Отау бағдарламасы

"ОТАУ" БАҒДАРЛАМАСЫ БОЙЫНША ӨТІНІМ БЕРГЕН ҮМІТКЕРЛЕР ТІЗІМІ

БЕРІЛГЕН НЕСИЕЛЕР ТУРАЛЫ ЕСЕП

Өтініш беру

Қарыз бойынша сыйақы мөлшерлемесі: халықтың әлеуметтік осал топтары санаты бойынша тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрған азаматтар үшін (ХӘОТ) - 7%(ЖТСМ 7,3%-дан 8,9% дейін); тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрған азаматтар, қандастар мен Қазақстан Республикасының өзге де азаматтары үшін - 9% (ЖТСМ 9,3%-дан 11,8% дейін);

Заем сомасының 50% жинақталғаннан кейін заем бойынша мөлшерле жылдық 3,5 % (ЖТСМ 3,6% бастап 4,4% дейін) бастап жылдық 5 % (ЖТСМ 5,1% бастап 6,9% дейін) төмендейді;

Бастапқы жарна: заем сомасының 20%-нан бастап;

Заемның ең жоғары сомасы:
•Астана, Алматы қалалары үшін 36 млн теңгеге дейін.
•ҚР қалған өңірлері үшін 30 млн теңгеге дейін;

Несиелеу мерзімі - 19 жылға дейін:
• алдын ала тұрғын үй заемы бойынша: 8 жылға дейін;
• тұрғын үй заемы бойынша: 11 жылға дейін.

Тұрғын үй сатып алу, бір банктік қарыз шарты шеңберінде тұрғын үй сатып алу және жөндеу

Жинақтау мерзімі – Отбасы банкінде депозит ашу қажет (жоқ болған жағдайда), алайда салым мерзімі ескерілмейдікемінде 18 ай;

Депозиттегі жинақтың ең аз сомасы: кемінде 1 млн теңге (Бағдарламаға қатысуға өтініш берген сәтте депозитте кемінде 1 млн теңгеге тең болуы тиіс. Жинақтау сомасы бұдан төмен депозиттер бағдарламаға қатыстырылмайды). Бұл соманы бағдарламаға қатысуға өтініш берер алдында аударуға болады;

Тарифтік бағдарламалар: "Табысты", "Жинақ", "Арнау" тарифтік бағдарламаларын қоспағанда, барлық тарифтік бағдарламалар ("Табысты", "Жинақ" және "Арнау" тарифтік бағдарламалары шеңберінде ашылған депозиттер бағдарламаға қатыстырылмайды)

Басқа тұрғын үй бағдарламаларына қатыспау: Салымшыда "Кейіннен сатып алу мүмкіндігі бар жалға алу" бағдарламасына қатысушы мәртебесінің болмауы.

Салымшыда инкассалық өкімдер және төлем талаптары түріндегі шектеулердің болмауы:  Депозит қолданысына тыйым салу, инкассалық өкімдер және төлем талаптары түріндегі шектеулерден бос болуы керек;

Қазақстан Республикасының азаматтығы немесе қандасы мәртебесі;

Өтініш берген кезде қатысушының жасы 18-ден 63 жасқа дейін (қоса алғанда) болуы керек;

Соңғы 6 ай ішінде ресми табысының болуы: (Кірістерге еңбек қызметінен түскен жалақы, кәсіпкерліктен түскен пайда, ақылы қызмет көрсету шарты бойынша түскен табыс, жәрдемақылар, стипендия және тұрғын үй төлемдері кіреді. Егер бағдарламаға қатысушының табысы жеткіліксіз болса, онда ол кепілгер болатын екі қарыз алушыны (туысқандық қатынастың болуы міндетті емес) тарта алады);

Соңғы 5 жыл ішінде бағдарламаға қатысушының және оның отбасы мүшелерінің меншігінде тұрғын үйдің болмауын және тұрғын үймен жасалатылған операциялардың болмауын тексеру. Отбасы мүшелеріне: күйеуі, әйелі және олардың кәмелетке толмаған балалары жатады. Егер қатысушы некеде болмаса, онда тұрғын үйдің бар-жоқтығы тек өзінен тексеріледі. Бағдарламаға қатысушылардың ата-аналарынан тұрғын үйдің бар-жоғын тексермейді;

Бір салымшы/отбасы бағдарлама шеңберінде тұрғын үйді бір реттен артық сатып ала алмайды;

Бағдарламаға ерлі-зайыптылардың біреуі ғана қатыса алады;

Бағдарламаға қатысқаны және заем алғаны туралы ақпаратты банктің ресми сайтында орналастыруға келісім беру (бағдарламаға қатысушылар тізімінің ашықтығы үшін)

Қатысушыларды іріктеу балдық жүйе бойынша жүргізіледі:

• Тіркелген некенің болуы – некеде тұру жылдарына қарамастан 5 балл;
• Балалардың болуы (18 жасқа дейінгі) – балалардың санына қарамастан 10 балл.
• ХӘОТ мәртебесінің болуы - 10 балл;
• Қатысушының жасы 35 жасқа дейін (қоса алғанда) – 5 балл;
• Салым бойынша сыйақы мөлшерініңшкөлемі - әрбір 1 000 теңге үшін 1 балл.

Пайдалануға берілген, банктің кепілмен қамтамасыз ету талаптарына сай келетін алғашқы нарықтан алынатын тұрғын үй (көппәтерлі тұрғын үйдегі пәтер);

Салынып жатқан тұрғын үй (көппәтерлі тұрғын үйдегі пәтер), тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторының кепілдігімен үлестік қатысу шарты бойынша, сондай-ақ банктің кепілмен қамтамасыз етуге қойылатын талаптарына жауап беретін сақтандырудың болуы;

Астана, Алматы қалалары мен облыс орталықтарын қоспағанда, банктің кепілмен қамтамасыз ету талаптарына жауап беретін моноқалалардағы, ірі ауылдық елді мекендердегі, аудан орталықтарындағы екінші нарықтағы тұрғын үй

Өтініш беру

1. Шарт талаптарына сәйкес тұрақсыздық айыбын (айыппұл, өсімақы) есептеу;
2. Қарыз алушының банктік шоттарындағы ақшаны өндіріп алу;
3. Коллекторлық агенттікке берешекті сотқа дейінгі өндіріп алу мен реттеу үшін тапсыру;
4. Қарыз алушыдан Шарт бойынша берешекті өндіріп алу туралы өтінішпен сот органдарына жүгіну.