Пенсионные накопления

Пошаговая инструкция
использования единовременных
пенсионных выплат

Видео инструкция
по открытию специального счёта

Видео инструкция
по работе с онлайн-платформой

Вы можете использовать часть своих пенсионных накоплений в Едином накопительном
пенсионном фонде (ЕНПФ) на улучшение жилищных условий.

Для этого необходимо:

Узнать доступную для использования сумму пенсионных накоплений на сайте ЕНПФ
Выбрать цель использования необходимой суммы и подать заявку на платформе
Открыть специальный счет в Отбасы банке (даже, если вы являетесь клиентом банка) через мобильное приложение Otbasy bank или видеобанк
Получить одобрение и направить необходимую сумму на выбранную цель

Как узнать доступную сумму?

Доступная сумма – это размер пенсионных накоплений сверх порога достаточности, которые вы можете использовать.

Порог достаточности – минимально необходимая сумма пенсионных накоплений в ЕНПФ для выплаты пенсии при достижении пенсионного возраста.

Узнайте свой порог достаточности:

Выберите дату своего рождения:

/ /

Порог достаточности:

0 тенге

* Узнать точный размер своих пенсионных накоплений и доступную сумму
вы можете на портале ЕНПФ

Например, если вам 35 лет, на вашем пенсионном счете накоплено
5 500 000 тенге, то ваши:

Порог достаточности:
2 940 000 тенге

Доступная сумма:
5 500 000 – 2 940 000 = 2 560 000 тенге

Как можно использовать свои пенсионные накопления?

Использовать свои пенсионные накопления самостоятельно и/или, в случае недостаточности ваших средств, принять пенсионные накопления близкого родственника или супруга. Близкие родственники это - родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

Частично или полностью уступить свои накопления близкому родственнику или супругу. Уступить можно нескольким получателям. Вы можете уступить остаток своих накоплений, даже если вы уже воспользовались основной частью своих пенсионных средств.

Уступка пенсионных накоплений родственнику

Просим внимательно ознакомиться с процессом уступки по ссылке: https://youtu.be/66_bcn8uiOo

ВАЖНО! Принимающее лицо должно пройти авторизацию на платформе ЕНПФ до выбора Вами данной цели, для корректного формирования двустороннего соглашения.

Вы можете использовать пенсионные накопления своего супруга/супруги, близких родственников (с их согласия) на любые вышеуказанные цели. Близкие родственники это - родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

Инструкция для уступающего пенсионные накопления:

Для уступки средств близкому родственнику Вам необходимо:

Выбрать цель «Уступка средств близкому родственнику».
Указать сумму, которую вы хотите уступить.
Указать ИИН лица в пользу которого уступаются пенсионные накопления.

Далее, вам необходимо сформировать необходимые заявления, подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат Вашим ЭЦП.

Дождитесь сообщения «Хорошая новость! Ваша единая пенсионная выплата поступила на ваш спец счет!». Это займет период до 5 рабочих дней. Это сообщение означает, что принимающая сторона может зайти на платформу и выбирать любую цель на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения.

Затем, необходимо загрузить документы, подтверждающие близкое родство или супружество с принимающей стороной.

Инструкция для принимающего пенсионные накопления:

Вам необходимо выбрать цель, заполнить сумму, подписать необходимые заявления.

Далее Вам необходимо подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, Вашим ЭЦП.

На какие цели можно использовать доступную сумму?

Напоминаем, что документы по подтверждению целевого использования средств (ЕНПФ) необходимо предоставить
в течение 20 (действует с 14.12.2021) рабочих дней, с даты перечисления на Ваш счет средств из ЕНПФ

Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования
исламским банком (частичное или полное)

Вы можете частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

Справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.
Справка должна содержать:
- наименование банка или наименования филиала банка
- фио, иин заемщика
- реквизиты договора банковского займа
- цель выданного займа по договору
- целевое назначение ЕПВ: частичное или полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа
- остаток ссудной задолженности
- Фио, должность и подпись уполномоченного лица банка
Договор банковского займа (в случае отсутствия в справке информации о цели ипотечного жилищного займа)
Клиентам АО "Отбасы Банка" после подачи заявки по данной цели, просим забронировать очередь через сайт Банка заранее.

Приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (полный расчет)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК, приватизации, рассрочки, обмена, договору о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответсвии с законодательством о долевом участии РК. Жилье по данной цели можно приобрести и за счет пенсионных накоплений и за счет пенсионных и собственных средств.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

Зарегистрированный уполномоченным органом договор купли-продажи жилища, приватизации, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище, оформленные на имя получателя;
Документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (за исключением случаев приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома).

В случае приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома:

Зарегистрированный уполномоченным органом договор о долевом участии в жилищном строительстве/договор цессии, оформленный на имя получателя с приложением договора о долевом участии в жилищном строительстве, оформленный на прежнего дольщика (в т.ч. в электронной форме);
Выписка об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве/договора цессии, (в т.ч. в электронной форме);
Справка/письмо от застройщика о наличии подписанного договора о предоставлении гарантии на завершение строительства многоквартирного жилого дома с АО "Казахстанская жилищная компания" (Единый оператор жилищного строительства).

В случае полного погашения задолженности по договору рассрочки:

Зарегистрированный договор рассрочки с графиком погашения (в случае наличия графика);
Документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках;
Справка/письмо от продавца (физ.лицо, юр.лицо) о сумме задолженности по договору рассрочки, банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить ЕПВ для погашения задолженности по договору рассрочки.

Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке.

Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, произвести строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ).

После подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам.

Внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в том числе в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

Гарантийное письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу.

Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа

Если Вы заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то вы сможете за счет пенсионных накоплений частично или полностью оплатить задолжность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

Договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
Письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

Прием заявлений по этой цели будет доступен
на платформе.

Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка)

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ) за счет пенсионных накоплений, за счет пенсионных накоплений и собственных средств.

Необходимый перечень документов для получения средств:

• Для покупки земельного участка:

Зарегистрированный уполномоченным органом договор купли-продажи земельного участка, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности/право землепользования на земельный участок с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, оформленные на имя получателя.
Акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного землепользования (аренды).
Документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок).

• Для строительства:

Архитектурно-планировочное задание (АПЗ).
Договор подряда, заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией (предусматривающий полное завершение строительства индивидуального жилого дома). В случаях, когда получатель уже оплатил часть суммы за строительство за счет собственных средств, то необходимо предоставить дополнительное соглашение к договору подряда, где зафиксирован факт частичной оплаты за счет собственных средств получателя.
Лицензия строительной компании на строительно-монтажные работы.
Cтроительно-монтажные работы.
Смета расходов на проведение строительно-монтажных работ, составленная получателем/строительной компанией (предусматривающая полное завершение строительства индивидуального жилого дома).
Эскизный проект, согласованный с территориальным органом архитектуры и градостроительства.
Уведомление о начале строительства (только для индивидуальных жилых домов более 2-х этажей).

Срок подтверждения цели составляет 24 месяца с даты получения средств на счет подрядной организации.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

Акт приемки объекта в эксплуатацию, оформленный на имя получателя.
Документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок и на построенный индивидуальный жилой дом).

Рефинансирование ипотечного жилищного займа

Вы можете рефинансировать в Отбасы банке ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка.

Лечение

ВНИМАНИЕ!!! В данное время возможно подать заявку на лечение только в КАЗАХСТАНЕ! Прием заявлений по оказанию медицинских услуг ЗА РУБЕЖОМ будет доступно позднее.

Как оформить заявку на использование пенсионных накоплений на ЛЕЧЕНИЕ:

Подайте заявление на единовременную пенсионнную выплату и подпишите ЭЦП.
ЕНПФ в течение 5 рабочих дней переведет сумму ЕПВ на ваш спецсчет в Отбасы банке.
После поступления средств на спецсчет, обратитесь к профильному медицинскому специалисту для проведения диагностики.
После получения заключения профильного специалиста обратитесь в медицинскую организацию по месту прикрепления (узнать место прикрепления можно на портале E-Gov.kz) и подайте там заявление о предоставлении заключения врачебной комиссии, с приложением копии документа, удостоверяющего личность.
Врачебная комиссия в течении 5 рабочих дней с даты обращения примет решение либо о направлении на лечение, либо об отказе.
В течение 2 рабочих дней секретарь комиссии выдаст вам заключение.
После получения положительного заключения выберите медицинскую организацию, в которой вы хотите лечиться, и заключите с ней договор. В договоре должны быть указаны вид медицинских услуг, установленный диагноз из заключения врачебной комиссии, сумму и реквизиты медицинской организации.
Загрузите на платформу enpf-otbasy.kz заключение врачебной комиссии и договор с медицинской организацией в формате PDF.
Отбасы банк в течение 5 рабочих дней проверит соответствие документов и перечислит средства с вашего спецсчета в медицинскую организацию по указанным в договоре реквизитам.

Где подать заявку на использование доступной суммы?

Выбрать цель, загрузить необходимые документы, подать заявку и следить за ее статусом вы можете на портале.

Для подачи заявки вам необходимо пройти авторизацию на портале с помощью, действующей электронной цифровой подписи (ЭЦП) физического лица.

Как открыть специальный счет?

Вы можете самостоятельно открыть специальный счет в мобильном приложении Otbasybank, либо через видеобанк на нашем сайте. Подробнее о том, как открыть специальный счет здесь.

Пенсионные выплаты на специальном счете будут максимально защищены, их нельзя будет списать в рамках каких-то других долговых обязательств заявителя.

Жилищный заем

Премия государства

Кредиты на покупку квартиры в новостройке

Бакытты отбасы

Мобильное приложение

Пенсионные накопления

Для этого необходимо:

Узнайте свой порог достаточности:

Уступка пенсионных накоплений родственнику

Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования исламским банком (частичное или полное)

Приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (полный расчет)

Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

Внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в том числе в рамках финансирования исламским банком)

Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа

Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка)

Рефинансирование ипотечного жилищного займа

Лечение

Заказать обратный звонок

Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования
исламским банком (частичное или полное)