«ҰМАЙ» в рамках сотрудничества АО «Отбасы банк» с Азиатским банком развития

Требования к заемщику

Целевое назначение займа

• приобретение первичного жилья, введенного в эксплуатацию не ранее 1 января 2016 года и жилья на этапе строительства, в том числе по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства либо с использованием инструмента страхования. Выбор, бронирование и приобретение первичного жилья осуществляются на портале недвижимости otbasybank.kz;
• приобретение вторичного жилья, введенного в эксплуатацию не ранее 1 января 2016 года;
• ремонт жилья, в котором проживает заемщик.

Условия кредитования

Первоначальный взнос:
от 0 до 50%.

Ставка вознаграждения по займу:

Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа:
от 3,5% годовых (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 5% годовых (ГЭСВ от 5,1% до 6,9%).

Максимальная сумма займа:
• на приобретение жилья, а также на приобретение и ремонт жилья в рамках одного договора банковского займа — до 50 млн тенге, но не более 80% в городах Астана и Алматы (за переделами Астана и Алматы – 85%) от меньшей из двух величин — стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи или оценочной стоимости;
• на ремонт жилья — до 15 млн тенге, но не более 60% оценочной стоимости недвижимости, предоставляемой в залог.

Общий срок кредитования – от 6 месяцев до 25 лет.

Требования к приобретаемому жилью

• Индивидуальный жилой дом или квартира.
• Заемщик должен проживать в приобретенном жилье/в ремонтируемом жилье, в случае приобретения жилья на этапе строительства, то проживание подтверждается после его завершения.
• Право собственности на приобретаемое жилье должно быть зарегистрировано на имя заемщика.
• При оформлении жилья в общую совместную собственность, оно должно быть зарегистрировано на всех собственников.
• При этом все собственники должны быть совершеннолетними гражданами Республики Казахстан, согласно условиям соглашения с Азиатским банком развития.

В случае невыполнения заемщиком обязательств
по Договору банковского займа (далее - Договор) Банк вправе:

1. Начислять неустойку (штраф, пени), в соответствии с условиями Договора;
2. Обратить взыскание на деньги, имеющиеся на банковских счетах заемщика;
3. Передать задолженность на досудебное взыскание и урегулирование коллекторскому агентству;
4. Обратиться в судебные органы с заявлением о взыскании с заемщика задолженности по Договору.