Жилстройсбербанк выдал первый заём в рамках «военного продукта»

Первый кредит выдан военнослужащему из Семея. Сержант Кайрат Таныспаев купил трехкомнатную квартиру в центре города за 8,5 млн тенге. Заем он будет выплачивать на протяжении 14 лет, ежемесячный платеж составит 79 416 тенге. Важно, что эти средства заемщик будет платить не из собственной зарплаты. Погашать кредит он будет за счет жилищных выплат, которые ему полагаются от государства как нуждающемуся в жилье.




- С начала 2018 года у военнослужащих поменялся механизм использования жилищных выплат. Раньше их можно было направить исключительно на оплату арендного жилья. Теперь полагающиеся нам выплаты можно копить на счетах в ЖССБК, использовать их для оплаты льготных займов, рефинансирования ипотечных займов в других БВУ и даже участвовать в долевом строительстве. Я предпочел накопить на первоначальный взнос в Жилстройсбербанке и теперь приобрел квартиру на вторичном рынке, которую выбрал сам, рядом со школой и детским садом. Ведь у меня двое детей и расположение жилья очень важно. Благодаря специальной программе для военнослужащих я решил свой жилищный вопрос в течение полугода, - рассказал Кайрат Таныспаев.

На выбор военнослужащим предлагается три вида займа, в зависимости от суммы сбережений на счете в ЖССБК и выбранного жилья.

Так, имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий может получить кредит по ставке 7% годовых. Жилье, которое он выберет должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика.

При наличии 20% от стоимости жилья, ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика.

Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, как на примере с Кайратом Таныспаевым, то в этом случае необходимо накопить на депозите в ЖССБК 20% от стоимости жилья и можно претендовать на кредит по ставке 8% годовых.

На поддержку военнослужащих по льготному кредитованию банк выделил 74 млрд тенге из собственных средств. Чтобы распределение этих денег среди заемщиков было прозрачным и справедливым, банк разработал бальную систему, основным критерием которой стал срок службы.

Заявки от претендентов принимались на специальном портале Askeri.baspana.kz.

Всего в течении месяца было подано около 13 тыс. заявлений. Достоверность указанной в них информации проверяли командиры частей. Военнослужащие, заполнив свои анкетные данные, попадали в пул претендентов на получение доступных кредитов.

- На данный момент уже отобрано около 4 000 человек. На стадии проверки находится еще более 1000 претендентов. Это служащие Национальной гвардии, КНБ, военной прокуратуры, службы государственной охраны, министерства внутренних дел и министерства обороны. Все они подали заявки на портале Askeri.baspana.kz, и набрали больше всего баллов, которые начислялись из расчета 0,5 балла за каждый полный месяц военной службы. Таким образом мы отдали приоритет именно тем, кто дольше служит, потому что хотим, чтобы защитники нашей родины были уверены в завтрашнем дне и точно знали, что при выходе на пенсию они однозначно будут иметь свое жилье. Дополнительно к этому банк выделил 24 млрд тенге на рефинансирование займов, военнослужащих. Если эти деньги будут не освоены, то мы их направим на кредитование жилья. Нашу точку зрения разделяет и Нурлан Ермекбаев, министр обороны. Накануне он побывал в штабе регионального командования «Восток», где ему презентовали новый продукт для военнослужащих, - пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

Жилье военнослужащий ищет сам из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.

Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.