Ипотекадан жақсырақ!

Несиені есептеу


Бағдарламаға Банктің барлық салымшылары "Өз үйім" бағдарламасына қатысуға арналған өтінішті беру сәтінде Банктегі жинақ шотында 500 000 (бес жүз мың) теңгеден кем емес сомада тұрғын үй құрылыс жинақтары түріндегі міндетті жинақтармен қатыса алады.


Тұрғын үй құны:

Бастапқы жарна:

50%-дан кем емес аралық заем болған кездегі бастапқы жарна

20-50% алдын ала заем болған кездегі бастапқы жарна

Толық тұрғын үйді төлеу

Толықтыратын боламын

Ай сайынғы жарналар талап етілмейді

Жинақ мерзімі, алдын ала заем мерзімі:

Заем сомасы:

Заемның ең үлкен сомасы - 10 000 000 теңге

Заем мерзімі, ай:

Тұрғын үй заемдары

Банк өзінің тұрақты клиенттері үшін тұрғын үй заемдарын 3,5%-дан бастап 5%-ға дейінгі төмен жылдық сыйақы мөлшерлемесімен береді!

Тұрғын үй заемын алу үшін келесі талаптарды орындау қажет:

  1. 3 жыл ішінде депозитті тұрақты түрде толықтырып отыру — төлем тәртібі заем беру мерзіміне әсер етеді.
  2. Сатып алынатын тұрғын үй құнынының 50%-ын жинақтау — қалған бөлігін Банк тұрғын үй заемы түрінде Сізге қолайлы мерзімге бөліп береді.

Жинақ сомасы:
0 ₸

Заем сомасы:
0 ₸


Тұрғын үй заемының мерзімі, ай: 0
Бір жылдағы мөлшерлеме: 5 %
Несие бойынша өтейтін боламын: 0 ₸/ай
Артық төлем: 0 ₸

Тұрғын үй заемын алу талаптары
  1. Ең төменгі жинақ мерзімі - 3 жыл;
  2. Жинақтаудың ең төменгі сомасы — сатып алынатын тұрғын үй сомасының 50%-ы;
  3. Төлем тәртібі коэффициентінің қажетті мәнінің жетістігі – ең төменгі мәні – 16
  4. Төлем қабілеттілігін растау
Тұрғын үй заемының сомасы
  • Шарттық сома мен жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары арасындағы айырмашылық көлемінде.
  • Ең төменгі сома — шектеусіз.
  • Бір заемшыға шаққандағы ең үлкен жиынтық сома - 100 млн. теңге
Заем мерзімі Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 25 жылға дейін.
Заем бойынша сыйақы мөлшерлемесі
  • Жинақтау мерзіміне байланысты жылдық 3,5-5 пайыз, жылдық тиімді мөлшерлемесі — 3,6% бастап 6,2% дейін.
  • Шарттың жарамдылық мерзімі кезіндегі тұрақты мөлшерлеме
Заем бойынша қамтамасыз ету
  • Сатып алынатын жылжымайтын мүлік
  • Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік
  • Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары
  • 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заем валютасы Теңге
Заем валютасы Ай сайын — аннуитет немесе негізгі қарызды тең үлеспен және төмендетілген қалдықтың сыйақысын төлеу.
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы

Алдын ала заемның мерзімі, ай:
Бір жылдағы мөлшерлеме:
Алдын ала несие бойынша төлейтін боламын:
Артық төлем:
Алдын ала заемның мерзімі, ай:  0
Бір жылдағы мөлшерлеме:  5 %
Алдын ала несие бойынша төлейтін боламын:  0 ₸/ай
Артық төлем:  0 ₸

  • Жинақ сомасы:
    0 ₸
  • Тұрғын үй заемының сомасы:
    0 ₸
  • Тұрғын үй заемының мерзімі:
    0 ай
  • Тұрғын үй заемы бойынша төлем:
    0 ₸/ай

Банк мемлекеттік бағдарламалар және "Өз үйім" бағдарламасы аясында алдын ала тұрғын үй заемдарын беруді жалғастырады.

Алдын ала заем беру сәтіндегі жинақтаудың ең төменгі сомасы – тұрғын үй құнының 20%-ы.

Заемшы алдын ала тұрғын үй заемын қолдану кезеңінде тек заем бойынша сыйақыны ғана өтейді және мұнымен қатар өз депозитіне шарттық соманың 50%-ына дейінгі жарналарды аударып отырады.

Жинақтау мерзімі өтіп кеткен болса, алдын ала тұрғын үй заемдарын өтеуге бағытталатын жинақталған қаражаттар мен тұрғын үй заемдары төленеді.

Талаптар
Заем сомасы Шарттық сома көлемінде, заемның ең төменгі сомасы – 500 АЕК, ең үлкен сомасы — 45 млн тг.
Заемның мерзімі Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 3 жылдан бастап 8 жылға дейін
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі сатып алынатын жылжымайтын мүлік /Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі жылжымайтын мүлік / 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары / Болашақта келіп түсетін жинақтар.
Заем валютасы Теңге
Ай сайын Заемды өтеу. Негізгі тұрғын үй заемдарын алған мерзімге дейін негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен өтеу. Заем бойынша сыйақыны төлеу жинақтарды бір мезгілде жинақтаумен жүзеге асырылады.
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Тұрғын үй несиесі бойынша төлем кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Аралық заем

Тұрғын үй құнының 50%-ы қолыңызда болса, бірақ бірнеше жыл күткіңіз келмесе, аралық тұрғын үй заемын ала аласыз.

Аралық тұрғын үй заемын алу үшін Банкте ең төменгі 3 жыл мерзіммен салым ашу және тұрғын үй құнының 50%-ын енгізу мүмкін емес.

Аралық заемының сомасы сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ын құрайды.

3 жыл өтіп кеткен жағдайда аралық заемы бойынша негізгі қарыз Сіздің жинағыңыз есебінен, сондай-ақ тұрғын үй заемын беру есебінен өтеледі.

Аралық тұрғын үй заемын өтеудің Өзіңізге ең ыңғайлы тәсілін таңдаңыз:

  • Заем сомасы:
    0 ₸
  • Заем мерзімі:
    0 ай
Түрі
Бір жылдағы мөлшерлеме
Төлейтін боламын
Артық төлем
Аннуитеттік
Түрі: Стандарт
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Түрі: Жеңіл 2
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Түрі: Жеңіл
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Заем сомасы Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн тг.
Заем мерзімі 25 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 7.50%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік / Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Ай сайын (аннуитет, тең үлеспен)
Заем сомасы Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн. тг.
Заем мерзімі 25 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 8%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік / Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Негізгі қарыздың 50%-ын өтеу: аннуитет, негізгі қарызды тең үлеспен және төмендетілген қалдықтың сыйақысын төлеу
Сумма займа Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн. тг.
Заем мерзімі 4 жылдан бастап 10 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 8.50%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік
Заем бойынша қосымша қамтамасыз етулер Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен (төлемнің мерзімін 3 жылдан артық емес уақытқа ұзарту)
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы

төлемдер

0 ₸
Жинақ сомасы
0 ₸
Заем сомасы

Арнайы ұсыныстар

Банк жаңалықтары

Құрметті клиенттер!
13.01.2021
2021 жылғы 01 сәуірге дейін Сіздерге 2020 жылғы салымдарды сату үшін салық төлеу қажет екендігін естеріңізге саламыз.
1/7
«Отбасы Банк» уәкілетті оператор ретінде біржолғы зейнетақы төлемдерін аудару үшін арнайы ағымдағы шоттарды ашуды бастады
13.01.2021
Тұрғын үй жағдайын жақсарту және (немесе) емделу мақсаттарына біржолғы зейнетақы төлемдерін пайдалануды көздеп отырған БЖЗҚ салымшылары ««Отбасы банк» тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ-да («Бәйтерек» холдингінің еншілес ұйымы) онлайн режимде арнайы ағымдағы шот аша алады.
2/7
ТҚЖБ24 Мобильді қосымшасы
07.01.2021

Құрметті клиенттер!

Жоспарланған техникалық жұмыстар өткізілуіне байланысты бейсенбі күні, 7 қаңтар 2021 ж, мобильді қосымшаның (IOS базадағы) жұмысында уақытша үзілістер болуы мүмкін

Өткізілетін жұмыстарға байланысты туындайтын ыңғайсыздықтар үшін кешірім өтінеміз.

3/7
Құрметті клиенттер!
06.01.2021
«Отбасы Банк» банк операцияларын жүзеге асыру лицензиясын «тұрғын үй жағдайын жақсарту және (немесе) емделу мақсаттарына біржолғы зейнетақы төлемдерін аудару үшін жеке тұлғалардың ағымдағы банк шоттарын ашу және жүргізу» деп аталатын жаңа қызмет түрімен кеңейтті
4/7
Құрметті клиенттер!
30.12.2020
Төлем терминалдары арқылы қарыздарды өтеу есебіне ақша қабылдау және салымдарға жарналарды қабылдау қол жетімді болатын уақыттар:
· 30 желтоқсан 17:00-ге дейін
· 31 желтоқсан 08:00-ден 20:00-ге дейін
· 5 қаңтар 08:00-ден бастап
31 желтоқсанда 20:00-ден бастап 5 қаңтардағы 08.00-ге дейін терминалдармен жұмыс қол жетімсіз болады.

5/7
Құрметті клиенттер!
28.12.2020
Нұрлы жер бағдарламасының "Бақытты Отбасы" және "Шаңырақ" бағыттары бойынша үкімет қаулысымен енгізілген маңызды өзгерістерді хабарлаймыз. 
6/7
Құрметті клиенттер!
22.12.2020
Осы арқылы 2020 ж. 22 желтоқсаннан бастап «Қазақстан Халық Банкі» АҚ EPAY жүйесі арқылы басқа Банктердің Visa карталары бойынша төлемдер қабылдауды уақытша тоқтататындығын хабарлаймыз.
Осыған байланысты ТҚЖБ24 қосымшасында және Интернет-банкингте басқа Банктердің Visa карталары бойынша төлемдерді жүзеге асыру мүмкін болмайды.
Қазақстан Халық Банкі» АҚ Visa карталары бойынша және барлық Банктердің MasterCard карталары бойынша төлемдер стандартты режимде жүргізіледі.
Сондай-ақ, депозитті толықтыруды немесе кредитті өтеуді Сіздер төлемдерді қабылдаудың басқа баламалы арналары арқылы жүргізе алатындықтарыңызды естеріңізге саламыз.

7/7

Хабарландырулар

«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Екі 72 пәтерлік тұрғын үй, №18,19 дақтар», нысанның коды – 1320.
1/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды.  Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Екі 72 пәтерлік тұрғын үй, №20,21 дақтар», нысанның коды – 1318.
2/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды.  Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №5,6,24 дақтар», нысанның коды – 1313.
3/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №22,23,25 дақтар», нысанның коды – 1310.
4/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №7,13,14 дақтар», нысанның коды – 1297.
5/7
«Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасының «Бәйтерек девелопмент» АҚ арқылы несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша Пулды құрылмай-ақ тұрғын үйді сату туралы хабарландыру
19.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (бұдан әрі - Банк) «Несиелік тұрғын үй құрылысы» Пулды құрылмай-ақ тұрғын үй сату туралы хабарлайды. Нысан:«Шығыс Қазақстан облысы, Өскемен қаласында тоғызқабатты тұрғын үй ғимараты». Орналасқан мекенжайы: Шығыс Қазақстан облысы, Өскемен қ., Б.Момышұлы, 14 үй.
6/7
Тұрғын үйлерді Тұрғын үй-коммуналдық дамудың 2020-2025 жылдарға арналған "Нұрлы жер" мемлекеттік бағдарламасының "Шаңырақ" бағыты бойынша пул қалыптастырусыз өткізу туралы хабарландыру
18.01.2021
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ (бұдан әрі-Банк) тұрғын үйлерді Тұрғын үй-коммуналдық дамудың  2020-2025 жылдарға арналған "Нұрлы жер" мемлекеттік бағдарламасының "Шаңырақ" бағыты бойынша пул қалыптастырусыз өткізетіні туралы хабарлайды. Нысан: «Өскемен қаласының 19 тұрғын үй ауданының төртінші орамындағы бес қабатты тұрғын үй құрылысы инженерлік желілерімен». Тұрғын үй 89/1 ұстаным, орналасқан мекенжайы: Шығыс Қазақстан облысы, Өскемен қаласы, 19 тұрғын ауданы.
7/7

Банк статистикасы


Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
1 605 935

Депозит ашылған

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
160 476

Заем берілген

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
5213

«Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша өтініштер

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
16,9%

Экономикалық белсенді халық тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне қатысады

Жаңа видео

2%-дық балаларға арналған пәтер
Табысты растау
Ипотека бойынша сыйақы қандай болуы керек?
Расымен де қол жетімді баспана
ТҚЖБ24 мобилді қосымшасының қызметтері
Мемлекеттік сыйлықақы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Басты ереже
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Есею оқиғасы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Ақша үнемдеу хикаясы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Махаббат пен жинақтау оқиғасы

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Қоңырауға тапсырыс беру