Концепция 2-10-20

Общие условия
Пакет необходимых документов

Если у вас:

многодетная семья

дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения
родителей

лица с инвалидностью
I и II группы

в семье ребенок
с ограниченными
возможностями

Условия программы:

Ставка по займу
(ГЭСВ от 2,0% до 2,1%)

Минимальный
первоначальный взнос

Срок займа

Получить консультацию

Что можно купить?

Кредитное жилье МИО

Жилье можно купить только в том регионе, где вы стоите в очереди в акимате

Что учитывается как доход?

Вы можете получить кредит только при наличии основного дохода. Основным доходом является доход от
трудовой и/или предпринимательской деятельности.

Если вашего основного дохода недостаточно, вы можете включить в расчет дополнительные доходы.

Основным доходом является:

Заработная плата

Доходы от ИП

Доход по договору о возмездном
оказании услуг

Жилищные выплаты

Стипендия работников организаций, обучающихся в учебных заведениях

Дополнительным доходом является (при наличии основного дохода):

Пенсия и пенсионные отчисления

Экологические выплаты

Государственное социальное пособие по инвалидности

Государственное социальное пособие по случаю потери кормильца в семье

Пособие воспитывающему ребенка-инвалида в семье, члены которой участвуют в программе

Пособие многодетным семьям/матерям

Пособия от работодателя, либо страховой компании, назначенные пожизненно/бессрочно при утере работником трудоспособности

Другие пособия не учитываются в качестве дохода

Получить консультацию

Как привлечь созаемщика?

В случае недостаточности вашего дохода можно привлечь до 2-х созаемщиков.

Вы работаете		Вы не работаете
Дохода Заёмщика достаточно для погашения займа	Дохода Заёмщика не достаточно	Доход отсутствует у Заёмщика, но есть доход супруга/и	Доход отсутствует и у Заёмщика и у супруга/и
Созаемщик не нужен	Можно привлечь двух созаёмщиков - третьих лиц	1) Созаемщиком привлекается работающий супруг/а 2) В случае недостаточности дохода супруга можно привлечь созаемщика	Можно привлечь двух созаёмщиков – третьих лиц
Одобрено	Одобрено	Одобрено	Одобрено

Пример расчета

Стоимость квартиры

Сумма займа

Первоначальный взнос
(минимально 10% от суммы займа)

Срок займа

Предварительный заём
Ежемесячный платеж
по 52 700 тенге

Жилищный заём
Ежемесячный платеж
по 36 000 тенге

Совет: если внести первоначальный взнос больше 10%, то ежемесячный платеж будет меньше!

Как получить жилье по программе?

1. Быть очередником в акимате.
Для этого вам необходимо обратиться в акимат и встать в очередь.

2. Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Отбасы банка или вызвать консультанта в любое удобное для вас время и место. Вызвать консультанта можно на сайте www.hcsbk.kz в разделе «Ваш консультант» или по номеру 300 с мобильного телефона (звонок бесплатный).
Для заключения договора вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.

3. Выбрать жилье.
На данном этапе вы должны подать заявление на участие в объектах, реализуемых на портале недвижимости otbasybank.kz, далее – необходимо пройти оценку платежеспособности.

4. Внести первоначальный взнос.

Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы займа. Внести деньги можно в отделениях, через интернет-банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет-банкинг и платежные терминалы партнеров банка.

Внимание: консультанты банка не принимают взносы.

5. Пройти оценку платежеспособности.
Для этого вам необходимо предоставить в Отбасы банк следующие документы:

удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей

свидетельство о заключении или
расторжении брака
документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев в том числе на супруга или супругу, а также на созаемщика при необходимости

Наличие у вас кредитов может повлиять на вашу платежеспособность.

Если есть просрочки по другим кредитам, советуем их погасить.

6. Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с МИО, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.

7. Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.

8. Переехать в свою новую квартиру или дом!

Внимание! Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК,
внутренним документам и условиям программы.

Перечень необходимых документов для прохождения квалификации по направлению "Бақытты отбасы" Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы

Общие документы:
1) заявление-анкета на предоставление займа (кредитная заявка);
2) копия документа, удостоверяющего личность кандидата /созаемщика, супруга (-ги) кандидата /созаемщика*;
3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака кандидата/созаемщика, либо вступившее в силу решение суда о расторжении брака*;
4) согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитные бюро и на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета кандидата/созаемщика (запрашивается в Банке);
5) заявление кандидата (созаемщика) о предоставлении Банку права на получение сведений из Госкорпорации о состоянии пенсионных накоплений кандидата/созаемщика;
6) документы о доходах, в соответствии с требованиями Банка;

Для прохождения Квалификации Кандидатами, являющимся индивидуальными предпринимателями, работающими по упрощенной декларации, дополнительно требуются документы, согласно требованиям Банка.
*Копии документов снимаются работником фронт-офиса с представленных оригиналов. Наравне с оригиналами документов, допускается предоставление документов, полученных через интернет ресурс (официальный интернет-ресурс Правительства www.egov.kz) либо через иные официальные электронные источники информации, которые приравниваются к оригиналам документов.

Дополнительные документы:
1) документ МИО (при подаче заявок с 11.08.2020 г. информация запрашиваются непосредственно в Банке):
- подтверждающий статус кандидата (многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, принадлежность к многодетным семьям, неполным семьям или семьям, имеющим или воспитывающим детей-инвалидов),
- подтверждающий наименование объекта и номер приобретаемого жилья, если МИО самостоятельно представлены готовые объекты или единицы жилья для реализации;
- содержащий срок действия документа. Если срок действия не указан, то дата документа должна быть не ранее 12 (двенадцати) месяцев до даты приема кредитной заявки.

Для залога:
2) копии документов, удостоверяющих личность сособственников предоставляемого залогового обеспечения;
3) копии правоустанавливающих и идентификационных документов на имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения;
4) копия акта приемки в эксплуатацию нежилого помещения (при выведении из состава жилого фонда недвижимости) либо документ, подтверждающий выведение недвижимости из состава жилого фонда.
5) нотариально-удостоверенные согласия/заявления на обеспечение. Могут предоставляться как на этапе рассмотрения залога Банком, так и после заключения договора купли-продажи.
6) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней;
7) отчет об оценке;
8) копия документа, подтверждающего оплату за Отчет об оценке (если Банком получен Отчет об оценке не из Кабинета оценщика).

Получите одобрение онлайн
Оставьте заявку сейчас и мы с вами свяжемся

В случае невыполнения заемщиком обязательств по Договору банковского займа (далее - Договор) Банк вправе:

Начислять неустойку (штраф, пени), в соответствии с условиями Договора;
Обратить взыскание на деньги, имеющиеся на банковских счетах заемщика;
Передать задолженность на досудебное взыскание и урегулирование коллекторскому агентству;
Обратиться в судебные органы с заявлением о взыскании с заемщика задолженности по Договору.

Жилищный заем

Премия государства

Кредиты на покупку квартиры в новостройке

Бакытты отбасы

Мобильное приложение

Концепция 2-10-20

Общие условия

Пакет необходимых документов

Пример расчета

Заказать звонок