінде электрондық нысанда);
Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттың/цессия шартының есептік жазбасы туралы үзінді көшірме (оның ішінде электрондық нысанда);
"Қазақстан Тұрғын үй компаниясы" АҚ-мен (тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы) көппәтерлі тұрғын үй құрылысын аяқтауға кепілдік беру туралы қол қойылған шарттың болуы туралы құрылыс салушыдан анықтама/хат).

Бөліп төлеу шарты бойынша берешек толық өтелген жағдайда:

Өтеу кестесімен тіркелген бөліп төлеу шарты (кесте болған жағдайда);
Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы уәкілетті органның құжаты;
Мерзімін ұзарту шарты бойынша берешекті өтеу үшін БЗТ аудару қажет шоттың банктік деректемелері, мерзімін ұзарту шарты бойынша берешек сомасы туралы сатушыНЫҢ анықтамасы/хаты (жеке тұлға, заңды тұлға).

Отбасы банкіндегі тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша ипотекалық тұрғын үй заемын алу

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақханадан бөлме сатып ала аласыз. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықтан сатып алуға болады.

Сондай-ақ, бір банктік қарыз шартының аясында жөндеу жүргізу арқылы тұрғын үй сатып алуға, жеке тұрғын үй құрылысын жүргізуге (ЖТҚ немесе ЖҚШ нысаналы мақсатындағы жер учаскесін сатып алуды қоса алғанда) болады.

Осы мақсат бойынша өтінім бергеннен кейін Банк қызметкерлері Сізбен хабарласады және рәсім мен қажетті құжаттар бойынша толық кеңес береді.

Тұрғын үй сатып алуға ипотекалық тұрғын үй қарызын алу үшін бастапқы жарнаны енгізу (оның ішінде ислам банкінің қаржыландыруы шеңберінде)

Сіз пәтер, жеке тұрғын үй, жатақханадан бөлме сатып ала аласыз. Тұрғын үйді бастапқы немесе қайталама нарықта сатып алуға болады. Сондай-ақ бір банктік қарыз шартының аясында тұрғын үйді жөндеу жұмыстарымен қоса алуға болады.

Мақсатты растауға арналған қажетті құжаттар тізбесі:

ЕДБ-ның, ипотекалық ұйымның уәкілетті тұлғасының қолы қойылған, уәкілетті органның алушыға тұрғын үй сатып алуға арналған немесе бір банктік қарыз шарты аясында жөндеу жүргізілумен тұрғын үйді сатып алуға арналған ипотекалық тұрғын үй қарызын мақұлдауы туралы (біржолғы зейнетақы төлемдерін пайдалана отырып), осындай қарыз бойынша сомасын, мақсатын және бастапқы жарна мөлшерін көрсете отырып, кепілхат.

Сатып алу құқығымен жалдау шарты бойынша берешекті өтеу

Егер Сіз тұрғын үй бағдарламалары мен дағдарысқа қарсы бағдарламалар аясында сатып алу құқығымен жалдау шартын жасасқан болсаңыз, онда Сіз зейнетақы жинақтары есебінен жалдау төлемдерін ішінара немесе толық төлей аласыз.

Мақсатты растау үшін қажетті құжаттар тізімі:

тұрғын үй құрылысы бағдарламалары мен дағдарысқа қарсы бағдарламалар аясында жасалған сатып алу құқығымен жалдау шарты (жалдау төлемдерін өтеу кестесін қоса бере отырып);
ұйымның уәкілетті тұлғасының қолы қойылған сатып алу құқығымен жалдау шарты бойынша берешектің деректемелері мен сомасы туралы, жалдау бойынша берешекті өтеу үшін біржолғы зейнетақы төлемдерін аудару қажет шоттың банктік деректемелері туралы хат.

Осы мақсаттағы өтінімдер платформада қабылданады.

Жеке тұрғын үй құрылысы (жер учаскесін сатып алуды қоса алғанда)

Сіз зейнетақы жинақтары есебінен, зейнетақы жинақтары және меншікті қаражаты есебінен жеке тұрғын үй сала (оның ішінде ЖТҚ немесе ЖҚШ мақсатына арналған жер учаскесін сатып алуға) аласыз.

Қаражат алу үшін қажетті құжаттар тізімі:

• Жер учаскесін сатып алу үшін:

Уәкілетті орган тіркеген жер учаскесін сатып алу-сату шарты, айырбастау, нысаналы мақсаты бар жер учаскесіне меншік құқығын/жер пайдалану құқығын растайтын өзге де құқық белгілейтін құжаттар – алушының атына ресімделген жеке тұрғын үй құрылысы немесе жеке қосалқы шаруашылық.
Жер учаскесіне жеке меншік құқығы актісі, уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығы актісі).
Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары (жер учаскесіне) туралы уәкілетті органның құжаты).

• Құрылыс үшін:

Сәулет-жоспарлау тапсырмасы (СЖТ).
Тиісті лицензиясы бар құрылыс компаниясымен жасалған мердігерлік шарт (жеке тұрғын үй құрылысын толық аяқтауды көздейтін). Алушы құрылыс үшін соманың бір бөлігін өз қаражаты есебінен төлеп қойған жағдайда, алушының өз қаражаты есебінен ішінара төлеу фактісі тіркелген мердігерлік шартқа қосымша келісім ұсыну қажет.
Құрылыс-монтаж жұмыстарына құрылыс компаниясының лицензиясы.
Құрылыс-монтаж жұмыстары.
Алушы/құрылыс компаниясы жасаған құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге арналған шығыстар сметасы (жеке тұрғын үй құрылысын толық аяқтауды көздейтін).
Аумақтық сәулет және қала құрылысы органымен келісілген эскиздік жоба.
Құрылыстың басталғаны туралы хабарлама (тек 2 қабаттан жоғары жеке тұрғын үйлер үшін).

Мақсатты растау мерзімі мердігерлік ұйымның шотына қаражат алған күннен бастап 24 айды құрайды.

Мақсатты растау үшін қажетті құжаттар тізімі:

Алушының атына ресімделген объектіні пайдалануға қабылдау актісі.
Жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары (жер учаскесіне және салынған жеке тұрғын үйге) туралы уәкілетті органның құжаты.

Ипотекалық тұрғын үй қарызын қайта қаржыландыру

Сіз Отбасы банкінде тұрғын үй сатып алуға (оның ішінде жөндеу жүргізе отырып), жеке тұрғын үй салуға (жер телімін сатып алуды қоса алғанда) басқа банктер берген ипотекалық тұрғын үй қарыздарын қайта қаржыландыра аласыз.

Емделу

НАЗАР аударыңыз!!! Қазіргі уақытта тек ҚАЗАҚСТАНДА ғана емделуге өтінім беруге болады! ШЕТЕЛДЕ медициналық қызмет көрсету бойынша өтініштерді қабылдау кешірек қолжетімді болады.

Зейнетақы жинақтарын ЕМДЕЛУГЕ пайдалану туралы өтінімді қалай ресімдеуге болады:

Біржолғы зейнетақы төлеміне өтініш беріңіз және ЭЦҚ-мен қол қойыңыз.
БЖЗҚ 5 жұмыс күні ішінде БЗТ сомасын сіздің Отбасы банктегі арнайы шотыңызға аударады.
Қаражат арнайы шотқа түскеннен кейін, диагностика жүргізу үшін бейінді медициналық маманға хабарласыңыз.
Бейінді маманның қорытындысын алғаннан кейін, тіркелген жеріңіз (тіркелу орнын E-Gov.kz порталынан білуге болады) бойынша медициналық ұйымға хабарласыңыз және ол жерде жеке басыңызды куәландыратын құжаттың көшірмесін қоса бере отырып, дәрігерлік комиссияның қорытындысын беру туралы өтініш беріңіз.
Дәрігерлік комиссия өтініш берген күннен бастап 5 жұмыс күні ішінде не емделуге жолдама беру туралы, не бас тарту туралы шешім қабылдайды.
2 жұмыс күні ішінде комиссия хатшысы сізге қорытынды береді.
Оң қорытындыны алғаннан кейін емделгіңіз келетін медициналық ұйымды таңдап, онымен келісім жасайсыз. Шартта медициналық қызметтің түрі, дәрігерлік комиссияның қорытындысында көрсетілген диагноз, сома және медициналық ұйымның деректемелері көрсетілуі тиіс.
Enpf-otbasy.kz платформасына PDF форматтағы дәрігерлік комиссияның қорытындысын және медициналық ұйыммен жасалған шартты жүктеңіз.
Отбасы банк 5 жұмыс күні ішінде құжаттардың сәйкестігін тексереді және cіздің арнайы шотыңыздағы қаражатты шартта көрсетілген деректемелер бойынша медициналық ұйымға аударады.

Қол жетімді соманы пайдалану туралы өтінімді қайда беру керек?

Әрбір мақсат үшін қажетті құжаттардың толық тізімін білуді және өтінім беруді платформада жүргізе аласыз.

Өтініш беру үшін сізге жеке тұлғаның қолданыстағы электронды цифрлық қолтаңбасын (ЭЦҚ) пайдаланып, авторизациядан өту қажет.

Егер сіз жеке кәсіпкер болсаңыз, жеке кәсіпкерге берілген ЭЦҚ бұл жағдайда сәйкес келмейтінін ескеріңіз..

Арнайы шотты қалай ашу керек?

Сіз Otbasybank мобильді қосымшасында немесе біздің веб-сайттағы бейнебанк қызметі арқылы арнайы шот аша аласыз. Арнайы шотты қалай ашу керектігі туралы толық ақпаратты мына жерден біле аласыз.

Арнайы шоттағы зейнетақы төлемдері барынша қорғалатын болады, оларды өтініш берушінің қандай да бір басқа қарыздық міндеттемелері аясында есептен шығаруға болмайды.

Тұрғын үй заемы

Мемлекет сыйлықақысы

Қайталама тұрғын үй несие

Бақытты отбасы

Мобильді қосымша

Зейнетақы жинақтары

Ол үшін Сіз:

Өзіңіздің жеткіліктілік шегіңізді біліңіз:

Зейнетақы жинақтарын туыстарына беру

Ипотекалық заем бойынша берешекті өтеу, оның ішінде Ислам банкінің қаржыландыруын қоса алғанда (ішінара немесе толық)

Азаматтық-құқықтық мәмілелер бойынша жеке меншікке тұрғын үй сатып алу (толық есеп айырысу)

Отбасы банкіндегі тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша ипотекалық тұрғын үй заемын алу

Тұрғын үй сатып алуға ипотекалық тұрғын үй қарызын алу үшін бастапқы жарнаны енгізу (оның ішінде ислам банкінің қаржыландыруы шеңберінде)

Сатып алу құқығымен жалдау шарты бойынша берешекті өтеу

Жеке тұрғын үй құрылысы (жер учаскесін сатып алуды қоса алғанда)

Ипотекалық тұрғын үй қарызын қайта қаржыландыру

Емделу

Қоңырауға тапсырыс беру