Интернет-банк

baspana.kz

Консультанты

Отделения и терминалы

Регион

Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Топ 10 вопросов

1. На какие цели я могу оформить заем?
На улучшение жилищных условий: приобретение жилища, земельного участка, строительство дома, ремонт и модернизация жилища, рефинансирование займов, выданных в других банках, на улучшение жилищных условий.
Обновлен 22.05.2019 16:38:53
224 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Как я могу приобрести жилье?
Вкладчик имеет возможность приобрести жилье на рынке либо в рамках государственных и отраслевых программ жилищного строительства.
Обновлен 22.05.2019 16:39:03
5433 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Как я могу получить квартиру по государственным/региональным программам?
Для получения жилья по направлениям государственных/региональных программ, реализуемых через Банк, необходимо подать заявление на участие на портале недвижимости baspana.kz и участвовать в конкурсе на жилье. Основные требования к участникам представлены на сайте Банка hcsbk.kz в разделе "Доступное жилье".
Обновлен 22.05.2019 16:38:18
211 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Могу ли я получить арендное жилье?
Отдельного направления аренды жилья по линии Банка нет. Очередники МИО и молодые семьи имеют возможность приобрести жилье в аренду в рамках Программы "Нұрлы жер". Отбор участников осуществляет МИО. Банк производит оценку платежеспособности направляемых Вкладчиков
Обновлен 22.05.2019 16:29:10
4218 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. С какими строительными компаниями вы работаете?
Вы можете приобрести жилье у любого застройщика. Вместе с тем, сведения о строительных компаниях и строящихся жилых объектах, с которыми Банк сотрудничает, размещаются на сайте Банка hcsbk.kz. Также, информация доступна в Контакт центре и в отделениях Банка
Обновлен 20.09.2019 11:57:55
184 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Как я могу узнавать о строящихся объектах в рамках программ?
Информация о строящихся объектах в рамках программ представлена на портале недвижимости baspana.kz
Обновлен 22.05.2019 16:38:26
183 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Что такое пул?
Пул - это список покупателей жилья по каждому типу квартир в объекте. Схожие квартиры по типу жилья формируются в один отдельный пул
Обновлен 22.05.2019 16:27:45
231 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. Сколько я должен накопить?
Для оформления займа в целях приобретения жилья на рынке Вам необходимо накопить либо единовременно внести 50% от стоимости жилья
Обновлен 20.09.2019 11:59:17
351 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. Как рассчитывается балл?
Баллы по договорам о ЖСС, участвующим в программах жилищного строительства, расчитываются исходя из определяемого Банком оценочного показателя и иных качественных характеристик договора о ЖСС. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950

Обновлен 22.05.2019 16:30:06
260 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
10. Как я могу увеличить свои баллы?
Основными условиями способствующими увеличению баллов являются  - регулярность, размер взносов (денежных средств) Вкладчиком в период накопления и срок накопления. Чем больше размер и срок накоплений, тем выше значение Общего балла. В связи с чем, Банк рекомендует регулярно и в полном объеме осуществлять взносы во вклад по договору о жилстройсбережениях, для быстрого повышения значения оценочного показателя необходимо делать досрочные взносы во вклад либо нисходящие по размерам вклады.
Обновлен 22.05.2019 16:27:22
324 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Приобретение жилья на рынке

1. Как я могу купить жилье на рынке?
Для приобретения жилья через заем Банка Вам необходимо открыть депозит и осуществлять накопления. Банк для покупки жилья на рынке предлагает 2 вида займа: жилищный и промежуточный  заем, которые предоставляются при условии накопления вкладчиком 50% от предполагаемой стоимости жилья. Для оформления займа Вам необходимо подтвердить платежеспособность и предоставить в залог недвижимость
Обновлен 20.09.2019 11:49:06
239 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Сколько я должен накопить?
Для оформления займа в целях приобретения жилья на рынке Вам необходимо накопить либо единовременно внести 50% от стоимости жилья
Обновлен 20.09.2019 11:59:17
351 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Могу ли оформить кредит не накапливая?
Вы можете подать кредитную заявку с единовременным внесением 50%  от договорной суммы на депозит.  
Обновлен 20.09.2019 11:52:32
240 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Могу ли я оформить кредит без подтверждения доходов?
Подтверждение доходов для оформления кредита в Банке обязательно
Обновлен 20.09.2019 11:53:53
183 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Какой самый выгодный вид кредитования?
Самый выгодный вид займа возможный для оформления вкладчиком Банка - жилищный заем по 3,5-5% годовых
Обновлен 22.05.2019 12:42:29
211 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Какое жилье я могу купить?
Вы можете приобрести  квартиру в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом либо участвовать в долевом строительстве
Обновлен 20.09.2019 11:50:18
201 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Могу ли я купить жилье у частных застройщиков?
Да, Вкладчик имеет право приобрести жилье у любого застройщика
Обновлен 22.05.2019 12:48:17
148 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. С какими строительными компаниями вы работаете?
Вы можете приобрести жилье у любого застройщика. Вместе с тем, сведения о строительных компаниях и строящихся жилых объектах, с которыми Банк сотрудничает, размещаются на сайте Банка hcsbk.kz. Также, информация доступна в Контакт центре и в отделениях Банка
Обновлен 20.09.2019 11:57:55
184 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. Какие документы мне нужно предоставить?
Перечень необходимых документов для подачи кредитной заявки Вы можете получить в разделе "Кредиты" пройдя по ссылке: https://hcsbk.kz
Обновлен 04.06.2019 18:22:27
144 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
10. Можно ли оформить кредит без залога?
Возможно оформить жилищный заем под гарантию физического лица:
- на ремонт и модернизацию жилья;
- на приобретение жилища, на приобретение земельного участка;
- на строительство жилого дома (после автоматизации)

Обновлен 20.09.2019 11:56:32
137 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
11. Что такое созаемщик?
Созаемщик это физическое лицо, которое несет вместе с заемщиком солидарную ответственность по исполнению обязательств. Созаемщик привлекается в случае недостаточности доходов заемщика либо в случае предпенсионного возраста заемщика.
Обновлен 04.06.2019 18:21:01
119 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
12. Могу ли я оформить кредит по доверенности?
Кредитная заявка может быть подана доверенным лицом, при этом для подписания договоров банковского займа, залога и получения самого займа необходимо Ваше присутствие.
Обновлен 20.09.2019 11:54:22
91 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
13. У меня есть депозит открытый на несовершеннолетнего ребенка, можно ли по нему оформить кредит?
Кредитная заявка принимается от Вкладчика достигшего 18 лет

Обновлен 05.06.2019 16:23:52
115 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
14. Как я могу сделать расчет платежей по займу?
Вы можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте Банка hcsbk.kz Интернет-банке
Обновлен 05.06.2019 16:24:03
116 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
15. Сколько по времени занимает расcмотрение кредитной заявки?
Кредитная заявка рассматривается в течение 15 календарных дней.
Обновлен 05.06.2019 16:25:53
130 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
16. Сколько по времени у меня займет оформление кредита?
В среднем за 7-9 рабочих дней
Обновлен 05.06.2019 16:24:15
129 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
17. Какие комиссии мне нужно будет оплатить?
- комиссия за рассмотрение кредитной заявки на промежуточный/предварительный займы – 5000 тенге;
- комиссия за организацию выдачи промежуточного/предварительного займов – 0,5% от суммы займа (минимально 15 000 тенге,  максимально 100 000тенге);
- комиссия за выдачу займа наличными средствами – 0,5% от суммы займа (минимально 1 500 тенге максимально 50 000 тенге), безналичным способом (за безналичный внешний перевод) – 0,3% от суммы перевода (минимально 1 500 тенге,  максимально 5 000 тенге). С информацией о тарифах можно ознакомиться в разделе "Тарифы" на сайте Банка.
Обновлен 05.06.2019 16:31:22
142 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
18. Могу ли я купить недвижимость которая находится в другом городе?
Да, Вы имеете право приобрести жилья по всей территории Республики Казахстан
Обновлен 20.09.2019 11:53:01
211 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Ремонт жилья

1. Как я могу получить кредит на ремонт жилья?
Для подачи кредитной заявки Вам необходимо накопить либо единовременно внести 50% от необходимой суммы, подтвердить доходы и предоставить обеспечение.
При подачи кредитной заявки на ремонт составляется смета ремонтных работ по форме Банка и прилагается не менее 6 цветных фотографий, жилья где планируется провести ремонт

Обновлен 20.09.2019 12:07:55
186 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Можно ли получить кредит на ремонт без подтверждения дохода?
Нет, подтверждение доходов обязательно
Обновлен 22.05.2019 14:49:20
131 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Можно ли получить кредит на ремонт без залога?
Возможно оформить жилищный заем на ремонт жилья под гарантию физического лица
Обновлен 22.05.2019 14:49:57
141 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Какие нужны документы для получения кредита на ремонт?
Для получения кредита на ремонт недвижимости, помимо стандартного пакета, необходимо предоставить смету расходов по форме Банка, не менее 6 цветных фотографий жилья, позволяющих оценить помещение
Обновлен 22.05.2019 14:50:17
120 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Как я могу подтвердить целевое использование займа?
Документы, подтверждающие целевое использование займа: 1) смета расходов на проведение ремонтных работ, составленная Заемщиком/организацией;
2) не менее 6 фотографий после ремонта;
3) в случае, если произведен ремонт и модернизация жилища, приобретенного в строящемся доме (при этом у заемщика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилище), целевое использование займа подтверждается договором приобретении жилья в строящемся доме с подтверждением оплаты;
4) в случае если произведен ремонт и модернизация жилища, не принадлежащего Заемщику на праве собственности, то необходимо предоставление документов, подтверждающих факт регистрации заемщика в указанной недвижимости
Обновлен 22.05.2019 14:50:54
128 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Могу ли я сделать ремонт не в своей квартире?
Ремонт жилища должен осуществляться по месту прописки заемщика либо в недвижимости, принадлежащей заемщику или его супругу/супруге
Обновлен 22.05.2019 14:51:18
119 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Что входит в понятие ремонт (мебель, сан техника и тд.)?
Под ремонтом понимается приобретение строительных материалов для проведения ремонта. Мебель, предметы интерьеры и декора не входят в понятие ремонта
Обновлен 22.05.2019 14:51:45
150 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. А если я не смогу подтвердить целевое использование займа?
Если Вы потратил заемные средства не по целевому назначению, то ему необходимо будет вернуть сумму займа и оплатить штраф за не целевое использование займа. Штраф за нецелевое использование займа  составляет 10% от суммы нецелевого использования, а также досрочный возврат суммы займа, на которую Банку не предоставлены в полном объеме документы по целевому использованию в течение 30-ти календарных дней со дня получения письменного требования Банка.
Обновлен 20.09.2019 12:06:31
121 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. Через какое время мне нужно будет подтвердить целевое использование займа?
Ремонт жилища должен подтвердиться в течение 12 месяцев с даты выдачи займа
Обновлен 22.05.2019 14:52:21
149 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Строительство жилья

1. Как я могу получить кредит на строительство жилья?
Для подачи кредитной заявки необходимо накопить либо единовременно внести 50% от необходимой суммы, подтвердить доходы и предоставить в залог недвижимость.
При подачи кредитной заявки на строительство жилья составляется смета строительных работ по форме Банка. Строительство жилища должно осуществляться на земельном участке, целевым назначением которого является «Личное подсобное хозяйство» (ЛПХ) или «Индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС)
Обновлен 22.05.2019 15:19:42
167 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Можно ли получить кредит на строительство без подтверждения дохода?
Нет, подтверждение доходов обязательно
Обновлен 22.05.2019 15:19:49
119 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Можно ли получить кредит на строительство без залога?
Нет, предоставление залогового обеспечения обязательно
Обновлен 22.05.2019 15:19:57
117 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Какие нужны документы для получения кредита на строительство?
Помимо стандартного пакета для кредитной заявки, необходимо предоставить смету расходов по форме Банка, правоустанавливающие документы на земельный участок

Обновлен 22.05.2019 15:20:45
126 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Как я могу подтвердить целевое использование займа?
Документы, подтверждающие целевое использование займа: 1) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности заемщика (супруга(-ги) заемщика) на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство жилой недвижимости, с отметкой регистрирующего органа;
2) идентификационные документы на земельный участок (акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного землепользования (аренды));
3) смета расходов на проведение строительных/ремонтных работ, составленная заемщиком/организацией;
4) акт осмотра, подписанный со стороны Банка и заемщика, с обязательным приложением фотографий объекта строительства.
5) акт приемки индивидуального жилого дома, оформленный в соответствии с законодательством Республики Казахстан, с отметкой регистрирующего органа о произведенной регистрации права собственности.
В случае, если жилая недвижимость не достроена по истечении 24 месяцев с даты, выдачи займа, то документами, подтверждающими целевое использование займа, могут являться документы, указанные в подпунктах 1),2),3),4)
Обновлен 22.05.2019 15:22:36
117 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Через какое время мне нужно будет подтвердить целевое использование займа?
Строительство жилища должно быть подтверждено в течение 24 месяцев с даты выдачи займа
Обновлен 22.05.2019 15:22:55
107 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. А если я не смогу подтвердить целевое исползование займа?
Если Заемщик потратил заемные средства не по целевому назначению, то ему необходимо будет вернуть сумму займа и оплатить штраф за нецелевое использование займа. Штраф за нецелевое использование займа составляет 10% от суммы нецелевого использования, а также досрочный возврат суммы займа, на которую Банку не предоставлены в полном объеме документы по целевому использованию в течение 30-ти календарных дней со дня получения письменного требования Банка.
Обновлен 20.09.2019 12:13:21
115 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Рефинансирование ипотеки

1. Какие кредиты можно у вас рефинансировать?
Рефинансированию подлежат кредиты, выданные в другом банке/финансовой организации, на улучшение жилищных условий
Обновлен 22.05.2019 15:23:27
141 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Какие условия по рефинансированию?
Если есть ипотечный кредит в одном из банков, то Вы имеете право рефинансировать в ЖССБ, то есть за счёт кредита ЖССБ полностью погасить задолженность в другом банке. В случае просрочки по погашению займа в другом банке, в рефинансировании будет отказано. За последние 6 месяцев не должно быть просрочки.
Для рефинансирования займа через систему ЖССБ необходимо открыть депозит и  50% от остатка основного долга накопить либо сразу внести на сберегательный счет., при этом, дополнительно необходимо предоставить договор займа рефинансируемого кредита и график погашения. Если по рефинансируемому кредиту предполагается перезалог, то залогодержатель должен предоставить письменное согласие на двойное обременение и передачу документов по залогу в Банк.
Обновлен 20.09.2019 15:00:23
129 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Нұрлы жер

1. Как я могу получить квартиру по программе "Нұрлы жер"?
Программа «Нұрлы жер» релизуется по следующим направлениям: 1) Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений; 2) Развитие индивидуального жилищного строительства; 3) Стимулирование строительства жилья частными застройщиками; 4) «Реализация направлений жилищного строительства в рамках ранее принятых государственных и правительственных программ» с участием АО «Жилстройсбербанк Казахстана»: а) арендное жилье для очередников, состоящих на учете в МИО, и молодых семей; б) кредитное жилье АО «Байтерек девелопмент» и «Местный исполнительный орган». Для получения жилья по программе, необходимо подать заявление на участие при соответствии требованиям программы. Прием заявлений осуществляется через портал baspana.kz
Обновлен 22.05.2019 16:32:22
225 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Какие требование к участникам?
Для участия в Программе «Нұрлы жер» по линии Банка заявителю-участнику, в том числе очереднику местных исполнительных органов необходимо открыть или иметь действующий вклад ЖСС. Требования к заявителям на кредитное жилье через МИО: - гражданство Республики Казахстан или статус оралмана; - подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК; - отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи; - отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий или отчуждения жилища заявителем и членами его семьи, в течение последних 5 лет; - в случае приобретения жилья в гг. Алматы и Астана необходима регистрация в данных городах в течение последних 2-х лет соответственно; - для других регионов - наличие постоянной регистрации в населенном пункте, где заявитель желает приобрести жилье. Требования к заявителям по направлению «Развитие индивидуального жилищного строительства»: - состоять в МИО на очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. По направлению ""Развитие ИЖС"" отбор участников осуществляет МИО, согласно очереди на земельный участок. Банк осуществляет оценку платежеспособности и кредитование Условия реализации жилья по направлению «Стимулирование строительства жилья частными застройщиками»: - Вкладчики Банка достигшие 18 лет; - гражданство РК или статус оралмана. - накопления ЖСС в размере не менее 500 000 тенге. Требование по направлению кредитное жилье АО «Байтерек девелопмент»: - статус гражданина Респулики Казахстан либо оралмана; - гг. Алматы и Астана требуется наличие постоянной регистрации по месту жительства не менее 2 последних лет."
Обновлен 22.05.2019 15:25:39
144 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Как я могу узнавать о строящихся объектах?
Информация о строящихся объектах в рамках программы представлена на портале недвижимости baspana.kz
Обновлен 22.05.2019 16:30:39
108 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Что такое пул?
Пул - это список покупателей жилья по каждому типу квартир в объекте. Схожие квартиры по типу жилья формируются в один отдельный пул
Обновлен 22.05.2019 16:27:45
231 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Как рассчитывается балл?
Баллы по договорам о ЖСС, участвующим в программах жилищного строительства, расчитываются исходя из определяемого Банком оценочного показателя и иных качественных характеристик договора о ЖСС. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950

Обновлен 22.05.2019 16:30:06
260 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Как я могу увеличить свои баллы?
Основными условиями способствующими увеличению баллов являются  - регулярность, размер взносов (денежных средств) Вкладчиком в период накопления и срок накопления. Чем больше размер и срок накоплений, тем выше значение Общего балла. В связи с чем, Банк рекомендует регулярно и в полном объеме осуществлять взносы во вклад по договору о жилстройсбережениях, для быстрого повышения значения оценочного показателя необходимо делать досрочные взносы во вклад либо нисходящие по размерам вклады.
Обновлен 22.05.2019 16:27:22
324 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Как я буду выбирать этаж и тд?
Для выбора жилья заявитель заполняет таблицу предпочтений в период выбора жилья. Распределение жилья осуществляется автоматически согласно заполненной таблице предпочтений, при этом приоритетность по выбору жилья определяется с учетом количества набранных баллов заявителем. Действует принцип - чем выше количество набранных баллов, тем выше приоритетность при выборе жилья у вкладчика. Если в период выбора жилья квалифицированный кандидат не предоставил заполненную таблицу предпочтений, а также не подписал окончательную таблицу предпочтений, жилье распределяется ему с учетом приоритета, автоматически методом случайного выбора из числа оставшихся свободных квартир после распределения квалифицированным кандидатам, подписавшим окончательную таблицу предпочтений в период выбора жилья.
Обновлен 22.05.2019 15:30:44
129 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. Могу ли я самостоятельно посчитать свои баллы?
Да, можете. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.
Минимальное количество баллов - 0, максимальное количество не ограничено"

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950
Обновлен 22.05.2019 16:29:46
95 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. На какую договорную сумму мне нужно открыть депозит?
Размер договорной суммы по депозиту определяется клиентом самостоятельно. При этом размер минимальной договорной суммы депозита не может быть меньше 500 МРП. В случае участия в программе, договорная сумма должна соответствовать стоимости жилья
Обновлен 22.05.2019 16:26:19
100 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
10. Какую сумму нужно вносить на счет?
Клиент самостоятельно определяет сумму взноса по накоплениям. Банк согласно условиям договора о ЖСС рекомендует вносить сумму в размере указанном в договоре о ЖСС. При этом чем больше и раньше клиент внесет средств на свой депозит, тем выше в последующем будет значение оценочного показателя, следовательно и Общего балла
Обновлен 22.05.2019 16:25:44
100 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
11. Могу ли я подать заявку на несколько объектов?
Нет, клиент может подать одно заявление по программе и только на один объект
Обновлен 22.05.2019 16:24:52
124 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
12. Могу ли я получить арендное жилье?
Отдельного направления аренды жилья по линии Банка нет. Очередники МИО и молодые семьи имеют возможность приобрести жилье в аренду в рамках Программы "Нұрлы жер". Отбор участников осуществляет МИО. Банк производит оценку платежеспособности направляемых Вкладчиков
Обновлен 22.05.2019 16:29:10
4218 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Бақытты отбасы

1. Когда начнется программа "Бақытты отбасы"?
В связи с завершением выделенного лимита,  Банк приостанавливает прием кредитных заявок по программе «Бақытты отбасы» по Казахстану. При этом сообщаем, что Программа рассчитана на 3 года и Вкладчики, которые не успели подать заявки для участия в Программе, смогут подать заявки при условии выделения дополнительного лимита.

Обновлен 20.09.2019 15:59:41
25 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Срок подачи и окончания заявки клиентам на сайте bakytty-otbasy.kz

Сайт bakytty-otbasy.kz был предназначен для подачи заявок на участие в региональной программе "Бакытты отбасы", которая реализуется только г.Алматы.


Для участия в республиканской программе "Бакытты отбасы", являющейся одним из направлений "Нурлы жер" ("Кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья"), заявления нужно подавать в отделениях Жилстройсбербанка, при наличии направлений от Акимата, подтверждающих статус очередника.

Обновлен 18.07.2019 15:42:18
25 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Есть ли сроки и лимиты программы?
Программа "Бакытты отбасы" является долгосрочной. На кредитование  по программе "Бакытты отбасы" предусмотрено ежегодное выделение Жилстройсбербанку из республиканского бюджета по 50 млрд. тенге в течение 3 лет.
Обновлен 18.07.2019 15:46:22
19 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Возможно ли оформление через вторичное жилье под 10% и 2 %?
Да, по условиям программы "Бакытты отбасы"можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках, а также частные дома, по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса на счете в ЖССБК в размере не менее 10% от суммы займа.
Обновлен 18.07.2019 15:46:38
26 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Какой первоначальный взнос?
Для получения займа по программе первоначальный взнос на счете в ЖССБК должен составлять не менее 10% от суммы займа.
Обновлен 18.07.2019 15:47:24
22 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Обязательно ли состоять в очереди в МИО (Акимат)?
Да, одним из требований программы "Бакытты отбасы" является подтверждение от МИО, что вы стоите на учете в акимате как нуждающийся в жилище по предусмотренным категориям участников.
Обновлен 18.07.2019 15:47:36
24 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Как можно получить сертификат, если нет первоначального взноса?

Жилищные сертификаты предоставляют местные исполнительные органы (акиматы) только для покрытия части первоначального взноса при приобретении первичного жилья. Размер жилищных сертификатов определяется маслихатами, но не должен превышать 1 млн. тенге на каждого получателя.


Информация о предоставлении жилищных сертификатов размещается на интернет-ресурсах акиматов.


Для получения жилищного сертификата необходимо предоставить в акимат следующие документы:

  • заявление по утвержденной форме;

  • копию удостоверения личности (оригинал предоставляется для идентификации личности);

  • справку о доходах за последние 6 (шесть) месяцев;

  • справку с места работы (за исключением очередников);

  • письмо Жилстройсбербанка об одобрении выдачи займа на приобретение первичного жилья заявителю, содержащее сведения о сумме, размере первоначального взноса.

Обновлен 18.07.2019 15:50:04
21 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. Какие документы требуются чтоб встать в очередь?

Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье осуществляется акиматами.


Необходимые документы:


1) заявление о постановке на учет по утвержденной форме;

2) удостоверение личности (предоставляется для идентификации личности заявителя) и копии удотоверений членов семьи, постоянно проживающих с заявителем (при наличии);

3) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, смерть, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства (материнства), перемена имени, отчества и фамилии);

4) справки об отсутствии (наличии) недвижимости у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи;

5) адресную справку либо справку сельских акимов, подтверждающую регистрацию по месту жительства заявителя;

6) граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, дополнительно предоставляют документ, подтверждающий принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения, а также сведения о доходах за последние двенадцать месяцев на каждого члена семьи (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов);

7) документ, подтверждающий признание единственного жилища аварийным, не отвечающим установленным санитарно-эпидемиологическим или техническим требованиям;

8) в случаях, когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, заявитель дополнительно представляет копии технического паспорта и правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он проживает;

9) когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявитель дополнительно представляет документ, подтверждающий соответствующий вид заболевания.

Обновлен 18.07.2019 15:50:19
25 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. В течении какого срока клиент должен состоять в очереди в МИО?
Требований по сроку, в течение которого заявитель должен состоять в очереди МИО Программой не предусмотрено.
Обновлен 18.07.2019 15:51:24
23 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
10. В течении какого срока не должно быть недвижимости?
Необходимо подтвердить отсутствие собственного жилья на дату подачи заявления у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи. Сроков по отсутствию жилья программой не предусмотрено.
Обновлен 18.07.2019 15:51:37
25 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
11. Как будет проходить сам процесс кредитования: «как я буду получать дом?»

Краткий процесс кредитования:


- постановка на учет в акимате и получение направления;

- сдача документов в Жилстройсбербанк и подтверждение платежеспособности;

- поиск жилья (в течение 3 месяцев);

- рассмотрение Жилстройсбербанком документов на жильё и получение уведомления об одобрении кредита;

- обращение в акимат за жилищным сертификатом, в случае приобретения первичного жилья;

- зачисление первоначального взноса на депозит в Жилстройсбербанк;

- заключение договора купли-продажи квартиры/дома;

- заключение договора залога и регистрация в ЦОНе;

- выдача займа и перечисление денег продавцу.

Обновлен 18.07.2019 15:51:54
19 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
12. Какую недвижимость можно приобретать в рамках данной программы?
В рамках программы "Бакытты отбасы" можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках. Приобретение частных жилых домов также допускается.
Обновлен 18.07.2019 15:54:47
21 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
13. Если клиент стоит в очереди в одном регионе возможно ли приобретение недвижимости в другом?
Допускается приобретение жилья в пределах одной области. К примеру, если заявитель состоит на очереди в акимате г.Степногорск, то он может приобрести жилье в г.Кокшетау и наоборот.
Исключение составляют города Алматы, Нур-Султан, Шымкент. В них могут приобрести жилье только заявители, состоящие на учете в акиматах данных городов (не в областных акиматах).
Обновлен 18.07.2019 15:55:03
22 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
14. Какой должен быть доход?
Средний совокупный доход семьи за последние 6 (шесть) месяцев не должен превышать на каждого члена семьи 1 показателя минимальной заработной платы в месяц (в 2019 году - 42500 тенге чистыми). То есть, если в семье 3 человека, то доход не должен превышать 127 500 тенге за вычетом пенсионных и налоговых отчислений, то есть чистыми на руки. При этом в обязательном порядке должен быть доход от трудовой или предпринимательской деятельности.
Обновлен 18.07.2019 15:55:14
24 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
15. Можно ли учитывать пособие по уходу за ребенком/инвалидом и алименты как доход?
Государственные пособия, выплачиваемые на детей, а также алименты и иные пособия и выплаты, в том числе АСП, не учитываются в качестве дохода.
Обновлен 18.07.2019 15:55:28
23 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
16. Кого можно привлечь созаемщиком при недостаточности доходов?
При недостаточности доходов можно привлечь не более 2-х созаемщиков из числа третьих лиц. Если заявитель не работает, то одним созаемщиком в обязательном порядке должен быть работающий супруг.
Обновлен 18.07.2019 15:56:02
22 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
17. Если в семье четыре ребенка, но четвертому исполнилось 18 лет, могу ли участвовать в программе

Если в семье четыре и более детей, одному из которых от 18 до 23 лет, и он(она) обучается по очной форме обучения, то такая семья может участвовать в программе "Бакытты отбасы". Статус многодетной семьи и соответствие детей по возрасту определяет акимат при выдаче направлений.


Обновлен 18.07.2019 15:56:28
24 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
18. Какой срок должен пройти с момента развода, чтобы участвовать в данной программе?
По условиям программы "Бакытты отбасы", для неполных семей (ввиду расторжения брака) необходимо, чтобы прошло 3 года с момента расторжения брака.
Обновлен 18.07.2019 15:56:39
23 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
19. Если есть первоначалка, можно еще сертификат взять?
Решение о предоставлении или отказе в предоставлении жилищного сертификата принимает акимат.
Обновлен 18.07.2019 15:56:57
19 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
20. Возможно ли рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит, на условия программы для малообеспеченных, если соответствую требованием программы?
Рефинансирование в рамках программы "Бакытты отбасы" ранее полученного ипотечного займа не допускается.
Обновлен 18.07.2019 15:57:07
17 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
21. Выдает ли акимат клиентам Бакытты отбасы сертификаты на N-сумму в виде соц.помощи?
Да, согласно Правилам предоставления жилищных сертификатов, жилищный сертификат как социальная помощь предоставляется семьям, имеющим средний доход за последние 6 месяцев, не превышающий на каждого члена семьи 1 минимальной заработной платы в месяц (без учета государственных пособий).
Обновлен 18.07.2019 15:57:21
22 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
22. Есть ли возрастное ограничение для завителей по программе "Бакытты отбасы"?
Выдача займа осуществляется, если возраст заемщика на момент подачи кредитной заявки не превышает 65 лет и на момент окончания срока займа не превысит 70 лет. В случае превышения участником 70 лет к моменту окончания срока займа необходимо привлечение не более 2 (двух) созаемщиков, соответствующих указанным требованиям по возрасту.
Обновлен 18.07.2019 15:57:50
25 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
23. Кому будет оформляться ипотечный заем из членов семьи?
Заемщиком будет являться лицо, на чье имя будет выдан документ Акимата (направление).
Обновлен 18.07.2019 15:58:03
26 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
24. Где и как я могу узнать, что прошла конкурс?
По результатам проверки документов, предоставленных заявителем для подтверждения платежеспособности, заявителю будет выдано уведомление о прохождении квалификации (платежеспособности) в отделениях Жилстройсбербанка.
Обновлен 18.07.2019 15:58:18
21 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Свой дом

1. Как я могу получить квартиру по программе Свой дом?
Для получения жилья по программе "Свой дом", необходимо подать заявление на портале baspana.kz на доступные объекты в выбранным городе и участвовать в конкурсе на жилье
Обновлен 22.05.2019 16:33:55
215 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Какие требование к участникам?
Требования к участникам:
- Вкладчики Банка достигшие 18 лет;
- гражданство РК или статус оралмана.
- накопления ЖСС в размере не менее 500 000 тенге.
Для кредитования в рамках программы требуется накопления не менее 20% от стоимости жилья
Обновлен 22.05.2019 16:36:24
229 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Как я могу узнавать о строящихся объектах?
Информация о строящихся объектах в рамках программы представлена на портале недвижимости baspana.kz
Обновлен 22.05.2019 16:33:22
140 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Что такое пул?
Пул - это список покупателей жилья по каждому типу квартир в объекте. Схожие квартиры по типу жилья формируются в один отдельный пул
Обновлен 22.05.2019 16:36:43
104 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
5. Сколько комнат я могу получить?
Клиент сам определяет  скольки комнатную квартиру хочет приобрести, ограничений нет.
Обновлен 22.05.2019 16:36:52
150 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
6. Как рассчитывается балл?
Баллы по договорам о ЖСС, участвующим в программах жилищного строительства, расчитываются исходя из определяемого Банком оценочного показателя и иных качественных характеристик договора о ЖСС. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950


Обновлен 22.05.2019 16:34:04
113 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
7. Как я могу увеличить свои баллы?
Основными условиями способствующими увеличению баллов являются  - регулярность, размер взносов (денежных средств) Вкладчиком в период накопления и срок накопления. Чем больше размер и срок накоплений, тем выше значение Общего балла. В связи с чем, Банк рекомендует регулярно и в полном объеме осуществлять взносы во вклад по договору о жилстройсбережениях, для быстрого повышения значения оценочного показателя необходимо делать досрочные взносы во вклад либо нисходящие по размерам вклады.
Обновлен 22.05.2019 16:36:58
116 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
8. Как я буду выбирать этаж и тд?
Для выбора жилья заявитель заполняет таблицу предпочтений в период выбора жилья на портале baspana.kz. Распределение жилья осуществляется автоматически согласно заполненной таблице предпочтений, при этом приоритетность по выбору жилья определяется с учетом количества набранных баллов заявителем. Действует принцип - чем выше количество набранных баллов, тем выше приоритетность выбора жилья у вкладчика.
Если в период выбора жилья квалифицированный кандидат не предоставил заполненную таблицу предпочтений, а также не подписал окончательную таблицу предпочтений, жилье распределяется ему с учетом приоритета, автоматически методом случайного выбора из числа оставшихся свободных квартир после распределения квалифицированным кандидатам, подписавшим окончательную таблицу предпочтений в период выбора жилья.
Обновлен 22.05.2019 16:32:51
124 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
9. Могу ли я самостоятельно посчитать свои баллы?
Да, можете. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.
Минимальное количество баллов - 0, максимальное количество не ограничено

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950

Обновлен 22.05.2019 17:54:58
82 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
10. На какую договорную сумму мне нужно открыть депозит?
Размер договорной суммы по депозиту определяется клиентом самостоятельно. При этом размер минимальной договорной суммы депозита не может быть меньше 500 МРП. В случае участия в программе, договорная сумма должна соответствовать стоимости жилья
Обновлен 22.05.2019 16:37:04
100 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
11. Какую сумму нужно вносить на счет?
Клиент самостоятельно определяет сумму взноса по накоплениям. Банк согласно условиям договора о ЖСС рекомендует вносить сумму в размере указанном в договоре о ЖСС. При этом чем больше и раньше клиент внесет средств на свой депозит, тем выше в последующем будет значение оценочного показателя, следовательно и Общего балла
Обновлен 22.05.2019 16:37:14
110 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
12. Могу ли я переуступить свой депозит который участвует в программе?
Уступка права участия в Программе с одновременной уступкой договора о ЖСС допускается в пользу супруга, родителей, детей, внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер до реализации жилья
Обновлен 22.05.2019 16:37:22
112 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
13. Могу ли я подать заявку на несколько объектов?
Нет, клиент может подать одно заявление по Программе "Свой дом" и только на один объект.
Обновлен 22.05.2019 16:33:37
149 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!

Другие

1. На какие цели я могу оформить заем?
На улучшение жилищных условий: приобретение жилища, земельного участка, строительство дома, ремонт и модернизация жилища, рефинансирование займов, выданных в других банках, на улучшение жилищных условий.
Обновлен 22.05.2019 16:38:53
224 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
2. Как я могу приобрести жилье?
Вкладчик имеет возможность приобрести жилье на рынке либо в рамках государственных и отраслевых программ жилищного строительства.
Обновлен 22.05.2019 16:39:03
5433 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
3. Как я могу получить квартиру по государственным/региональным программам?
Для получения жилья по направлениям государственных/региональных программ, реализуемых через Банк, необходимо подать заявление на участие на портале недвижимости baspana.kz и участвовать в конкурсе на жилье. Основные требования к участникам представлены на сайте Банка hcsbk.kz в разделе "Доступное жилье".
Обновлен 22.05.2019 16:38:18
211 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
4. Как я могу узнавать о строящихся объектах в рамках программ?
Информация о строящихся объектах в рамках программ представлена на портале недвижимости baspana.kz
Обновлен 22.05.2019 16:38:26
183 человек считают ответ полезным
Для Вас ответ оказался полезным?
Отмена
Спасибо, Ваш голос учтен!
Ваш город ?
Да
Нет

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Заказать звонок

Вам перезвонят в течение 30 минут*
*режим работы в будние дни - с 09:00 до 20:00,
выходные и праздничные дни - с 09:00 до 18:00