Сұрақтарға берілетін жауаптар "Отбасы банк" АҚ

Өтемақы бұл – 2022 жылдың 23 ақпанындағы жұмыс күнінің аяғындағы қолданыстағы депозит сомасы бойынша салымшыға төленетін қаражат. Ескере кету керек, аталмыш депозит 2023 жылдың 23 ақпанына дейін (қоса алғанда) сақталуы тиіс.

Өтемақы төлеу өтемақыға жататын салымдар бойынша, оның ішінде аралық тұрғын үй заемдары/алдын ала тұрғын үй заемдары бойынша қамтамасыз ету болып табылатын салымдар бойынша/ өздеріне берілген тұрғын үй заемдары бойынша үшінші тұлғалардың міндеттемелері бойынша жүзеге асырылады.

Өтемақыға 23.02.2022 жылғы операциялық күннің соңындағы жағдай бойынша әрекет еткен салымдар жатады. Өтемақы салымның ең аз сомасына, бірақ 10 000 000 (жиырма миллион) теңгеден аспайтын сомаға есептеледі.
Өтемақы 23.02.2022 жылдан бастап 23.02.2023 жылды қоса алғандағы кезеңде салымдар бойынша жатпайды:

• Салым жабылды;
• Тұрғын үй қарызы рәсімделді / салым бойынша тұрғын үй қарызына көшу жүзеге асырылды;
• Салым құқықтар мен міндеттемелерді өтемді беру нәтижесінде сатып алынды.

Салымшыда банкте 20 000 000 (жиырма миллион) теңге шегінде бірнеше салым болған кезде - өтемақы әрбір салымға оның сомасына бара-бар 10% мөлшерінде жүзеге асырылады.

Депозит жабылған кезде өтемақы алу мүмкін емес.

Өтініштер төмендегі арналар арқылы онлайн қабылданатын болады: 
1)  Баспана жылжымайтын мүлік порталында 2022 жылғы 1 қазаннан бастап 2023 жылғы 1 қаңтар аралығында.
2) Банк кеңесшілері арқылы (Кәмелетке толмаған салымшылардың және кәмелетке толған, бірақ әрекетке қабілетсіз салымшылардың салымдары бойынша)

Өтемақыны есептеу 2022 жылғы 24 ақпанан бастап 2023 жылғы 23 ақпанға дейінгі 12 ай ішінде депозиттегі ең аз сомаға жүргізіледі.

Мысалы:
2022 жылғы 23 ақпанда депозитте 5 000 000 теңге болды.

2022 жылғы 15 маусымда сіз 3 000 000 теңге депозит бөлуді (ішінара алуды) жүзеге асырдыңыз. Депозиттегі қалдық — 2 000 000 теңге.

Содан кейін 2023 жылғы 23 ақпанға дейін сіз депозитті тек толықтырып отырдыңыз.

2022 жылғы 24 ақпанан бастап 2023 жылғы 23 ақпанға дейінгі кезеңдегі ең аз сома 2 000 000 теңгені құрайды. Сізге осы сомадан 10% өтемақы — 200 000 теңге есептеледі.

Өтемақы төлеу 2023 жылғы 23 ақпаннан кейін жүзеге асырылады. Есепке алу Банкке ақша түскен сәттен бастап 2 жұмыс күні ішінде жүзеге асырылады.

Иә, егер сіз аралық немесе алдын ала тұрғын үй қарызды ресімдесеңіз.

Өтемақы сомасы мемлекеттің сыйлықақысымен марапатталмайды

гер салым 23.02.2022 ж. - 23.03.2023 ж. аралығындағы кезеңде өтеулі басқа беру шеңберінде сатып алынса, онда мұндай салымға өтемақы төлеу қарастырылмайды.

Кәмелетке толмаған салымшылар (0-ден 18 жасқа дейін) және әрекетке қабілетсіз деп танылған тұлғалар бойынша өтініштерді Банктің кеңес берушілері қабылдайтын болады.
14 жастан 18 жасқа дейінгі салымшылар бойынша өтінішті кәмелетке толмаған тұлға заңды өкілінің келісімін берген жағдайда өздігінен береді;
Әрекетке қабілетсіз деп танылған салымшылар бойынша өтініштерді олардың заңды өкілдері беретін болады.
Балалар үйінің тәрбиеленушілері болып табылатын салымшылардың депозиттері бойынша өтініштерді олардың заңды өкілі банк кеңесшілері арқылы бере алады.

Егер салым 23.02.2022 ж. - 23.02.2023 ж. аралығындағы кезеңде өтеулі басқа беру нәтижесінде сатылса/сатып алынса, өтемақы есептелмейді.

Өтемақы есептелгенге дейінгі кезеңде Сіз:

- қаражатты ішінара алу, кредиттік өтінім беру мақсатында салымды бөле аласыз. Бұл ретте алынған соманы ескере отырып, өтемақы мөлшері азаятынын түсіну қажет.
- салымдарды біріктіре аласыз. Біріктірілгеннен кейін барлық салымдардан өтемақы сомасы бір біріктірілген салымға түседі. Назар аударыңыз!!! Өтемақы 2022 жылғы 23 ақпан мен 2023 жылғы 23 ақпан аралығындағы кезеңде салымды сатып алу нәтижесінде алынған салым бойынша жинақтар сомасына есептелмейді. Егер біріктіру құрамында осындай салым болса, онда өтемақы мөлшері осы салым сомасына кем болады * 10%
- отбасы ішінде салымды басқаға беру (өтеусіз басқаға беру). Егер отбасы мүшелерінің бірі өтемдік кезеңде Сізге өз салымын берсе, салымды басқаға бергеннен кейін 2023 жылғы 1 қаңтардан кешіктірмей Вaspana Market-те өз бетінше келісімге қол қою қажет.

Иә. Аралық/алдын ала тұрғын үй қарызын ресімдеу кезінде қамтамасыз етуге берілген депозиттер оларға берілген тұрғын үй қарыздары бойынша үшінші тұлғалардың міндеттемелері бойынша өтелуге жатады.

Кепіл депозиттер бойынша өтемақы қамтамасыз ету түріндегі салым шотына есептелетін болады.

Салымшының Банкте біреуден артық салымы болған кезде өтемақы төлеу салымдардағы 20 000 000 (жиырма миллион) теңге шегіндегі жалпы ақша сомасына жүзеге асырылады.

Өтемақы сомасы салым сомасына пропорционалды, бірақ белгіленген өтемақы сомасынан аспайтын мөлшерде есептелетін болады.
Мысалы: салымшының 2 салымы бар: №1 салымда - 6 млн, және №2 салымда - 15 млн. Екі салымның жалпы сомасы 21 млн. теңге, 20 млн. теңге шегіндегі сома өтеледі.

Салымдардағы жалпы сома 20 млн теңгеден асқан кезде әрбір салымға өтемақы сомасын есептеу үшін салым бойынша тиесілі өтемақының пропорциясы есептеледі:
№ 1 салым - 6 млн*100%/21 млн=28,57%
№ 2 салым - 15 млн* 100% * 21 млн= 71,43%

Өтемақының келесі сомасы есептеледі:
№ 1 салымға - 20 млн*28,57% * 10%=571 400 теңге
№2 салымға - 20 млн* 71,43% * 10%= 1 428 600 теңге
Барлығы: екі салым бойынша есептелген өтемақы сомасы = 2 млн

Қабылдайтын салымшы өтемақы туралы өтінішке 2023 жылғы 1 қаңтардан кешіктірмей қол қоюы тиіс.

Өтінішке 2023 жылғы 1 қаңтардан кешіктірмей қол қойған салымшыға салымды 2023 жылғы 1 қаңтардан кейін  берген жағдайда өтемақы қабылданған салым бойынша есептеледі.

2023 жылғы 1 қаңтарға дейін өтініш берілмеген салымшыға салымды 2023 жылғы 1 қаңтардан кейін  берген жағдайда өтемақы есептелмейді (қабылдаушы салымшыдан өтініштің болмауына байланысты).

• егер Сіз 2023 жылғы 1 қаңтарға дейін өтемақы төлеуге өтініш бермесеңіз;
• егер депозит 2022 жылғы 23 ақпаннан бастап 2023 жылғы 23 ақпанға дейінгі (қоса алғанда) кезеңде сатып алу нәтижесінде пайда болса;
• егер Сіз депозитті бұзсаңыз;
• егер Сіз тұрғын үй қарызын алсаңыз;
• егер Сіз аралық/алдын ала тұрғын үй қарызынан тұрғын үй қарызына өтсеңіз;
• егер Сіз депозитті бұза отырып, аралық/алдын ала тұрғын үй қарызын мерзімінен бұрын толық өтеген болсаңыз