Субсидирование аренды | Отбасы банк Казахстана
рус
Интернет-банк
Консультанты
baspana.kz
Версия для слабовидящих
Субсидирование аренды

Субсидирование аренды

Общие условия
Как подать заявку
Консультационные центры
Общие требования
гражданство Республики Казахстан
наличие среднемесячного дохода семьи за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно
подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.
Претендовать на поддержку государства могут казахстанцы, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:
инвалиды 1 и 2 групп
семьи, воспитывающие детей
с ограниченными возможностями
дети-сироты
многодетные семьи
КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОХОД ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПЛАТ?

Среднемесячный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно.

В 2023 году 1 января прожиточный минимум равен 40 567 тенге. Например, в семье 5 человек – двое родителей и трое детей. Их общий доход в месяц не должен будет превышать 202 835 тенге.

ЧТО УЧИТЫВАЕТСЯ КАК ДОХОД?
Заработная плата
Доходы от ИП
Доход по договору о возмездном
оказании услуг
Стоимость арендуемого жилья

Арендное жилье казахстанские семьи ищут самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов.

Цена за 1 кв. метр аренды жилья формируется на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города.

Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы.

Регион Коэффициент Стоимость 1 кв. метра
г. Астана 1,11 3 108
г. Алматы 1,11 3 108
г. Шымкент 1,43 2 413
Акмолинская область 1,95 1 796
Актюбинская область 1,75 1 971
Алматинская область 1,61 2 143
Атырауская область 1,41 2 447
Восточно-Казахстанская область 1,78 1 938
Жамбылская область 2,24 1 540
Западно-Казахстанская область 1,82 1 896
Карагандинская область 1,52 2 270
Костанайская область 1,99 1 734
Кызылординская область 2,14 1 612
Мангистауская область 1,30 2 654
Павлодарская область 1,55 2 226
Северо-Казахстанская область 1,92 1 797
Абайская область 1,78 1 938
Улытауская область 1,52 2 270
Жетысуская область 1,61 2 143
Туркестанская область 1,33 2 303

Размер арендуемого жилья
для семьи из 1-3 человек площадь жилья не должна быть более 40 кв.м
для семьи из 4-5 человек площадь жилья не должна быть более 60 кв.м
для семьи из 6 и более человек - площадь жилья не должна быть более 80 кв.м.
Если жилье будет большей площади, то разницу оплачивает арендатор самостоятельно.

Например, для жителей Алматы стоимость 1 кв .м. жилья определена на уровне 3 108 тенге. Соответственно, семья из трех человек может найти себе арендное жилье стоимостью в пределах 124 320 тенге.

Как самостоятельно сделать предварительный расчет?

Сначала проверяем площадь арендуемого жилья. Она больше или меньше допустимой площади? Если больше, то ведем расчет из максимально допустимой площади. Если меньше, то из фактической площади. Полученную сумму арендной платы сравниваем с суммой арендной платы по договору и для расчета субсидии выбираем меньшую, потом делим на два.

Пример: Семья из 5 человек хочет арендовать в г. Алматы квартиру площадью 60 кв.м. за 186 000тенге. В этом случае субсидии будут рассчитываться из фактической площади жилья 60 кв.м. 186 000 тенге / 2 = 93 000 тенге составит размер субсидии за квартиру. 186.000 - 93.000 = 93 000 тенге будет оплачивать арендатор.

Прежде чем подать заявку на субсидирование аренды, необходимо убедиться в том, что:
У вас есть действующая электронная цифровая подпись (ЭЦП).
У вас открыт депозит в Отбасы банке. Наличие депозита в Отбасы банке позволит автоматически открыть вам специальный счет, на который затем будут перечисляться выплаты*.
*Открыть депозит можно:

Мобильное приложение

через мобильное приложение Otbasy bank. Для этого нужно в смартфоне, скачать в Play Market или App Store приложение Otbasy bank. Также необходимо иметь удостоверение личности и хороший интернет.

Видеобанкинг

с помощью видеобанкинга/видеозвонка. Для видеобанкинга нажать на иконку видеокамеры в правом углу сайта банка HCSBK.KZ. Для видеозвонка через менеджера пройти идентификацию личности.

Консультант

через консультанта “Отбасы Банка” в
консультационном центре. Список консультантов
- на сайте банка в разделе "Ваш консультант".

Казпочта

в отделениях Казпочты.
  • У вас открыт депозит в Отбасы банке. Наличие депозита в Отбасы банке позволит автоматически открыть вам специальный счет, на который затем будут перечисляться выплаты*.

  • Пользователь на главной странице otbasybank.kz проверяет себя на наличие либо отсутствие в списке граждан, которые могут претендовать на субсидирование. Для этого необходимо ввести ИИН и номер телефона на портале otbasybank.kz.

  • Если пользователь состоит в списке претендентов на субсидирование аренды и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.

  • Пользователь подает заявку. Для этого он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов, система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи.

  • После определения состава семьи, каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве "гостя" и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, согласие о предоставлении права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, согласие о достоверности сведений о доходах. Заявления подписываются с помощью ЭЦП.

  • Система проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.

  • Если получено одобрение, то в уведомлении пользователь увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.

  • Одобрение на получение субсидии действительно в течении 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.

  • В разделе "Данные об арендодателе" претенденту на субсидирование необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.

После получения одобрения к процессу подключается арендодатель
  • 1

    Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz.

  • 2 Во вкладке "Субсидирование аренды" подтверждает свои данные.
  • 3 Арендодатель подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.
  • 4 Арендодатель указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств.
  • 5 Система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается двумя сторонами с помощью ЭЦП.
  • 6 Претендент на субсидирование должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию договора аренды в размере 4 810 тенге.
  • 7 В личном кабинете претендента на субсидирование появится действующий договор аренды с графиком платежей по ним.
Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.
Подать заявку

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Заказать звонок