Программа «Бақытты отбасы» | Отбасы банк Казахстана
Версия для слабовидящих
Бакытты Отбасы

Бақытты Отбасы

Программа кредитования семей
с невысоким доходом для приобретения жилья
  • Если у вас:
    многодетная семья
    дети-сироты и дети,
    оставшиеся без попечения
    родителей
    лица с инвалидностью
    I и II группы
    в семье ребенок
    с ограниченными
    возможностями

    Вы можете получить заем на приобретение собственного жилья по программе «Бақытты Отбасы»

    Условия программы:
    Ставка по займу
    Минимальный
    первоначальный взнос

    Срок займа
    Что можно купить?
    Кредитное жилье МИО
    Жилье можно купить только в том регионе, где вы стоите в очереди в акимате
    Что учитывается как доход?

    Вы можете получить кредит только при наличии основного дохода. Основным доходом является доход от
    трудовой и/или предпринимательской деятельности.

    Если вашего основного дохода недостаточно, вы можете включить в расчет дополнительные доходы.

    Основным доходом является:

    Заработная плата
    Доходы от ИП
    Доход по договору о возмездном
    оказании услуг
    Жилищные выплаты
    Стипендия работников организаций, обучающихся в учебных заведениях

    Дополнительным доходом является:

    Пенсия и пенсионные отчисления
    (при наличии основного дохода)
    Экологические выплаты
    Другие пособия не учитываются в качестве дохода
    Как привлечь созаемщика?

    В случае недостаточности вашего дохода можно привлечь до 2-х созаемщиков.

    Вы работаете Вы не работаете
    Дохода Заёмщика достаточно для погашения займа Дохода Заёмщика не достаточно Доход отсутствует у Заёмщика, но есть доход супруга/и Доход отсутствует и у Заёмщика и у супруга/и
    Созаемщик не нужен Можно привлечь двух созаёмщиков - третьих лиц Не может участвовать в программе. В рамках новой Концепции не предусмотрен общесемейный доход Не может участвовать в программе в данный момент.

    Участвует только после 6 месяцев работы.
    Одобрено Одобрено Не одобрено Не одобрено

    Пример расчета

    Стоимость квартиры
    Сумма займа
    Первоначальный взнос
    (минимально 10% от суммы займа)
    Срок займа
    Предварительный заём
    Ежемесячный платеж
    по 52 700 тенге
    Жилищный заём
    Ежемесячный платеж
    по 36 000 тенге
    Совет: если внести первоначальный взнос больше 10%, то ежемесячный платеж будет меньше!
    Как получить жилье по программе?
    1. Быть очередником в акимате.
    Для этого вам необходимо обратиться в акимат и встать в очередь.
    2. Заключить договор о жилстройсбережениях.
    Это можно сделать в любом отделении Отбасы банка или вызвать консультанта в любое удобное для вас время и место. Вызвать консультанта можно на сайте www.hcsbk.kz в разделе «Ваш консультант» или по номеру 300 с мобильного телефона (звонок бесплатный).
    Для заключения договора вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
    3. Выбрать жилье.
    На данном этапе вы должны подать заявление на участие в объектах, реализуемых на портале недвижимости otbasybank.kz, далее – необходимо пройти оценку платежеспособности.
    4. Внести первоначальный взнос.
    Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы займа. Внести деньги можно в отделениях, через интернет-банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет-банкинг и платежные терминалы партнеров банка.
    Внимание: консультанты банка не принимают взносы.
    5. Пройти оценку платежеспособности.
    Для этого вам необходимо предоставить в Отбасы банк следующие документы:
    • удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей
    • свидетельство о заключении или
      расторжении брака
    • документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев в том числе на супруга или супругу, а также на созаемщика при необходимости
    Наличие у вас кредитов может повлиять на вашу платежеспособность.
    Если есть просрочки по другим кредитам, советуем их погасить.
    6. Заключить договор купли-продажи с продавцом.
    После получения одобрения вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с МИО, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.
    7. Получить заем.
    Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.
    8. Переехать в свою новую квартиру или дом!

    Внимание! Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК,
    внутренним документам и условиям программы.

  • Перечень необходимых документов для прохождения квалификации по направлению "Бақытты отбасы" Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы

    Общие документы:
    1) заявление-анкета на предоставление займа (кредитная заявка);
    2) копия документа, удостоверяющего личность кандидата /созаемщика, супруга (-ги) кандидата /созаемщика*;
    3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака кандидата/созаемщика, либо вступившее в силу решение суда о расторжении брака*;
    4) согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитные бюро и на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета кандидата/созаемщика (запрашивается в Банке);
    5) заявление кандидата (созаемщика) о предоставлении Банку права на получение сведений из Госкорпорации о состоянии пенсионных накоплений кандидата/созаемщика;
    6) документы о доходах, в соответствии с требованиями Банка;

    Для прохождения Квалификации Кандидатами, являющимся индивидуальными предпринимателями, работающими по упрощенной декларации, дополнительно требуются документы, согласно требованиям Банка.
    *Копии документов снимаются работником фронт-офиса с представленных оригиналов. Наравне с оригиналами документов, допускается предоставление документов, полученных через интернет ресурс (официальный интернет-ресурс Правительства www.egov.kz) либо через иные официальные электронные источники информации, которые приравниваются к оригиналам документов.

    Дополнительные документы:
    1) документ МИО (при подаче заявок с 11.08.2020 г. информация запрашиваются непосредственно в Банке):
    - подтверждающий статус кандидата (многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, принадлежность к многодетным семьям, неполным семьям или семьям, имеющим или воспитывающим детей-инвалидов),
    - подтверждающий наименование объекта и номер приобретаемого жилья, если МИО самостоятельно представлены готовые объекты или единицы жилья для реализации;
    - содержащий срок действия документа. Если срок действия не указан, то дата документа должна быть не ранее 12 (двенадцати) месяцев до даты приема кредитной заявки.

    Для залога:
    2) копии документов, удостоверяющих личность сособственников предоставляемого залогового обеспечения;
    3) копии правоустанавливающих и идентификационных документов на имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения;
    4) копия акта приемки в эксплуатацию нежилого помещения (при выведении из состава жилого фонда недвижимости) либо документ, подтверждающий выведение недвижимости из состава жилого фонда.
    5) нотариально-удостоверенные согласия/заявления на обеспечение. Могут предоставляться как на этапе рассмотрения залога Банком, так и после заключения договора купли-продажи.
    6) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней;
    7) отчет об оценке;
    8) копия документа, подтверждающего оплату за Отчет об оценке (если Банком получен Отчет об оценке не из Кабинета оценщика).



ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Заказать звонок