В 2024–2025 годах на площадке АО "Казахстанская фондовая биржа" Банк разместил социальные облигации на сумму 491,9 млрд теңге (в номинальном выражении) для неограниченного круга инвесторов в рамках фондирования программы "Наурыз", которая была разработана по поручению Президента Республики Казахстан Касым-Жомарта Токаева в рамках большого государственного плана по экономическому росту. Облигации были выпущены по рыночной ставке в диапазоне доходностей 14,25–18,00% годовых.

В таблице ниже представлен отчет о размещенных облигациях в рамках реализации Программы "Наурыз":

В программе "Наурыз" участвовали граждане страны, не имеющие в собственности жилья и операций с жилищем в течение последних 5 лет, в том числе работники бюджетных организаций, военнослужащие и сотрудники специализированных государственных органов, а также представители социально-уязвимых слоев населения: граждане, состоящие в очереди на жилье, инвалиды 1 и 2 группы, очередники на жилье по категории "дети-сироты", многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, неполные семьи.

Все участники проходят конкурсный отбор с начислением баллов. Молодежи и социально уязвимым слоям населения начисляются дополнительные баллы, повышающие их шансы участвовать в программе. Для удобства граждан была разработана онлайн подача заявок через видеобанкинг и портал недвижимости Банка "Baspana market", которая делает процесс получения кредита комфортным и доступным, позволяя жителям отдаленных регионов получать услуги без посещения отделений Банка.

Ниже приводится информация об использованных средствах в разбивке по регионам/моногородам/областных центрам/районам, возрасту (молодежь и т.д.), гендерному разделению (мужчина/женщина), по категориям социально уязвимых слоев населения.

_____

Согласно анализу данных ипотечного рынка, средние процентные ставки банков второго уровня по ипотеке составляют 20-24% годовых. Ставка вознаграждения по кредиту по программе "Наурыз" для конечного заемщика составила 9% (ГЭСВ от 9,4% до 13%), при этом для граждан, относящихся к социально-уязвимым слоям населения согласно статье 68 Закона "О жилищных отношениях Республики Казахстан", составила 7% (ГЭСВ от 7,1 до 9,6%). Размер первоначального взноса составляет всего 10% от суммы займа при приобретении первичного жилья в чистовой отделке и 20% при приобретении первичного жилья в черновой отделке и вторичного жилья. Тем самым программа "Наурыз" эффективно работает для социально-уязвимых слоев населения, молодых семей и жителей регионов, обеспечивая льготные условия. Учитывая стабильное финансирование через облигации и субсидии, ставки по программе удерживаются на низком уровне, делая программу доступной для широкого круга.

В 2026 году Банк продолжит реализацию программы "Наурыз". Для финансирования программы Банк также планирует разместить социальные облигации и любой инвестор, включая физическое лицо, смогут инвестировать в надежный и привлекательный финансовый инструмент. 

В 2025 году в отношении первого выпуска социальных облигаций Банка был получен первый независимый внешний обзор в форме мнения второй стороны, подготовленный филиалом "Green Investment Group" в МФЦА, подтверждающий соответствие Политики в области социальных облигаций международным принципам и лучшим практикам рынка устойчивого финансирования. Внешняя оценка засвидетельствовала прозрачность подходов Банка к отбору проектов, целевому использованию средств и раскрытию информации, а также приверженность принципам ответственности и подотчетности в сфере устойчивого развития.

По итогам 2025 года Отбасы банк второй год подряд был удостоен награды Казахстанской фондовой биржи KASE в номинации "Лидер рынка ESG-облигаций". Социальные облигации Банка, направленные на реализацию социальной жилищной программы, подтверждают устойчивую позицию, последовательную стратегию Банка и высокий уровень доверия со стороны институциональных инвесторов и партнеров.

Информацию по выданным займам смотрите в прикреплённом PDF-файле.