Бақытты Отбасы
с невысоким доходом для приобретения жилья
с ограниченными
возможностями
У вас и у членов семьи, которые живут вместе с вами, нет собственного жилья
Вы можете получить заем на приобретение собственного жилья по программе «Бақытты Отбасы»
первоначальный взнос
в городах Нур-Султан, Алматы,
Шымкент, Актау, Атырау
в других регионах
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать одну минимальную
заработную плату (МЗП) в месяц (в 2019 г. составляет 42 500 тенге).
Вы можете получить кредит только при наличии основного дохода. Основным доходом является доход от
трудовой и/или предпринимательской деятельности.
Если вашего основного дохода недостаточно, вы можете включить в расчет дополнительные доходы.
Основным доходом является:
оказании услуг
Дополнительным доходом является:
(при наличии основного дохода)
Например, если в семье шесть человек, то максимальный доход для участия в программе будет составлять:
6 человек х 42 500 тенге = 255 000 тенге
Если вы не работаете на момент подачи заявки вы должны привлечь работающего супруга.
В случае недостаточности вашего дохода можно привлечь до 2-х созаемщиков.
| Вы работаете | Вы не работаете | ||
|---|---|---|---|
| Дохода Заёмщика достаточно для погашения займа | Дохода Заёмщика не достаточно | Доход отсутствует у Заёмщика, но есть доход супруга/и | Доход отсутствует и у Заёмщика и у супруга/и |
| Созаемщик не нужен | Можно привлечь двух созаёмщиков - третьих лица |
1) Созаёмщиком привлекается работающий супруг/а
+
2) В случае недостаточности дохода супруга возможно привлечь любое третье лицо
|
Не может участвовать в программе в данный момент. Участвует только после 6 месяцев работы. |
| Одобрено | Одобрено | Одобрено | Не одобрено |
Пример расчета
(минимально 10% от суммы займа)
Ежемесячный платеж
по 52 700 тенге
Ежемесячный платеж
по 36 000 тенге
Для этого вам необходимо обратиться в акимат, встать в очередь и получить документ, подтверждающий статус семьи (многодетная семья, неполная семья или семья с ребенком с ограниченными возможностями).
Это можно сделать в любом отделении Жилстройсбербанка или вызвать консультанта в любое удобное для вас время и место. Вызвать консультанта можно на сайте www.hcsbk.kz в разделе «Ваш консультант» или по номеру 300 с мобильного телефона (звонок бесплатный).
Для заключения договора вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
Для этого вам необходимо предоставить в Жилстройсбербанк следующие документы:
- документ от акимата, подтверждающий статус вашей семьи
- удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей
-
свидетельство о заключении или
расторжении брака - документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев в том числе на супруга или супругу, а также на созаемщика при необходимости
На данном этапе вы должны найти и выбрать жилье, сделать оценку выбранной недвижимости у любого оценщика и получить от продавца копии правоустанавливающих документов на жилье.
Для этого вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.
После получения одобрения вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с продавцом, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.
Внимание! Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК,
внутренним документам и условиям программы.