Интернет-банк

baspana.kz

Консультанты

Военный продукт

доступное жилье для военнослужащих и сотрудников специальных госорганов

  • Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений

    Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Жилстройсбербанке (ЖССБК) и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 5% годовых

    Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения
    Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Жилстройсбербанке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.
    Преимущества специального вклада в Жилстройсбербанке

    Премия государства
    Открыв вклад в Жилстройсбербанке, вы будете ежегодно получать премию государства в размере 20% от накоплений за год (максимальная сумма поощряемого вклада 200 МРП)

    Упрощенный анализ платежеспособности
    При получении жилищного займа упрощена процедура подтверждения платежеспособности
    ЖССБК защищает специальные вклады

    ЖССБК - единственный банк, специальные вклады в котором имеют особый статус и гарантию неприкосновенности.

    Жилищные выплаты:

    • Не подлежат изъятию в бюджет
    • Не могут являться предметом залога, за исключением предварительных / промежуточных займов ЖССБК
    • На них не может быть наложен арест по другим обязательствам владельца данного счета
    • Другой банк второго уровня не может выставлять платежные требования на эти деньги для погашения просроченной задолженности по выданным кредитам
  • 1. Открыть личный специальный счет

    Жилищные выплаты перечисляются на личный специальный счет, открытый в ЖССБК.

    Для открытия личного специального счета и вклада нужно:

    • Удостоверение личности
    • Справка о получателе жилищных выплат (выдается Жилищной комиссией по месту прохождения службы)
    • Трехсторонний договор о жилищных выплатах (выдается работодателем)
    • Подписать заявление на автоматическое перечисление денег

    2. Открыть специальный вклад

    Чтобы использовать жилищные выплаты в качестве накоплений и получать на них вознаграждение банка и премию государства, вам необходимо открыть специальный вклад, на который будут перечисляться жилищные выплаты или их часть с личного специального счета.

    Для того чтобы жилищные выплаты или их часть автоматически ежемесячно перечислялись с личного специального счета на специальный вклад, необходимо написать длительное поручение.
    Длительное поручение можно подписать с представителем ЖССБК. Весь процесс накоплений и другие операции можно отслеживать в «Личном кабинете» в интернет-банкинге ЖССБ24 по адресу: https://online.hcsbk.kz
    Нет необходимости идти в банк, банк придет к вам сам
    Получить консультацию
  • Какие документы нужны для открытия личного специального счета и вклада?

    Удостоверение личности

    Справка о получателе жилищных выплат (выдается Жилищной комиссией по месту прохождения службы)

    Трехсторонний договор (выдается работодателем)
    Для открытия счета и вклада вы можете вызвать консультанта прямо здесь.

    На месте консультант:


    принимает у вас заявление о переводе жилищных выплат (длительное поручение)

    открывает вам личный специальный счет
    Получателю жилищных выплат при открытии личного специального счета и вклада при себе необходимо иметь мобильный телефон для получения OTP-кода (одноразового пароля)
  • Жилье можно купить в любом городе Казахстана.
    Вы можете включить в сумму займа затраты на ремонт.
    Жилищные выплаты можно использовать на покупку жилья только один раз!

    Предварительный заем

    Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.

    • Первоначальный взнос - от 15% до 50%
    • Ставка вознаграждения - 8%
    • Срок кредитования - до 25 лет

    Жилищный заем

    Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Жилстройсбербанке 50% от стоимости жилья.

    Какие документы нужны для получения займа?

    Документы заемщика:

    • Документ, удостоверяющий личность клиента и супруга(-ги) клиента
    • Свидетельство о заключении/расторжении брака
    • Адресная справка из EGOV (действительна в течение 3 мес)
    • Свидетельства о рождении детей

    Документы о доходах заемщика:

    • Справка о заработной плате с указанием всех удержаний
    • Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга (-ги) из EGOV (за последние 2 или 12 месяцев)
    • Кредитная история клиента (предоставляется в EGOV или ЦОНе)
    • Справка о получении жилищных выплат с выпиской со счета (за 6 месяцев и более)

    Документы, необходимые для займов по ремонту жилья:


    Смета расходов на проведение ремонтно-строительных работ (по шаблону Банка)

    Правоустанавливающие документы на недвижимость для ремонта (недвижимость должна быть оформлена на получателя жилищных выплат)

    Фотографии объекта до ремонта и после ремонта (цветные, 6 и более шт, размен не менее 10x15)

    Документы, необходимые для залоговой недвижимости:

    • Отчет об оценке независимого оценщика
    • Правоустанавливающие документы на имущество, предоставляемое в залог (договор купли-продажи, мены, дарения, Акт приемки)
    • Документ, подтверждающий оплату за отчет об оценке
    • Технический паспорт на имущество, предоставляемое в залог/акт на право частной собственности

    Документы продавца:

    • Документы, удостоверяющие личности всех соб- ственников залогового обеспечения
    • Свидетельство о заключении брака и удостоверение личности супруга (-ги) (при наличии)
    • Справка о зарегистрироанных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках из EGOV (действительная в течение 3 мес)
    • Справка о зарегистрироанных правах (обременениях) на земельный участок из EGOV

    Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

  • Разберем на примере

    Например, майор, служащий в Нур-Султане, недавно женился, и пока молодая семья не имеет детей. Жилищные выплаты будут начисляться в размере 98 784 тенге - из расчета 49 392 (сумма жилищной выплаты в Нур-Султане) тенге на 1 человека.

    Если эта семья пожелает сразу взять кредит, без первоначального взноса, то банк сможет выдать заем 9 700 ООО тенге.

    На 9 700 ООО в Нур-Султане можно купить лишь однокомнатную квартиру. Но на перспективу для молодой семьи этого недостаточно.

    Но если вы будете копить жилищные выплаты на счете в банке, то через несколько лет сможете претендовать на займы, позволяющие купить квартиру большей площади.

    Почему выгодно копить дольше?
    Чем больше накопления, тем более качественное жилье можно купить!
    Как накопить больше?

    Копить дольше, прежде, чем брать жилищный заем

    Жилищные выплаты начисляются в зависимости от количественного состава семьи: получателя жилищных выплат, супругу/супруга, детей. Чем больше членов семьи, тем большую сумму можно накопить

    Чем дольше копишь, тем больше премия государства и ниже процентная ставка по жилищному займу
Ваш город Алматы?
Да
Нет

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Заказать звонок

Вам перезвонят в течение 30 минут*
*режим работы в будние дни - с 09:00 до 19:00,
cуббота: с 10:00 до 14:00,
воскресенье и праздничные дни - выходной