Жалдамалы тұрғын үй
Нашар көретіндерге арналған нұсқа
Жалдамалы тұрғын үй

Жалдамалы тұрғын үй

Жалпы талаптар
Өтінімді қалай беруге болады
Жалпы талаптар
Қазақстан Республикасының азаматтығы
отбасының соңғы 6 айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне шаққанда ең төменгі күнкөріс деңгейінің 1 еселенген мөлшерінен аспауы тиіс
тұрғын үйге мұқтаж жан ретінде есепке қойылғанын растау және санаттары бойынша «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес, тұрғын үйге мұқтаж мәртебесін растау
Төрт санат бойынша тұрғын үй кезегінде тұрған қазақстандықтар мемлекет қолдауына үміткер бола алады:
1 және 2 топтағы мүгедектер
мүмкіндігі шектеулі балалары бар
жетім балалар
көп балалы отбасылар
ТӨЛЕМДЕРДІ АЛУ ҮШІН ОТБАСЫ ТАБЫСЫ ҚАНДАЙ БОЛУЫ ТИІС?

Отбасының (азаматтың) соңғы 6 (алты) айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне шаққанда тиісті қаржы жылына арналған республикалық бюджет туралы заңмен бекітілген ең төменгі күнкөріс деңгейінің 1 еселенген мөлшерінен аспауы тиіс.

2022 жылдың 1-ші қаңтарынан ең төменгі күнкөріс деңгейі 36 018 теңгеге тең. Мысалы, отбасында 5 адам – екі ата-ана және үш бала, олардың бір айдағы жалпы табысы 180 090 теңгеден аспауы тиіс.

ТАБЫС РЕТІНДЕ НЕ ЕСКЕРІЛЕДІ?
Жалақы
ЖК кірістері
Өтеулі қызмет көрсету келісімшарты бойынша табыс
Зейнетақы және мемлекеттік әлеуметтік төлемдер
Жалға берілетін тұрғын үйдің құны

Қазақстандық отбасылар жалға берілетін тұрғын үй өздері іздейді. Оның құнын есептеу кезінде бірнеше факторларды ескеру қажет.

Өтініш беруші жеке тұрғын үй қорынан жалға алып отырған баспананың 1 ш.м. жалдау ақысы АЕК-тің жылдық деңгейінің облыстар мен республикалық маңызы бар қалалар мен астананың коэффициенттері негізінде есептеледі.

Өтініш беруші жеке тұрғын үй қорынан жалға алып отырған баспананың 1 ш.м. жалдау ақысы АЕК-тің жылдық деңгейінің облыстар мен республикалық маңызы бар қалалар мен астананың коэффициенттері негізінде есептеледі.

Аймақ Коэффициент 1 ш.м бағасы
Нұр-сұлтан қ. 1,11 2 759
Алматы қ. 1,11 2 759
Шымкент қ. 1,43 2 142
Ақмола облысы 1,95 1 571
Ақтөбе облысы 1,75 1 750
Алматы облысы 1,61 1 902
Атырау облысы 1,41 2 172
Шығыс Қазақстан облысы 1,78 1 721
Жамбыл облысы 2,24 1 367
Батыс Қазақстан облысы 1,82 1 683
Қарағанды облысы 1,52 2 015
Қостанай облысы 1,99 1 539
Қызылорда облысы 2,14 1 431
Маңғыстау облысы 1,30 2 356
Павлодар облысы 1,55 1 976
Солтүстік Қазақстан облысы 1,92 1 595
Түркістан облысы 1,33 2 303
Жалға берілетін тұрғын үйдің отбасының құрамына қарай төлем жасауға рұқсат етілген жалпы алаңдары:
саны 1-ден 3-ке дейінгі отбасы мүшелері үшін - 40 ш. м. артық емес
саны 4-тен 5-ке дейінгі отбасы мүшелері үшін-60 ш. м. артық емес
саны 6 және одан көп отбасы мүшелері үшін - 80 ш.м. артық емес
Егер тұрғын үй үлкен болса, онда айырмашылықты жалға алушы өзі төлейді.

Мысалы, Алматы тұрғындары үшін құны 1 ш.м тұрғын үй 2 759 теңге деңгейінде анықталды. Тиісінше, үш адамнан тұратын отбасы құны 110 мың теңге болатын жалға берілетін тұрғын үй таба алады.

Алдын ала есептеуді өзіңіз қалай жасай аласыз?

Алдымен жалға берілетін тұрғын үйдің ауданын тексереміз. Ол рұқсат етілген ауданнан үлкен немесе кіші ме? Егер үлкен болса, онда ең үлкен рұқсат етілген аудан бойынша, ал кіші болса, онда нақты белгіленген аудан бойынша есептейміз. Нәтижесінде шыққан жалдау ақысын келісімшартта көрсетілген жалдау ақысының сомасымен салыстырып, субсидияны есептеу үшін кішісін таңдаймыз, содан кейін екіге бөлеміз.

Мысал: 5 адамнан тұратын отбасы Алматы қаласында ауданы 60 ш.м. пәтерді 160 000 теңгеге жалға алғысы келеді. Бұл жағдайда субсидиялар тұрғын үйдің нақты ауданы 60 шаршы метрден есептеледі. 160 000 теңге / 2 = 80 000 теңге пәтер үшін төленетін субсидия мөлшері. 160 000 – 80 000 = 80 000 теңгені жалға алушының өзі төлейтін болады.

Жалдау ақысын субсидиялауға өтініш берместен бұрын, төмендегі шарттарға көз жеткізу керек:
Сізде қолданыстағы электрондық цифрлық
қолтаңба (ЭЦҚ) бар
Сіздің Отбасы банкінде депозитіңіз бар. Отбасы банкінде депозитіңіздің болуы сізге арнайы шотты автоматты түрде ашуға мүмкіндік береді, содан кейін оған төлемдер аударылады*
*Депозит ашу жолдары:

Мобильді қосымшасы

«Otbasy bank» мобильді қосымшасы арқылы. Ол үшін Play Market-тен немесе App Store-дан смартфонға «Otbasy bank» қосымшасын жүктеп алу керек. Бұл жағдайда жеке куәлік пен жақсы жұмыс істейтін интернет қажет

Бейнебанкинг

бейнебанкинг/бейнеқоңырау қызметтерінің көмегімен. Бейнебанкинг қызметін қолдану үшін HCSBK.KZ банк сайтының оң жақ бұрышындағы бейнекамера белгісін басыңыз. Менеджермен бейнеқоңырау арқылы байланысу үшін идентификациядан (жеке басыңызды растау) өту қажет

Кеңесшілер

«Отбасы Банкінің» кеңес беру орталығында, кеңесшілер арқылы. Кеңесшілердің тізімі банк сайтының «сіздің кеңесшіңіз» бөлімінде бар;

Қазпошта

Қазпошта бөлімшелерінде
  • Сіздің Отбасы банкінде депозитіңіз бар. Отбасы банкінде депозитіңіздің болуы сізге арнайы шотты автоматты түрде ашуға мүмкіндік береді, содан кейін оған төлемдер аударылады*.

  • Пайдаланушы otbasybank.kz порталының басты бетінде өзінің субсидия алуға үміткер азаматтардың тізімінде бар-жоқтығын тексереді. Ол үшін ЖСН мен телефон нөмірін енгізу қажет

  • Егер пайдаланушы үміткерлер тізімінен табылса, әрі ол Банк клиенті болса, онда өтініш беру мүмкіндігі бар басты бет ашылады.

  • Пайдаланушы өтініш береді. Ол үшін төлемдерді алу туралы өтінішке қол қояды және жеке деректерді жинауға және өңдеуге келісім береді. Құжаттарға қол қойылғаннан кейін жүйе деректерді өңдеп, отбасының құрамын анықтайды.

  • Отбасының құрамын анықтағаннан кейін, кәмелеттік жасқа толған әрбір отбасы мүшесі otbasybank.kz сайтында «қонақ» ретінде тіркеліп, жеке деректерді жинау және өңдеу келісіміне, зейнетақы жинақтарының жай-күйі туралы ақпаратты алу құқығына, табысы туралы ақпараттың шынайылығына кепіл болатын келісімдерге қол қоюы керек. Өтініштерге ЭЦҚ көмегімен қол қойылады

  • Жүйе деректерді қайтадан тексеріп, өтініш берушіге субсидия алуға келісім береді немесе себебін түсіндіріп, өтінішін кері қайтарады.

  • Егер өтініш мақұлданса, хабарламада жалға алу аймағы, пәтер ауданы, жалдау ақысының максималды мөлшері мен қатысушыға тиесілі ең жоғары субсидия көлемі көрсетіледі.

  • Субсидия алуға мақұлдау өтініш мақұлданған күннен бастап 1 (бір) ай ішінде жарамды. 1 (бір) күнтізбелік ай өткеннен кейін өтініш жойылады.

  • «Пәтер иесі туралы деректер» бөлімінде өтініш беруші жалға берушінің ЖСН немесе БСН көрсетуі керек және осы сәттен бастап процесс жалға алынатын тұрғын үйдің иесі қосылатын екінші кезеңге өтеді.

Мақұлдау алынғаннан кейін баспананы жалға беруші процеске қосылады
  • 1

    Баспананы жалға беруші де otbasybank.kz сайтында ЭЦҚ арқылы тіркеледі

  • 2 "Жалға алу ақысын субсидиялау" бөлімінде деректерін растайды
  • 3 Жеке деректерді жинау және өңдеу туралы өтінішке қол қояды
  • 4 Жалға берілетін пәтердің кадастрлық нөмірін және қаражат аударылатын 20 сандық шотты көрсетеді
  • 5 Жүйе жалдау шартын және төлем кестесін жасап шығады, оған тараптар ЭЦҚ арқылы қол қояды
  • 6 Субсидия алуға өтініш беруші жалдау шартын тіркегені үшін 4 810 теңге көлемінде мемлекеттік баж төлейді
  • 7 Субсидия алуға үміткердің жеке кабинетінде төлем кестесі бар жалдау шарты пайда болады.
Баспананы жақын туыстардан және жұбайлардан, оның ішінде бұрынғы жұбайларынан және ерлі-зайыптылардың туыстарынан жалға алуға, сондай-ақ қайта жалға өткізуге тыйым салады.
Өтінім беру
Скоро...

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Қоңырауға тапсырыс беру