Промежуточный заем - жилищное кредитование под залог депозита

Условия
Калькулятор

Если срок ваших накоплений менее трех лет, но у вас уже есть 50%
от стоимости жилья, то вы можете получить промежуточный займ.

Ставка вознаграждения по займу:
от 6 % годовых (ГЭСВ от 6,2% до 6,3%) до 8,5 % годовых (ГЭСВ от 9% до 9,6%) с последующим снижением от 3,5 % годовых (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 5 % годовых (ГЭСВ от 5,1% до 6,9%)

Сумма: до 100 000 000 тенге

Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно

Цели кредитования

Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года. затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

Начальная ставка действует

3года

После снижается на

5%

ВАЖНО! 50% от стоимости жилья, которые вы внесли на депозит, являются залогом. На него, как и на любой другой депозит, начисляются вознаграждение банка и ежегодная премия государства. В итоге ваш залог приносит вам доход.

4 шага к получению промежуточного займа:

1.

Открыть депозит
в Отбасы банке

2.

Внести на депозит 50% стоимости жилья (частями или единовременно)

3.

Подтвердить платежеспособность

4.

Получить займ
- Подробнее о ставках
- Какие нужны документы?
- Посмотреть тарифы
Программы, по которым можно получить промежуточный заем
- Нурлы жер
- Свой дом
- Кредиты на вторичное жилье
- "Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы"
- Жас Отбасы
- Бақытты отбасы
- Жаңа Баспана
- Шаңырақ

Что необходимо для участия в программе заявителю-участнику

В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».

Возможность приобретения жилья по ценам ниже рыночных
Нет требований по отсутствию жилья для участия в Программе
Отсутствие требований к вкладчикам по обязательной двухлетней регистрации по месту приобретаемой недвижимости по г.г. Нур-Султан и Алматы
Личное участие вкладчиков Банка в выборе объекта строительства
Возможность покупки жилья вкладчиком Банка через долевое участие в жилищном строительстве
Получение займов на приобретение жилья по ставкам кредитования от 3,5% до 9,5% годовых

жилищные займы при накоплении в течение минимум 3 лет 50% и выше от стоимости приобретаемой недвижимости и достижения необходимого размера Оценочного показателя – 16%;
Ставки вознаграждения:
жилищные займы (выдаются при условии накопления в течение трех лет 50% от стоимости приобретаемой недвижимости, а также достижения установленного значения Оценочного показателя) – от 3,5% до 5%;
Промежуточные займы при накоплении от 50% от стоимости приобретаемой недвижимости – от 7%;
Предварительные займы (при наличии свободных средств в Банке) при накоплении от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости – 7 %

необходимо зарегистрироваться в Личном кабинете в Интернет-банкинге online.hcsbk.kz
в соответствующем разделе подать заявку на участие в Программе «Свой дом»
принять участие в голосовании за предложенный Объект строительства
пройти процедуру определения платежеспособности (квалификации)
ознакомиться с результатами распределения жилья
пройти процедуру бронирования (при требовании Застройщика) жилья
пройти процедуры, связанные с оформлением кредита и приобретением жилья

«Ставка - от 6% до 10% годовых в зависимости от заполненного значения оценочного показателя».

Укажите фактический оценочный показатель

Стоимость жилья:

Первый взнос:

Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%

Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%

Полная жилищная выплата

Буду пополнять депозит

Ежемесячные взносы не требуются

Срок накопления/срок предварительного займа, мес:

Сумма займа:

Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге

Срок займа, мес:

Накопить и купить
Купить жилье сразу

Жилищный заём

Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:

В течение 3-х лет регулярно пополнять депозит — платежная дисциплина влияет на сроки выдачи займа
Накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья — остальную часть Банк выдаст в виде жилищного займа на приемлемый для Вас срок.

Сумма накоплений:
0 ₸

Сумма займа:
0 ₸

Срок жилищного займа, мес: 0

Ставка в год: 5 %

Буду погашать по кредиту: 0 ₸/мес

Переплата: 0 ₸

Условия получения жилищного займа

Минимальный период накопления — 3 года;
Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
Подтверждение платежеспособности

Сумма жилищного займа	В размере разницы между договорной суммой и накопленными жилищными строительными сбережениями. Минимальная сумма — без ограничений. Максимальная совокупная сумма на одного заемщика 100 млн. тенге
Срок займа	До 25 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы.
Ставка вознаграждения по займу	3,5-5 процентов годовых, в зависимости от срока накопления, годовая эффективная ставка — от 3,6% до 6,2%. Фиксированныя, в течение всего действия договора
Обеспечение по займу	Приобретаемая недвижимость Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя Собственные накопленные жилстройсбережения Накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Валюта займа	Тенге
Погашение займа	Ежемесячно — аннуитет или уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка.

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

График платежей

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

Промежуточный заём
Предварительный заём

Срок предварительного займа, мес:

Ставка в год:

Буду погашать по предварительному кредиту:

Переплата:

Срок предварительного займа, мес: 0

Ставка в год: 5 %

Буду погашать по предварительному кредиту: 0 ₸/мес

Переплата: 0 ₸

Сумма накоплений:
0 ₸
Сумма жилищного займа:
0 ₸
Срок жилищного займа:
0 мес
Платеж по жилищному займу:
0 ₸/мес

В рамках государственных Программ и Программы "Свой дом", Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.

Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.

В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.

По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа

Условия

Сумма займа	В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг.
Срок займа	От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем.
Валюта займа	Тенге
Погашение займа	Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений.

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

График платежей по жилищному кредиту

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности
Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

Промежуточный заём

Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости

Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.

Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья

По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.

Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:

Сумма займа:
0 ₸
Срок займа:
0 мес

Вид

Ставка в год

Буду платить

Переплата

Аннуитетный

Вид: Стандарт

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Вид: Жеңіл 2

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Вид: Жеңіл

Ставка в год: 7%

Буду платить: 0 ₸

Переплата: 0 ₸

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	До 25 лет
Ставка по займу	7.50%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	Ежемесячно (аннуитет, равными долями)

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	До 25 лет
Ставка по займу	8%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	Погашение 50% от основного долга: аннуитет, уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка

Сумма займа	В размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг.
Срок займа	От 4 до 10 лет
Ставка по займу	8.50%
Обеспечение по займу	Собственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость
Дополнительное беспечение по займу	Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Погашение займа	С отсрочкой платежа по основному долгу (отсрочка платежа не более 3-х лет)

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

Заявление-анкета

Документ, удостоверяющий личность

Оценка недвижимого имущества

Документы по представляемому залогу

Документ, подтверждающий доход

График платежей

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности
Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

График платежей

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности
Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

График платежей

Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности
Период	Ежемесячный платеж	Проценты	Основной долг	Остаток задолженности

ваши платежи

0 ₸
Сумма накоплений

0 ₸
Сумма займа

Получите одобрение онлайн
Оставьте заявку сейчас и мы с вами свяжемся

В случае невыполнения заемщиком обязательств по Договору банковского займа (далее - Договор) Банк вправе:

Начислять неустойку (штраф, пени), в соответствии с условиями Договора;
Обратить взыскание на деньги, имеющиеся на банковских счетах заемщика;
Передать задолженность на досудебное взыскание и урегулирование коллекторскому агентству;
Обратиться в судебные органы с заявлением о взыскании с заемщика задолженности по Договору.

Жилищный заем

Премия государства

Кредиты на покупку квартиры в новостройке

Бакытты отбасы

Мобильное приложение

Промежуточный заем - жилищное кредитование под залог депозита

Условия

Калькулятор

Жилищный заём

Промежуточный заём

ваши платежи

Заказать звонок