Ответы на вопросы

Вы можете купить жилье на рынке либо в рамках программ жилищного строительства.

Отдельного направления аренды жилья по линии Банка нет. Очередники акимата и молодые специалисты имеют возможность приобрести жилье в аренду в рамках Программы "Нұрлы жер". Отбор участников осуществляет акимат. В связи с чем, по данному вопросу рекомендуем обратиться в Акимат Вашего города, области.

Сведения о строительных компаниях и строящихся жилых объектах, с которыми Банк сотрудничает, размещены на сайте Банка hcsbk.kz в разделе "Объекты".

Также, информация доступна в отделениях Банка у менеджеров.

Пул - это список покупателей жилья по каждому типу квартир в объекте. Схожие квартиры по типу жилья формируются в один отдельный пул

Для приобретения жилья на рынке необходимо накопить либо единовременно внести 50% от стоимости жилья, ставка по займу составит от 3,5% до 8,5% годовых;

Вы можете купить жилье от застройщиков BI Group либо Nova city при наличии 36% от стоимости жилья. Подробнее здесь.

Если у Вас есть 20% от стоимости жилья - Вы можете участвовать в программах "Нұрлы жер" и "Свой дом", оформив предварительный заем по ставке 5% и 7% годовых;

Если Вы участвуете в программе "Бақытты отбасы" - первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, ставка по займу - 2% годовых;

По программе "Военный продукт" - при первоначальном взносе 15% ставка 8% годовых, при взносе 50% - ставка 6% годовых;

По программе "Шаңырақ" (5-10-20) - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых;

По программе "Алматы жастары" - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых.

Баллы по договорам о ЖСС, участвующим в программах жилищного строительства, расчитываются исходя из определяемого Банком оценочного показателя и иных качественных характеристик договора о ЖСС. Расчет баллов осуществляется  по следующей формуле:
ОБ (общий балл) = (ОП (оценочный показатель) * МРС (минимально необходимый размер средств по Договору  о ЖСС / 1000) + ДМС (достижение минимального срока – m*10)
где:
ОП – принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
ДМС – срок фактического накопления по Договору о ЖСС, рассчитывается как   m*10, где m – полный календарный месяца.

Например:
Договорная сумма  - 8 900 000 тенге (стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору  - 4 450 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  - 4 850 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 22,73;
Фактический срок накопления - 42 месяца;
ОБ = 22,73 * (4 450 000/1 000) + 42*10 = 101 568,5.
В соответствии с вышеуказанным, подсчет баллов можно осуществить Вкладчиком самостоятельно. Вместе с тем, минимальное значение общего балла – 0, максимальное значение не ограничено.
Согласно Договору о ЖСС, минимально необходимый размер сбережений для получения жилищного займа по тарифным программам со схемой накопления 50/50 ‒ это 50% от договорной суммы, по тарифным программам со схемой накопления 25/75 – это 25% от договорной суммы

Например:
Договорная сумма  – 5 700 000 тенге (100% от стоимости жилья)
Минимально необходимая сумма накоплений по договору (ТП «25/75») – 1 425 000 тенге;
Фактическая сумма накоплений  – 2 550 000 тенге;
Значение оценочного показателя – 28,4;
Фактический срок накопления – 48 месяца;
ОБ = 28,4 * (1 425 000/1 000) + 48*10 = 40 950

Основными условиями способствующими увеличению баллов являются - регулярность, размер взносов (денежных средств) в период накопления и срок накопления. 

Чем больше размер и срок накоплений, тем выше значение Общего балла. 

В целях роста Общего балла мы рекомендуем Вам регулярно и в полном объеме осуществлять взносы во вклад, для быстрого повышения значения Общего балла необходимо делать досрочные взносы во вклад либо нисходящие по размерам вклады.