Ответы на вопросы

Топ вопросов

1. Можно ли купить жилье за счет ЕПВ без ипотеки?

Приобретите квартиру, индивидуальный жилой дом или комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, а также через долевое участие в строящемся доме с гарантией КЖК. Жилье по данной цели можно приобрести как за счет пенсионных накоплений, так и за счет пенсионных и собственных средств.

Допускается приобретение индивидуального жилого дома с целевым назначением земельного участка:
1) личное подсобное хозяйство;
2) индивидуальное жилищное строительство;
3) для строительства и обслуживания (эксплуатации) жилого дома;
4) для строительства коттеджного городка;
5) для малоэтажного жилищного строительства (жилая недвижимость не более трех этажей, в том числе таунхаус, блокированный жилой дом, коттедж).

Для заключения сделки предоставьте выписку со спецсчета, где указан точный размер полученных ЕПВ.

Обновлен 12.09.2023 11:57:37

15 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

2. Можно ли продавать недвижимость в течение 5 лет после приобретения?

Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет.

Если жилище приобретено с использованием ЕПВ за счет ипотечного жилищного займа с оставшимся сроком погашения менее 5 лет - ограничений по отчуждению жилья нет.

Если жилье оформлено в собственность через полный выкуп за счет ЕПВ и собственных средств (при наличии) - ограничений по отчуждению жилья нет.

Если ЕПВ используется для частичного/полного досрочного займа, который был оформлен без использования ЕПВ - ограничений по отчуждению жилья нет.

Обновлен 20.09.2023 22:08:30

17 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

3. О программе "Шаңырақ" (5-10-20)

Программа "Шаңырақ" (5-10-20) предусматривает кредитование очередников акиматов на приобретение жилья.

В 2022 году могут участвовать очередники состоящие на учете в акимате с 1986 по 2022 годы, как нуждающиеся в жилье.

Ставка по кредиту - 5% годовых;
Первоначальный взнос - 10% от суммы займа;
Срок займа - до 20 лет.

Обновлен 21.09.2023 10:17:55

28 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

4. Что такое Интернет-банк?

Интернет-банк позволяет клиентам банка удобно, быстро и безопасно контролировать свои счета, производить прогнозные расчеты по вкладам, продать или купить депозит, переводить деньги.

Обновлен 13.09.2023 10:21:36

25 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

5. Сколько составит комиссия за закрытие депозита?

Комиссия рассчитывается в результате расторжения договора ЖСС как 1% от суммы денег со сроком хранения менее 30-ти календарных дней (включительно), минимально 5000 тенге.

Минимальный тариф 5 000 тенге взимается в случае расторжения договора о ЖСС при сроке хранения денег более 30 календарных дней.

Обновлен 21.09.2023 14:36:50

16 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

6. Сколько я должен накопить чтобы приобрести жилье?

Для приобретения жилья на рынке необходимо накопить либо единовременно внести 50% (половину) от стоимости жилья, ставка по займу составит от 3,5% до 8,5% годовых;

Вы можете купить жилье от застройщиков BI Group либо Nova city при наличии 36% от стоимости жилья. Подробнее здесь;

Если у Вас есть 20% от стоимости жилья - Вы можете участвовать в программах "Нұрлы жер" и "Свой дом", оформив предварительный заем по ставке 5% и 7% годовых;

Если Вы участвуете в программе "Бақытты отбасы" - первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, ставка по займу - 2% годовых;

По программе "Военный продукт" - при первоначальном взносе 15% ставка 8% годовых, при взносе 50% - ставка 6% годовых;

По программе "Шаңырақ" (5-10-20) - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых;

По программе "Алматы жастары" - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых.

Обновлен 23.09.2023 23:36:12

31 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

7. Как произвести частичное досрочное погашение в режиме онлайн?

Частичное досрочное погашение в режиме онлайн производится в Интернет-банкинге/приложении Otbasybank. Операция доступна в будние дни с 9.00 до 17.00 по времени Нұр-Сұлтан.

Онлайн досрочное погашение доступно за счет средств находящихся на спецсчете ЕПВ, на текущем счете и спецсчете для жилвыплат. Вам необходимо выбрать займ и счет с которого вы желаете произвести досрочное погашение займа. При частичном погашении займа за счет собственных средств и жилвыплат, минимальная сумма к погашению - 50 000 тенге.

Онлайн погашение не доступно для следующих видов займов (необходимо обратиться в отделение Банка):
• займы с участием лица, связанного с Банком особыми отношениями/аффилированного лица;
• займы с наличием реструктуризированной задолженности;
• займы с наличием созаемщика(-ов);
• займы, по которым не предоставлены документы, подтверждающие целевое использование займа, при условии погашения задолженности более чем на 90% от суммы займа;
• займов, выданных на цели: приобретение земельного участка; ремонт и модернизацию, рефинансирование (за счет средств ЕПВ);
• промежуточные жилищных займы Женил-2;
• если клиент находится в базе бездействующих налогоплательщиков;
• при наличие блокировок по счетам (аресты, блокировки, ПТП)

Инструкция по досрочному погашению займа в Интернет-банкинге Отбасы банк: