Субсидирование аренды
Общие требования
гражданство Республики Казахстан
наличие среднемесячного дохода семьи за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1-кратной величины прожиточного минимума включительно
подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.
Претендовать на поддержку государства могут казахстанцы, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:
с ограниченными возможностями
КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОХОД ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПЛАТ?
Среднемесячный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно.
В 2025 году 1 января прожиточный минимум равен 46 228 тенге. Например, в семье 5 человек – двое родителей и трое детей. Их общий доход в месяц не должен будет превышать 231 140 тенге.
ЧТО УЧИТЫВАЕТСЯ КАК ДОХОД?
оказании услуг
Стоимость арендуемого жилья
Арендное жилье казахстанские семьи ищут самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов.
Цена за 1 кв. метр аренды жилья формируется на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города.
Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы.
| Регион | Коэффициент | Стоимость 1 кв. метра |
| г. Астана | 1,11 | 3 542 |
| г. Алматы | 1,11 | 3 542 |
| г. Шымкент | 1,43 | 2 750 |
| Акмолинская область | 1,75 | 2 247 |
| Актюбинская область | 1,75 | 2 247 |
| Алматинская область | 1,61 | 2 442 |
| Атырауская область | 1,41 | 2 789 |
| Восточно-Казахстанская область | 1,78 | 2 209 |
| Жамбылская область | 2,24 | 1 755 |
| Западно-Казахстанская область | 1,72 | 2 286 |
| Карагандинская область | 1,52 | 2 587 |
| Костанайская область | 1,75 | 2 247 |
| Кызылординская область | 2,14 | 1 837 |
| Мангистауская область | 1,30 | 3 025 |
| Павлодарская область | 1,55 | 2 537 |
| Северо-Казахстанская область | 1,75 | 2 247 |
| Абайская область | 1,78 | 2 209 |
| Улытауская область | 1,72 | 2 286 |
| Жетысуская область | 1,61 | 2 442 |
| Туркестанская область | 1,82 | 2 160 |
Размер арендуемого жилья
для семьи из 1-3 человек площадь жилья не должна быть более 40 кв.м
для семьи из 4-5 человек площадь жилья не должна быть более 60 кв.м
для семьи из 6 и более человек - площадь жилья не должна быть более 80 кв.м.
Если жилье будет большей площади, то разницу оплачивает арендатор самостоятельно.
Например для жителей Алматы стоимость 1 кв .м. жилья определена на уровне 3 542 тенге. Соответственно, семья из трех человек может найти себе арендное жилье стоимостью в пределах 141 694 тенге.
Как самостоятельно сделать предварительный расчет?
Сначала проверяем площадь арендуемого жилья. Она больше или меньше допустимой площади? Если больше, то ведем расчет из максимально допустимой площади. Если меньше, то из фактической площади. Полученную сумму арендной платы сравниваем с суммой арендной платы по договору и для расчета субсидии выбираем меньшую, потом делим на два.
Пример: Семья из 5 человек хочет арендовать в г. Алматы квартиру площадью 60 кв.м. за 200 000тенге. В этом случае субсидии будут рассчитываться из фактической площади жилья 60 кв.м. 200 000 тенге / 2 = 100 000 тенге составит размер субсидии за квартиру. 200 000 – 100 000 = 100 000 тенге будет оплачивать арендатор.
Прежде чем подать заявку на субсидирование аренды, необходимо убедиться в том, что:
*Открыть депозит можно:
Мобильное приложение
Видеобанкинг
Консультант
консультационном центре. Список консультантов
- на сайте банка в разделе "Ваш консультант".
-
У вас открыт депозит в Отбасы банке. Наличие депозита в Отбасы банке позволит автоматически открыть вам специальный счет, на который затем будут перечисляться выплаты*. -
Пользователь на главной странице otbasybank.kz проверяет себя на наличие либо отсутствие в списке граждан, которые могут претендовать на субсидирование. Для этого необходимо ввести ИИН и номер телефона на портале otbasybank.kz.
-
Если пользователь состоит в списке претендентов на субсидирование аренды и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.
-
Пользователь подает заявку. Для этого он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов, система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи.
-
После определения состава семьи, каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве "гостя" и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, согласие о предоставлении права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, согласие о достоверности сведений о доходах. Заявления подписываются с помощью ЭЦП.
-
Система проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.
-
Если получено одобрение, то в уведомлении пользователь увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.
-
Одобрение на получение субсидии действительно в течении 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
-
В разделе "Данные об арендодателе" претенденту на субсидирование необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.
После получения одобрения к процессу подключается арендодатель
-
1
Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz.
- 2 Во вкладке "Субсидирование аренды" подтверждает свои данные.
- 3 Арендодатель подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных.
- 4 Арендодатель указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств.
- 5 Система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается двумя сторонами с помощью ЭЦП.
- 6 Претендент на субсидирование должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию договора аренды в размере от 4 810,39 до 9 620,78 тенге.
- 7 В личном кабинете претендента на субсидирование появится действующий договор аренды с графиком платежей по ним.
Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.
