12 апреля в Казахстане стартует женская ипотека

Пресс-релиз

АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») начинает реализацию женской ипотеки, ориентированной на продвижение гендерного равенства в жилищном финансировании. Новая программа будет осуществляться за счет заемных средств от Азиатского банка развития в размере 38 млрд тенге и предназначена для улучшения жилищных условий женщин.

Участница программы должна быть совершеннолетней гражданкой Казахстана. Ее ежемесячный семейный доход должен составлять не более 320 000 тенге. Нет ограничений в выборе жилья - займы для женщин будут выдаваться для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе и по договору долевого участия, на цели ремонта.

Максимальная сумма займа на приобретение жилья при ежемесячном доходе до 200 000 тенге - 85% от стоимости приобретаемого жилья (оценочная стоимость должна быть подтверждена подразделением залоговых рисков Банка) без учета ЖСС, от 200 001 до 320 000 тенге - 80% от стоимости приобретаемого жилья без учета ЖСС.

Максимальная стоимость приобретаемого жилья - 30 млн тенге включительно; максимальная сумма займа на ремонт жилья – до 3 700 000 тенге включительно.

Основные условия кредитования:

• Процентная ставка по займу - 12% (ГЭСВ – от 12,2%), с последующим понижением до 5% (ГЭСВ от 5,2%).

• Первоначальный взнос - от 15 до 50%

• Срок предварительного займа - от 6 мес. до 10 лет

Ожидается, что в рамках проекта порядка 4 000 женщин улучшат свои жилищные условия.

Для «Отбасы банка» очень важными являются семейные ценности, в том числе и увеличение экономической активности женщин, и рост количества женщин, собственников жилья. Например, по программе «Бакытты отбасы», которая была инициирована в 2019 году по поручению Елбасы, по формуле 2-10-20, было выдано около 10 000 займов.  92% заемщиков по этой программе - женщины.

Программа АБР предназначена для женщин с более высокими доходами, которые покупают не первое жилье, как в государственных прграммах, а второе или третье жилье, в целях улучшения своих жилищных условий или для приобретения недвижимости для детей.

«Интерес Банка к женской ипотеке был связан с тем, что многие женщины обращались к нам с просьбой, разработать программу с низким первоначальным взносом в 20%. Но при этом, жилье можно было бы приобретать на вторичном рынке. Жилье на вторичном рынке можно выбрать в зависимости от близости школы, детского сада, либо работы женщины, что в целом удобно для семьи. Исходя их этих факторов, даже при высокой стоимости ресурсов предполагается, что спрос на эту программу будет достаточно высоким», отметила Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО «Отбасы банк».

В целом по стране доля женщин заемщиков по ипотечным займам по последним данным составляла 48%. Вместе с тем, сегодня доля женщин в кредитном портфеле «Отбасы банка» превышает долю заемщиков мужчин. Так, по количеству займов доля женщин составляет 57%, по сумме займа и по остатку задолженности - 53%. На протяжении последних 5 лет женщины в нашем Банке более активно кредитуются, чем мужчины, их доля в кредитном портфеле Банка значительно не меняется и составляет 55-57%.

***

АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером АО «Отбасы банк» является АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек".