АО "Отбасы банк" | Официальный сайт

Подробнее

Подать заявку

Подробнее

Купить сертификат Подробнее

Подробнее

Подать заявку

Подробнее

Купить сертификат Подробнее

Подробнее

Рассчитать кредит

Участники программы

Особенности программы

Условия кредитования в рамках программы

Что необходимо для участия в программе заявителю-участнику

В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».

Возможность приобретения жилья по ценам ниже рыночных
Нет требований по отсутствию жилья для участия в Программе
Отсутствие требований к вкладчикам по обязательной двухлетней регистрации по месту приобретаемой недвижимости по г.г. Нур-Султан и Алматы
Личное участие вкладчиков Банка в выборе объекта строительства
Возможность покупки жилья вкладчиком Банка через долевое участие в жилищном строительстве
Получение займов на приобретение жилья по ставкам кредитования от 3,5% до 9,5% годовых

жилищные займы при накоплении в течение минимум 3 лет 50% и выше от стоимости приобретаемой недвижимости и достижения необходимого размера Оценочного показателя – 16%;
Ставки вознаграждения:
жилищные займы (выдаются при условии накопления в течение трех лет 50% от стоимости приобретаемой недвижимости, а также достижения установленного значения Оценочного показателя) – от 3,5% до 5%;
Промежуточные займы при накоплении от 50% от стоимости приобретаемой недвижимости – от 7%;
Предварительные займы (при наличии свободных средств в Банке) при накоплении от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости – 7 %

необходимо зарегистрироваться в Личном кабинете в Интернет-банкинге online.hcsbk.kz
в соответствующем разделе подать заявку на участие в Программе «Свой дом»
принять участие в голосовании за предложенный Объект строительства
пройти процедуру определения платежеспособности (квалификации)
ознакомиться с результатами распределения жилья
пройти процедуру бронирования (при требовании Застройщика) жилья
пройти процедуры, связанные с оформлением кредита и приобретением жилья

«Ставка - от 6% до 10% годовых в зависимости от заполненного значения оценочного показателя».

Укажите фактический оценочный показатель

Стоимость жилья:

Первый взнос:

Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%

Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%

Полная жилищная выплата

Буду пополнять депозит

Ежемесячные взносы не требуются

Срок накопления/срок предварительного займа, мес:

Сумма займа:

Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге

Срок займа, мес:

Накопить и купить
Купить жилье сразу

Жилищный заём

Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:

В течение 3-х лет регулярно пополнять депозит — платежная дисциплина влияет на сроки выдачи займа
Накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья — остальную часть Банк выдаст в виде жилищного займа на приемлемый для Вас срок.

Сумма накоплений:
0 ₸

Сумма займа:
0 ₸

Срок жилищного займа, мес: 0

Ставка в год: 5 %

Буду погашать по кредиту: 0 ₸/мес

Переплата: 0 ₸

Условия получения жилищного займа

Минимальный период накопления — 3 года;
Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
Подтверждение платежеспособности

Сумма жилищного займа	В размере разницы между договорной суммой и накопленными жилищными строительными сбережениями. Минимальная сумма — без ограничений. Максимальная совокупная сумма на одного заемщика 100 млн. тенге
Срок займа	До 25 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы.
Ставка вознаграждения по займу	3,5-5 процентов годовых, в зависимости от срока накопления, годовая эффективная ставка — от 3,6% до 6,2%. Фиксированныя, в течение всего действия договора
Обеспечение по займу	Приобретаемая недвижимость Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя Собственные накопленные жилстройсбережения Накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Валюта займа	Тенге
Погашение займа	Ежемесячно — аннуитет или уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка.

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

График платежей

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

Промежуточный заём
Предварительный заём

Срок предварительного займа, мес:

Ставка в год:

Буду погашать по предварительному кредиту:

Переплата:

Срок предварительного займа, мес: 0

Ставка в год: 5 %

Буду погашать по предварительному кредиту: 0 ₸/мес

Переплата: 0 ₸

Сумма накоплений:
0 ₸
Сумма жилищного займа:
0 ₸
Срок жилищного займа:
0 мес
Платеж по жилищному займу:
0 ₸/мес

В рамках государственных Программ и Программы "Свой дом", Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.

Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.

В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.

По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа

Условия

Сумма займа	В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг.
Срок займа	От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем.
Валюта займа	Тенге
Погашение займа	Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений.

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

График платежей по жилищному кредиту

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности
Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

Промежуточный заём

Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости

Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.

Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья

По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.

Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:

Сумма займа:
0 ₸
Срок займа:
0 мес

Вид

Ставка в год

Буду платить

Переплата

Аннуитетный

Вид: Стандарт

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Вид: Жеңіл 2

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Вид: Жеңіл

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	До 25 лет
Ставка по займу	7.50%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	Ежемесячно (аннуитет, равными долями)

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	До 25 лет
Ставка по займу	8%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	Погашение 50% от основного долга: аннуитет, уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	От 4 до 10 лет
Ставка по займу	8.50%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость
Дополнительное беспечение по займу	Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	С отсрочкой платежа по основному долгу (отсрочка платежа не более 3-х лет)