Ответы на вопросы

•  “Жилищный займ” с первоначальным взносом 50%;
•  “Промежуточный займ” с первоначальным взносом 50%;
•  “Предварительный займ” с первоначальным взносом от 10 до 50%;
•  “Государственные программы” в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы (Нурлы Жер, Шанырак, Бакытты отбасы) с первоначальным взносом от 10%;
•  “Свой Дом” с первоначальным взносом 50%;
•  “Зеленая ипотека” с первоначальным взносом 20%;
•  “Умай” с первоначальным взносом 15-20%;
•  “Корпоративный продукт”;
•  “Жана Баспана” с первоначальным взносом от 15 до 50%;
•  “Отау” с первоначальным взносом 20%; 
•  “Наурыз” с первоначальным взносом 20%
•  “Региональные программы” кредитования с первоначальным взносом от 20%;
•  “Жас Отбасы” с первоначальным взносом от 50%, для владельцев депозитов Жас отбасы.

Обязательному страхованию подлежат:

1) Залоговая недвижимость от рисков его утраты (гибели) или повреждения в результате наступления страховых случаев, за исключением земельных участков, на которых отсутствуют строения;

2) право собственности (титульное страхование) на залоговую недвижимость, если данная недвижимость является:

-  приобретаемой недвижимостью на срок 3 года;

-  имеющейся недвижимостью, право собственности на которую возникло у собственника менее чем за 3 года до даты подачи кредитной заявки;

- Воспользоваться чатботами в мессенджерах WhatsApp на номере +77059251301, в Telegram-канале Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);         

- Использовать Интернет-банкинг Otbasy bank.   

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по жилищному займу можно самостоятельно в соответствии с нижеприведенной таблицей. Ежемесячный взнос по накоплению сбережений и погашению жилищного займа рассчитывается как процент от договорной суммы. 

Ежемесячный платеж = договорная сумма * коэффициент

Ежемесячный платеж = договорная сумма * коэффициент = 10 000 000 * 0,81% = 81 000 тенге

Ставки вознаграждения по промежуточным жилищным займам в зависимости от оценочного показателя:
-  от 6% до 7,5% годовых - по займам в рамках программы "Кредитование на приобретение первичного/вторичного жилья, в т.ч. по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) по Программе Банка "Жаңа Баспана""; 

- от  6,5% до 7,5% годовых с условием ежемесячной выплаты не только начисленного вознаграждения, но и основного долга;
- от 7% до 8%  годовых с условием ежемесячной выплаты начисленного вознаграждения и погашения 50% от основного долга (условие кредитования «Женил-2»);
- от 7,5% до 8,5% годовых с условием ежемесячной выплаты только начисленного вознаграждения с отсрочкой платежа по основному долгу (отсрочка платежа не более 3-х лет) (условие кредитования «Женил»)

Для оформления промежуточного займа необходимо минимальное значение оценочного показателя в размере 5

Необходимо значение оценочного показателя по промежуточному жилищному займу в размере «7» по предоставлению промежуточных жилищных займов на цели приобретения жилья в рамках субсидирования части первоначального взноса строительной компанией.

• Достижение оценочного показателя не менее 16;
• Достижение срока накопления по депозиту не менее 3 лет.

-        при невозможности Осмотра недвижимости;

-        при невозможности устранения замечаний в однодневный срок;

Вы можете получить информацию по страховой сумме через следующие каналы:

- Воспользоваться чатботами в мессенджерах WhatsApp по номеру +77059251301 и в Telegram-канале Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);         

- Использовать Интернет-банкинг Отбасы банк.   

Банк принимает в качестве временного залога от юридических лиц следующее имущество:

1)        недвижимость, принадлежащая на праве собственности:

- жилая недвижимость;

- земельный участок;

- коммерческая недвижимость: офисы, магазины, помещения (не складского типа), находящиеся в городах Астана, Алматы, Шымкент, Семей и областных центрах;

2)        деньги, находящиеся на банковском счете в Банке;

3)        гарантия банков второго уровня.

В случае отсутствия созаемщика по займу, с даты смерти заемщика прекращается начисление вознаграждения, начисление неустоек (штрафов, пени). Возобновление начисления вознаграждения по займу и неустоек (штрафов, пени) (при наличии) осуществляется с даты подписания наследником дополнительного соглашения к договору займа/заявления на изменение условий (соглашение об универсальном правопреемстве).  

При отсутствии у клиента возможности посетить отделение Банка лично, допускается предоставление его интересов доверенным лицом. Доверенность должна быть нотариально заверена и оформлена согласно рекомендуемому образцу с перечислением проводимых операции.

Обслуживание доверенного лица осуществляется при наличии документов:

- удостоверение личности доверенного лица (оригинал) и клиента (нотариально заверенная копия);

- нотариально удостоверенная доверенность;

- перечень документов для подачи кредитной заявки.  

Заключение договора банковского займа, залога, гарантии осуществляется непосредственно самим заемщиком/созаемщиком/гарантом.

При предоставлении доверенности, оформленной за границей, необходимо удостовериться в ее легализации в посольстве (консульстве) Республики Казахстан за границей или в посольстве (консульстве) иностранного государства в Республике Казахстана (при отсутствии данных органов - в Министерстве иностранных дел Республики Казахстан) либо в проставлении апостиля уполномоченными органами государства, в котором была выдана доверенность, в соответствии с требованиями законодательства РК. Доверенность представляется вместе с нотариально заверенным переводом на государственный и русский языки.

1) переход на жилищный заем;

2) досрочное частичное/полное погашение займа и возврат займа, в том числе выдача оригиналов правоустанавливающих и идентификационных документов и снятие обременения (для получения в Банке поверенным правоустанавливающих и идентификационных документов на недвижимость, доверенность должна быть выдана от имени собственника (- ов) (сособственников при наличии) недвижимости, а также в доверенности должны быть указаны конкретные полномочия);

3) предоставление информации, касающейся заемщика, при обращении третьих лиц с запросом;

4) подтверждение целевого использования займа.

Доверенность должна быть нотариально заверена и оформлена согласно рекомендуемому образцу с перечислением проводимых операции.

Обслуживание доверенного лица осуществляется при наличии документа удостоверяющий личность доверенного лица (оригинал) и клиента (нотариально заверенная копия), нотариально удостоверенной доверенности. 

При предоставлении доверенности, оформленной за границей, необходимо удостовериться в ее легализации в посольстве (консульстве) Республики Казахстан за границей или в посольстве (консульстве) иностранного государства в Республике Казахстана (при отсутствии данных органов - в Министерстве иностранных дел Республики Казахстан) либо в проставлении апостиля уполномоченными органами государства, в котором была выдана доверенность, в соответствии с требованиями законодательства РК. Доверенность представляется вместе с нотариально заверенным переводом на государственный и русский языки.