Для большинства казахстанцев покупка первой квартиры или дома - важнейшее и значимое событие. Приблизить его гражданам помогает Отбасы банк (дочерняя организация холдинга «Байтерек»). С начала этого года каждый третий получатель займа в банке стал новоселом впервые.

Эффективно накопить и получить доступные займы казахстанцы смогли благодаря системе жилищных строительных сбережений и запущенных на ее основе программ. Они ориентированы на разные категории населения — от молодых специалистов до семей, стоящих в очереди на жильё. Эти программы позволяют сократить срок накопления и по более льготным условиям купить первую недвижимость.

С начала года своё первое жильё приобрели:

- 191 ученый. Ставка по кредиту для них составляет 5%, первоначальный взнос от 10%;

- 4 935 очередников на жилье в рамках государственных программ с льготными ставками 2% и 5% с первоначальным взносом 10%;

- 7 038 казахстанцев по программе «Наурыз» и направлению «Наурыз жумыскер». Ставка по кредиту составляет 7% - для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище по категории социально-уязвимые слои населения и 9% для всех остальных. Важно, что благодаря программе «Наурыз» жилищный вопрос смогли решить именно молодые казахстанцы в возрасте до 35 лет – на них пришлось порядка 60% выданных займов.

- 4 656 жителей областей в рамках региональных программ банка. Они реализуются совместно с акиматами областей и городов, поэтому условия программ могут разниться*.

- участники системы жилищных строительных сбережений вне программ.

- Всего с начала года при поддержке Отбасы банка 60 тысяч казахстанских семей стали владельцами собственного жилья. Они получили займы на общую сумму 1,250 трлн тенге. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество новоселий выросло на 15%, а объём выданных займов — на 37%. Для нас особенно ценно, что каждый третий клиент Отбасы банка в этом году повернул ключ в двери именно от своей первой квартиры. Это подтверждает, что банк действительно помогает людям решать один из главных их жизненных вопросов - вопрос покупки собственного жилья, - отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Сейчас в Отбасы банке 3 195 535 казахстанцев копят на свое жилье. Ежедневно открывается около 2 500 новых депозитов, и выдаётся порядка 200 займов. Ориентировочно до конца года еще порядка 7 000 - 10 000 казахстанцев смогут при поддержке банка купить свое первое жилье.

Основные итоги работы системы ЖСС в 2025 году:

- 694 094 новых депозитов;

-32% доля банка в долгосрочных вкладах в тенге;

-60 тысяч семей получили доступные займы;

-51% — доля банка в ипотечном портфеле страны (по данным на 01.09.2025).

-уровень проблемных кредитов (NPL 90+) составляет всего 0,12%, при среднем показателе по рынку — 3,51%;

Сейчас Отбасы банк вместе с Министерством обороны и другими ведомствами обсуждает новые условия программы «Әскери баспана». Ею смогут воспользоваться получатели жилищных выплат – это военнослужащие, сотрудники КНБ, МВД, МЧС, службы государственной охраны, военной прокуратуры и т.д.

О старте приема заявок по программе «Әскери баспана» и дополнительного набора по программе «Наурыз» Отбасы банк сообщит дополнительно.

* Примечание: годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по различным программам составляет от 2% до 13% в зависимости от категории заёмщика и условий кредитования. ГЭСВ по программе для молодых ученых составляет от 5,2% до 5,5%, для очередников ГЭСВ равна от 2,0% до 2,1% и от 5,2% до 5,8%. По программе «Наурыз» ГЭСВ от 7,1% до 9,6% и от 9,4% до 13%.