Интернет-банк

baspana.kz

Консультанты

Отделения и терминалы

Бақытты Отбасы

Программа кредитования семей
с невысоким доходом для приобретения жилья
Если у вас:
многодетная семья
неполная семья
в семье ребенок
с ограниченными
возможностями
А также:

У вас и у членов семьи, которые живут вместе с вами, нет собственного жилья

Вы можете получить заем на приобретение собственного жилья по программе «Бақытты Отбасы»

Условия программы:
Ставка по займу
Минимальный
первоначальный взнос

Срок займа
Сумма займа
в городах Нур-Султан, Алматы,
Шымкент, Актау, Атырау
Сумма займа
в других регионах
Что можно купить?
Новую квартиру в новостройке
Квартиру на вторичном рынке
Частный жилой дом
Жилье можно купить только в том регионе, где вы стоите в очереди в акимате
Какой должен быть доход для получения займа?

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать одну минимальную
заработную плату (МЗП) в месяц (в 2019 г. составляет 42 500 тенге).

Что учитывается как доход?

Вы можете получить кредит только при наличии основного дохода. Основным доходом является доход от
трудовой и/или предпринимательской деятельности.

Если вашего основного дохода недостаточно, вы можете включить в расчет дополнительные доходы.

Основным доходом является:

Заработная плата
Доходы от ИП
Доход по договору о возмездном
оказании услуг
Жилищные выплаты
Стипендия работников организаций, обучающихся в учебных заведениях
Пособия по инвалидности заемщика, ребенка заемщика и пособия по случаю утери кормильца. Принятие в качестве дохода настоящих пособий распространяется только на заемщиков и их супругов, выступающих созаемщиками

Дополнительныем доходом является:

Пенсия и пенсионные отчисления
(при наличии основного дохода)
Экологические выплаты
Другие пособия не учитываются в качестве дохода

Например, если в семье шесть человек, то максимальный доход для участия в программе будет составлять:

6 человек х 42 500 тенге = 255 000 тенге

не более 85 000 тенге в месяц
не более 127 500 тенге в месяц
не более 170 000 тенге в месяц
не более 212 500 тенге в месяц
не более 255 000 тенге в месяц
не более 297 500 тенге в месяц
Как привлечь созаемщика?

Если вы не работаете на момент подачи заявки вы должны привлечь работающего супруга.
В случае недостаточности вашего дохода можно привлечь до 2-х созаемщиков.

Вы работаете Вы не работаете
Дохода Заёмщика достаточно для погашения займа Дохода Заёмщика не достаточно Доход отсутствует у Заёмщика, но есть доход супруга/и Доход отсутствует и у Заёмщика и у супруга/и
Созаемщик не нужен Можно привлечь двух созаёмщиков - третьи лица 1) Созаёмщиком привлекается работающий супруг/а
+
2) В случае недостаточности дохода супруга возможно привлечение любое третье лицо
ННе может участвовать в программе в данный момент. .

Участвует только после 6 месяцев работы.
Одобрено Одобрено Одобрено Не одобрено

Пример расчета

Стоимость квартиры
Сумма займа
Первоначальный взнос
(минимально 10% от суммы займа)
Срок займа
Предварительный заём
Ежемесячный платеж
по 52 700 тенге
Жилищный заём
Ежемесячный платеж
по 36 000 тенге
Совет: если внести первоначальный взнос больше 10%, то ежемесячный платеж будет меньше!
Как получить жилье по программе?
1. Быть очередником в акимате.
Для этого вам необходимо обратиться в акимат, встать в очередь и получить документ, подтверждающий статус семьи (многодетная семья, неполная семья или семья с ребенком с ограниченными возможностями).
2. Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Жилстройсбербанка или вызвать консультанта в любое удобное для вас время и место. Вызвать консультанта можно на сайте www.hcsbk.kz в разделе «Ваш консультант» или по номеру 300 с мобильного телефона (звонок бесплатный).
Для заключения договора вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
3. Пройти оценку платежеспособности.
Для этого вам необходимо предоставить в Жилстройсбербанк следующие документы:
  • документ от акимата, подтверждающий статус вашей семьи
  • удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей
  • свидетельство о заключении или
    расторжении брака
  • документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев в том числе на супруга или супругу, а также на созаемщика при необходимости
Наличие у вас кредитов может повлиять на вашу платежеспособность.
Если есть просрочки по другим кредитам советуем их погасить.
4. Выбрать жилье.
На данном этапе вы должны найти и выбрать жилье, сделать оценку выбранной недвижимости у любого оценщика и получить от продавца копии правоустанавливающих документов на жилье.
Внимание: срок предоставления оценки недвижимости и правоустанавливающих документов составляет не более трех месяцев с даты получения уведомления о прохождении квалификации
5. Получить одобрение на получение займа.
Для этого вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.
6. Внести первоначальный взнос.
Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы займа. Внести деньги можно в отделениях, через интернет-банкинг, платежные терминалы Жилстройсбербанка или через интернет-банкинг и платежные терминалы партнеров банка.
Внимание: консультанты банка не принимают взносы.
7. Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с продавцом, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.
8. Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.
9. Переехать в свою новую квартиру или дом!

Внимание! Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК,
внутренним документам и условиям программы.

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!