Интернет-банк

baspana.kz

Консультанттар

Бөлімшелер мен терминалдар

Әскери өнім

Әскери қызметкерлер мен арнайы мемлекеттік органдар қызметкерлеріне арналған қолжетімді баспана

  • Тұрғын үй төлемдерін алушылар өз баспанасын тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне қатысу есебінен сатып ала алады

    Тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне қатысу үшін, Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде арнайы депозит ашып, белгілі бір уақыттан кейін жылдық 3,5%-дан 5%-ға дейінгі мөлшерлемемен займ алу керек

    Тұрғын үй төлемін алушылар баспана құнының 50%-ын жинағаннан кейін, еліміздегі ең төменгі сыйақы мөлшерлемесі бойынша тұрғын үй займын ала алады
    Тұрғын үй төлемдерін пәтер жалдауға, сонымен қатар, Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде жинақ ретінде пайдалануға болады.
    Тұрғын үй құрылыс жинақ банкіндегі арнайы салымның артықшылықтары

    Мемлекет сыйлықақысы
    Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде депозит ашу арқылы сіз жыл сайын бір жыл ішінде жинаған қаражаттың 20%-ын құрайтын мөлшерде мемлекет сыйлықақысын аласыз (мемлекет сыйлықақысы 200 айлық есептік көрсеткіштен аспайтын сомаға беріледі)

    Төлем қабілеттілігінің жеңілдетілген талдауы
    Тұрғын үй займын алу кезінде төлем қабілеттілігін растау процедурасы жеңілдетілген
    Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі арнайы салымдарды қорғайды

    Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі – арнайы салымдары ерекше мәртебе мен қол сұғылмаушылық кепілдігіне ие жалғыз банк.

    Тұрғын үй төлемдері:

    • Бюджет есебіне алынбайды
    • Банктің алдын-ала/ аралық займдарын қоспағанда, кепіл дүниесі бола алмайды
    • Аталған шот иесінің басқа міндеттемелері бойынша тыйым салынбайды
    • • Басқа екінші деңгейлі банк қандай да бір берілген несиелер бойынша уақтылы төленбеген берешектер үшін төлем талабын қоя алмайды
  • 1. Арнайы жеке шотты ашу

    Тұрғын үй төлемдері Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде ашылған арнайы жеке шотқа аударылады.

    Арнайы жеке шот пен салымды ашу үшін не қажет:

    • Жеке куәлік
    • Тұрғын үй төлемін алушы туралы анықтама (әскери қызметті өтіп жатқан жердегі Тұрғын үй комиссиясы тарапынан беріледі)
    • Тұрғын үй төлемдері туралы үшжақты келісімшарт (жұмыс беруші тарапынан беріледі)
    • Қаражатты автоматты түрде аударуға қатысты өтінімге қол қою

    2. Арнайы салым ашу

    Тұрғын үй төлемдерін жинақ ретінде пайдаланып, олар бойынша мемлекет сыйлықақысы мен банк сыйақысын алу үшін, сізге тұрғын үй төлемдері немесе арнайы жеке шоттан олардың бір бөлігі аударылатын арнайы шот ашу керек.

    Тұрғын үй төлемдері немесе олардың бір бөлігі автоматты түрде ай сайын арнайы жеке шоттан арнайы салымға аударылуы үшін ұзақмерзімді тапсырманы жазу керек.
    Ұзақмерзімді тапсырманы Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің өкілімен жасасуға болады. Қаражатты жинақтау процесі мен басқа да операцияларды https://online.hcsbk.kz сілтемесі бойынша ЖССБ24 Интернет-банкингіндегі «Жеке кабинетте» қарай аласыз
    Банкке барудың қажеті жоқ, банк сізге өзі келеді
    Кеңес алу
  • Арнайы жеке шот пен салым ашу үшін қандай құжаттар керек?

    Жеке куәлік

    Тұрғын үй төлемін алушы туралы анықтама (қызмет атқаратын мекемедегі Тұрғын үй комиссияссы береді)

    Үшжақты келісімшарт (жұмыс беруші береді)
    Шот пен салым ашу мақсатында банк кеңесшісін шақырту үшін мына сілтемеге басыңыз.

    Кеңесші:


    Тұрғын үй төлемдерін аудару туралы өтініміңізді қабылдайды (ұзақмерзімді тапсырма)

    Сізге арнайы жеке шотты ашады
    Жеке арнайы шот пен салым ашу кезінде тұрғын үй төлемін алушыға ОТР-код (бірреттік құпиясөз) алу үшін ұялы телефон қажет болады
  • Тұрғын үйді Қазақстанның кез-келген қаласында сатып алуға болады.
    Займ сомасына жөндеу жұмыстарына кететін шығындарды қосуыңызға болады.
    Тұрғын үй төлемдерін баспана сатып алу үшін тек бір рет қана қолдануға болады!

    Алдын ала займ

    Жаңа немесе қолданыстағы үйден пәтер, сондай-ақ, үлестік қатысу келісімшарты бойынша баспана сатып алу үшін алдын ала займ депозитте қаражатты жинақтаусыз бірден беріледі.

    • Бастапқы жарна – 15%дан бастап 50%-ға дейін
    • Сыйақы мөлшерлемесі – 8%
    • Несиелендіру мерзімі – 25 жылға дейін

    Тұрғын үй займы

    Жылдық 3,5%-дан бастап 5%-ға дейінгі мөлшерлемемен тұрғын үй займын алу үшін тұрғын үй төлемін алатын банк салымшысы Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде үй бағасының 50%-ын құрайтын соманы шотында жинауы қажет.

    Займ алу үшін қандай құжаттар керек?

    Қарыз алушы өткізетін құжаттар тізімі:

    • Клиенттің және жұбайының жеке басын куәландыратын құжат
    • Неке қию/бұзу туралы куәлік
    • EGOV-тан алынған мекенжай анықтамасы (алынғанына 3 айдан аспауы тиіс)
    • Балалардың туу туралыы куәлігі

    Қарыз алушының табыс туралы құжаттары:

    • Барлық шегерулері көрсетілген жалақысы туралы анықтама
    • EGOV-тан алынған клиенттің және жұбайының зейнетақы жарналарының үзіндісі (соңғы 6 немесе 12 айға)
    • Клиенттің несиелік тарихы (EGOV немесе ХҚКО-да беріледі)
    • Шот бойынша үзіндімен бірге тұрғын үй төлемдерін алатыны туралы анықтама (6 және одан көп айға)

    Тұрғын үйді жөндеуге арналған займдар үшін қажетті құжаттар:


    Құрылыс-жөндеу жұмыстарын жүргізуге арналған шығыстар сметасы (банк талап еткен үлгіде)

    Жөндеу жұмыстары жүргізілетін жылжымайтын мүліктің құқықтық құжаттары (жылжымайтын мүлік тұрғын үй төлемін алушының атына тіркелуі тиіс)

    Тұрғын үй нысанының жөндеу жұмыстарын жүргізгенге дейінгі және одан кейінгі фотосуреттері (түрлі-түсті, кемінде 6 дана, көлемі 10х15)

    Жылжымайтын мүлікті кепілге қоюға қажетті құжаттар:

    • Тәуелсіз бағалау компаниясының жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есебі
    • Кепілге қойылатын жылжымайтын мүлікке байланысты құқықтық құжаттар (сатып алу-сату, алмасу, сыйға тарту келісімшарттары, нысанды пайдалануға беруді қабылдау актісі)
    • Жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есепке төленген соманы растайтын құжат
    • Кепілге қойылатын жылжымайтын мүлікке байланысты техникалық паспорт/ жеке меншік құқығын беретін акт

    Сатушыға қажетті құжаттар:

    • Кепілге қойылатын жылжымайтын мүліктің барлық иелерінің жеке басын куәландыратын құжаттар
    • Неке қию туралы куәлік және жұбайының жеке басын куәландыратын құжат (бар болса)
    • EGOV-тан алынған жылжымайтын мүліктің тіркелген құқықтары (шектеулері) мен техникалық сипаттамасы туралы анықтама (3 айға жарамды)
    • EGOV-тан алынған жердің тіркелген құқықтары (шектеулері) туралы анықтама

    Банк қосымша құжаттар талап етуге құқығы бар.

  • Мысал ретінде қарастырып көрейік

    Мысалы, Нұр-Сұлтан қаласында қызмет атқарып жүрген лейтенант жақында ғана үйленді, әзірге балалы болып үлгерген жоқ делік. Бұл жағдайда тұрғын үй төлемі 2 адамға 98 784 теңге көлемінде, яғни, 1 адамға 49 392 теңге беріледі (Нұр-Сұлтан қаласындағы тұрғын үй төлемінің сомасы).

    Егер осы отбасы бастапқы жарнасыз бірден несие алғысы келсе, онда банк оларға 9 700 000 теңгеге займ бере алады.

    Нұр-Сұлтан қаласында 9 700 000 теңгеге тек бір бөлмелі пәтер сатып ала аласыз. Алайда жас отбасы үшін бұл жеткіліксіз.

    Ал егер тұрғын үй төлемдерін банктегі шотқа жинап отыратын болсаңыз, онда бірнеше жылдан кейін кең пәтер сатып алуға мүмкіндік беретін займ сомасын алуға үміттене аласыз.

    Қаражатты неліктен ұзағырақ жинақтаған тиімді?
    Жинақтарыңыз неғұрлым көбірек болса, сапалы баспананы сатып алу мүмкіндігі де соғұрлым жоғары!
    Қаражатты қалай көбірек жинауға болады?

    Тұрғын үй займын алғанға дейін қаражатты ұзағырақ жинаңыз

    Тұрғын үй төлемдері отбасы мүшесінің санына байланысты төленеді: тұрғын үй төлемін алушыға, жұбайына, балаларына. Отбасы мүшесі неғұрлым көбірек болса, соғұрлым үлкен сомадағы қаражатты жинауға болады

    Сіз қаражатты неғұрлым ұзағырақ жинасаңыз, соғұрлым мемлекет сыйлықақысы көбірек, ал тұрғын үй займы бойынша пайыздық мөлшерлеме төмен болады

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!