Отбасы банк обсудил с партнерами развитие исламской ипотеки в Казахстане

Отбасы банк провел рабочую встречу с представителями союза строителей Казахстана и крупнейших строительных компаний страны. Основной темой стало развитие исламской ипотеки и формирование условий для ее запуска на рынке жилищного финансирования.

Спрос на исламские финансовые инструменты в Казахстане остается высоким. По оценкам, 55% мусульман используют традиционные банковские продукты из-за отсутствия альтернатив, однако при наличии выбора предпочли бы решения, соответствующие принципам шариата. При этом более 2 млн взрослых граждан (около 20% населения страны) нуждаются в улучшении жилищных условий. Действующие ипотечные программы банков второго уровня не предусматривают механизмов исламского финансирования.

Банк регулярно получает обращения граждан с предложениями о запуске исламской ипотеки. Как лидер ипотечного рынка, Отбасы банк рассматривает внедрение таких продуктов как шаг к расширению доступа к жилищному финансированию с учетом религиозных убеждений клиентов.

В рамках развития международного сотрудничества Отбасы банк, дочерняя организация НИХ «Байтерек», подписал меморандум о сотрудничестве с Meezan Bank Limited, одним из крупнейших банков Пакистана, работающим по принципам исламского банкинга. Документ был подписан во время делового визита делегации холдинга «Байтерек» в Пакистан, который состоялся в рамках официального визита Президента Республики Казахстан Касым-Жомарта Токаева и был направлен на укрепление торгово-экономического и финансового взаимодействия между странами.

Партнерство предусматривает обмен аналитическими и методологическими материалами, совместную разработку ипотечных продуктов на основе принципов шариата (мурабаха, иджара, мушарака мутанакиса), а также консультации по вопросам управления рисками, комплаенса и шариатского контроля.

В банке создана рабочая группа по внедрению исламского финансирования и сформирована концепция соответствующих продуктов. Проводится экспертная и аналитическая работа по адаптации механизмов исламского банкинга к действующей системе жилищных строительных сбережений, а также ведется взаимодействие с профильными объединениями и участниками рынка.

Ключевая задача текущего этапа - внесение изменений в Закон о жилищных строительных сбережениях, которые позволят Отбасы банку осуществлять исламские банковские операции. Это создаст правовые условия для запуска исламской ипотеки в Казахстане.

Ранее Отбасы банк подписал меморандум с CSQ Law Kazakhstan Branch – филиалом малазийской компании в Казахстане. В рамках сотрудничества сотрудники банка прошли обучение по исламскому финансированию и финансовому праву, соответствующему нормам шариата, что позволило расширить внутреннюю экспертизу.

Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова отметила:

«Мы ежедневно получаем обращения от людей, для которых классическая ипотека недопустима по религиозным причинам. Эти семьи хотят собственного жилья и финансовой устойчивости. Исламская ипотека может стать для них доступным решением. Для нас это не только новый продукт, но и вопрос равного доступа к финансированию. Мы уже начали работу над законодательными инициативами и планируем последовательно продвигать этот проект».