22.06.2020 жылғы "Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі" АҚ Банктік өнімдер мен үдерістер, және қызмет көрсетусапасы бойынша комитеттің шешімімен (№18 хаттама) бекітілді30.09.2020 жылдан бастап қолданысқа енгізілді
Көппәтерлі тұрғын үйлердің жалпы мүлкінің күрделі жөнделуін қаржыландыруға арналған "АСАР" ТАРИФТІК БАҒДАРЛАМАСЫ
1-Тарау Жалпы талаптар
Ең төменгі шарттық сома 500 АЕК. Шарттың жиынтық ең көп сомасы 400 миллион теңгені құрайды.
Жинақтаудың ең аз мерзімі - 3 жыл, ең көп мерзімі - шектеусіз.
"АСАР" тарифтік бағдарламасының негізгі талаптары
№
Атауы
1
Ескерту
1.1
Жинақтаудың болжанған мерзімі
3 жылдан 15 жылға дейін
1.2
Салым бойынша сыйақы мөлшерлемесі
Жылдық 0,1%
1.3
Жинақтаудың қажетті мөлшері, шарттық соманың %-ы
50
1.4
Салым бойынша бағалау көрсеткішінің ең аз мәні
0,70
1.5
Бастапқы қаьбылданатын салымның ең аз сомасы
0 теңге
1.6
Ең төменгі шарттық сома
500 АЕК
1.7
Тұрғын үй қарызы бойынша сыйақы мөлшерлемесі
Жылдық 2%
1.8
Тұрғын үй қарызының мерзімі
6 айдан 25 жылға дейін
Тұрғын үй қарызы бойынша ай сайынғы төлем мөлшері салым бойынша ай сайынғы жарна мөлшеріне тең болуы тиіс, осы тұста 5%-ға азаю жағына қарай ауытқуына рұқсат беріледі.
1.9
Тұрғын үй қарызының ең жоғары сомасы
200 млн. теңге
Тарифтік бағдарламаның негізгі талаптарының сипаттамасы:
АЖ = 0,005 *АЕК* ПА, мұндағыАЖ – жинақтаулар бойынша ай сайынғы жарна;АЕК – айлық есептік көрсеткіш;ПА – баспананың, тұрғын емес жайдың пайдалы ауданы.
ШС =АЖ*t*2, мұндағыШС – шарттық сома;АЖ - жинақтаулар бойынша ай сайынғы жарна, ол көппәтерлі тұрғын үйдің жалпы ауданына байланысты есептеледі;t- ай ішіндегі жинақтаулар кезеңі. Жинақтаудың ең аз мерзімі - 36 ай.
Депозиттік қызмет көрсету операциялары
Операция атауы
Шарттық соманы өзгерту
Рұқсат беріледі.
Шарттық соманы 500 АЕК-ке дейін азайтуға мүмкіндік беріледі;
2
Шегінім
- кондоминиум нысанын басқару формасын өзгерту кезінде;
- ҚС сенімді тұлғасын ауыстыру кезінде.
3
Бөлу
Салымды бөлуге төмендегі жағдайларда рұқсат беріледі:
1. тұрғын үй қарызын алу туралы кредиттік өтінімді берген күні салымдардың біреуі бойынша тұрғын үй қарызын алу мақсатында салымды 2 (екі) салымға бөлу кезінде.
2. салымдардың біреуін басқа МИБ/ҚС-ға беру үшін МИБ/ПИК/ҚС-ны бөлуге байланысты
4
Жинақтау туралы шартты бұзу
Тұрғын үй қарызын алуға байланысты емес салымды тоқтату басқа банкте ашылған жинақ шотына Жинақтау туралы шартта, Банктің ішкі құжаттарында және Қазақстан Республикасының заңнамасында айқындалған тәртіпте және шарттарда аудару жағдайында мүмкін болады. - МИБ / ПИК /ҚС салымына иелік ету бойынша шектеулерді ескере отырып, толықтырылды.
5
Жабу
Салымды жабу тұрғын үй қарызы берілетін салым бойынша жүргізіледі
6
Жинақтау мерзімін өзгерту
7
Ішінара алу
Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеуге арналған ақшаны кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеуге алынған тұрғын үй қарызын өтеуді қоса алғанда, кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеу мақсатында ғана жинақ шотынан талап етуге болады.
[1] Үй-жайлардың (пәтерлер) меншік иелерінің тіркелген және жұмыс істейтін кооперативтері, пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелерінің тұтыну кооперативтері, тұтыну кооперативтері көп пәтерлі үйді басқару жөніндегі қызметті 2022 жылдың 1 шілдесіне дейін жүзеге асыра алады.
ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!