Ответы на вопросы

Топ вопросов

1. Можно ли купить жилье за счет ЕПВ без ипотеки?

Приобретите квартиру, индивидуальный жилой дом или комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, а также через долевое участие в строящемся доме с гарантией КЖК. Жилье по данной цели можно приобрести как за счет пенсионных накоплений, так и за счет пенсионных и собственных средств.

Допускается приобретение индивидуального жилого дома с целевым назначением земельного участка:
1) личное подсобное хозяйство;
2) индивидуальное жилищное строительство;
3) для строительства и обслуживания (эксплуатации) жилого дома;
4) для строительства коттеджного городка;
5) для малоэтажного жилищного строительства (жилая недвижимость не более трех этажей, в том числе таунхаус, блокированный жилой дом, коттедж).

Для заключения сделки предоставьте выписку со спецсчета, где указан точный размер полученных ЕПВ.

Обновлен 07.11.2024 11:55:45

98 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

2. Можно ли продавать недвижимость в течение 5 лет после приобретения?

Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет.

Если жилище приобретено с использованием ЕПВ за счет ипотечного жилищного займа с оставшимся сроком погашения менее 5 лет - ограничений по отчуждению жилья нет.

Если жилье оформлено в собственность через полный выкуп за счет ЕПВ и собственных средств (при наличии) - ограничений по отчуждению жилья нет.

Если ЕПВ используется для частичного/полного досрочного займа, который был оформлен без использования ЕПВ - ограничений по отчуждению жилья нет.

Обновлен 07.11.2024 11:55:55

121 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

3. О программе "Шаңырақ" (5-10-20)

Программа "Шаңырақ" (5-10-20) предусматривает кредитование очередников акиматов на приобретение жилья.

В 2022 году могут участвовать очередники состоящие на учете в акимате с 1986 по 2022 годы, как нуждающиеся в жилье.

Ставка по кредиту - 5% годовых;
Первоначальный взнос - 10% от суммы займа;
Срок займа - до 20 лет.

Обновлен 04.11.2024 10:52:47

148 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

4. Что такое Интернет-банк?

Интернет-банк позволяет клиентам банка удобно, быстро и безопасно контролировать свои счета, производить прогнозные расчеты по вкладам, продать или купить депозит, переводить деньги.

Обновлен 08.11.2024 15:34:18

133 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

5. Сколько составит комиссия за закрытие депозита?

Комиссия рассчитывается в результате расторжения договора ЖСС как 1% от суммы денег со сроком хранения менее 30-ти календарных дней (включительно), минимально 5000 тенге.

Минимальный тариф 5 000 тенге взимается в случае расторжения договора о ЖСС при сроке хранения денег более 30 календарных дней.

Обновлен 08.11.2024 11:01:19

174 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

6. Как произвести частичное досрочное погашение в режиме онлайн?

Частичное досрочное погашение в режиме онлайн производится в Интернет-банкинге/приложении Otbasybank. Операция доступна в будние дни с 9.00 до 17.00 по времени Нұр-Сұлтан.

Онлайн досрочное погашение доступно за счет средств находящихся на спецсчете ЕПВ, на текущем счете и спецсчете для жилвыплат. Вам необходимо выбрать займ и счет с которого вы желаете произвести досрочное погашение займа. При частичном погашении займа за счет собственных средств и жилвыплат, минимальная сумма к погашению - 50 000 тенге.

Онлайн погашение не доступно для следующих видов займов (необходимо обратиться в отделение Банка):
• займы с участием лица, связанного с Банком особыми отношениями/аффилированного лица;
• займы с наличием реструктуризированной задолженности;
• займы с наличием созаемщика(-ов);
• займы, по которым не предоставлены документы, подтверждающие целевое использование займа, при условии погашения задолженности более чем на 90% от суммы займа;
• займов, выданных на цели: приобретение земельного участка; ремонт и модернизацию, рефинансирование (за счет средств ЕПВ);
• промежуточные жилищных займы Женил-2;
• если клиент находится в базе бездействующих налогоплательщиков;
• при наличие блокировок по счетам (аресты, блокировки, ПТП)

Инструкция по досрочному погашению займа в Интернет-банкинге Отбасы банк:

Инструкция по досрочному погашению займа в приложении Otbasybank:

Обновлен 08.11.2024 15:29:15

134 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

7. Сколько я должен накопить чтобы приобрести жилье?

В банке доступны следующие займы с первоначальным взносом от 10%:

1) Жилищный займ: первоначальный взнос-50%, ставка по кредиту/ займу составит от от 6% до 8,5%, ГЭСВ мин 6,2% макс 8,7%»;
2) Промежуточный займ: первоначальный взнос-50%, ставка по кредиту/займу составит от 6% до 8,5%, ГЭСВ мин 6,2% макс 8,7%;
3) Предварительный займ: первоначальный взнос от 10 до 50%, ставка по кредиту/ займу составит от 5 до 14,4%;
4) Государственные программы «Концепция 2-10-20», «Концепция 5-10-20»: первоначальный взнос от 10%, ставка по кредиту/ займу составит от 2 до 5%;
5) Программы для всех вкладчиков банка:
• «Свой Дом» с первоначальным взносом 50%, ставка по кредиту/ займу составит 6%-7%, ГЭСВ мин 6,2% макс 9%;
• «Зеленая» ипотека с первоначальным взносом 20%, ставка по кредиту/ займу составит 12,5%;
• «Умай» с первоначальным взносом 15-20%, ставка по кредиту/ займу составит 14,4%;
• «Корпоративный продукт»;
• «Жана Баспана» с первоначальным взносом от 15 до 50%, ставка по кредиту/ займу составит от 6-8%;
• «Отау» с первоначальным взносом 20%, ставка по кредиту/ займу составит 9%;
• «Жас Отбасы» с первоначальным взносом от 50%, ставка по кредиту/ займу составит 6%;
• Ипотека «Наурыз» с первоначальным взносом от 20%, ставка по кредиту/ займу составит для СУСН (социально уязвимых слоев населения) 7% ГЭСВ мин 7,3% макс 8,9%, для остальных клиентов 9% ГЭСВ мин 9,3% макс 11,8%.

Обновлен 08.11.2024 16:06:40

82 человек считают ответ полезным

Для Вас ответ оказался полезным?

Да Нет

Спасибо, Ваш голос учтен!

Топ вопросов

Депозиты

Программа защиты тенговых вкладов

Кредиты

Постдепозитные операции

Посткредитное обслуживание

Использование пенсионных накоплений