Со 2 июля 2025 года вступают в силу изменения в условиях Продуктовой линейки АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга "Байтерек"). Обновления касаются досрочного полного погашения предварительных и промежуточных жилищных займов, оформленных в рамках системы жилищных строительных сбережений (ЖСС).

Теперь в случае полного досрочного погашения вышеуказанных займов:

• накопления на депозите, связанном с займом, будут автоматически направляться в счёт погашения остатка основного долга;
• договор о жилищных строительных сбережениях будет подлежать обязательному расторжению;
• для оформления нового займа потребуется открытие нового депозита либо использование уже действующего, не привязанного к ранее выданному займу.

Нововведение обусловлено необходимостью соблюдения фундаментальных принципов системы ЖСС, основанных на поощрении долгосрочных накоплений и формировании устойчивого финансового фонда для жилищного кредитования.

Система ЖСС функционирует на принципе взаимной поддержки: за счёт взносов одних вкладчиков другие получают возможность оформить доступный заем – от 3,5% годовых (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 8,5% годовых (ГЭСВ от 9% до 9,6%). То есть пока одни вкладчики делают накопления, другие, благодаря этому, могут получать займы по самым низким ставкам. Постоянный приток новых вкладов обеспечивает стабильность, справедливость распределения средств и расширяет доступность жилищных займов для широкого круга граждан.

Что это значит для вкладчиков?

Клиенты, ранее оформившие предварительный или промежуточный заем, фактически уже реализовали свои цели по улучшению жилищных условий. Со 2 июля 2025 года при полном досрочном погашении займа использование сбережений на депозите в счёт погашения долга и последующее закрытие депозита будет обязательным условием. Это обеспечит равные и прозрачные условия для всех участников системы ЖСС.

Отбасы банк продолжает работать над обеспечением устойчивости системы жилищных строительных сбережений, справедливым распределением ресурсов и поддержкой доступного жилищного кредитования для казахстанцев.