Предварительный заём
-
Предварительные займы Жилстройсбербанк выдаёт только в рамках
государственных программ и собственной программ «Свой дом»Предварительный заём - это льготный заём, который можно получить заранее, имея на депозите всего 20% от суммы, необходимой на покупку жилья, при этом ставка по кредиту будет такая же, как у жилищного займа - 5% годовых.
При получении предварительного займа сумма
вашей ежемесячной оплаты по кредиту
одна часть суммы идет в счет погашения процентов по кредиту
другая часть суммы пополняет ваш депозит до необходимых 50%
При этом на депозит начисляются вознаграждение банка 2% годовых и премия государства 20% от суммы накоплений.
Только после того, как на вашем депозите накопится 50% от договорной суммы, вы начинаете погашать основной долг и продолжаете погашать проценты по нему.6 шагов к получению предварительного займа:
1. Открыть депозит в Жилстройсбербанке
2. Выбрать жилой объект на портале baspana.kz – жилой комплекс или дом, которые строят по программе
3. Подать заявку на участие в пуле (это список желающих купить жилье в данном объекте) на портале baspana.kz
4. Накопить или положить на депозит не менее 20% от стоимости жилья
5. Подтвердить платежеспособность
6. Получить
предварительный займВсе новые объекты в рамках государственных программ и программы «Свой дом», по которым можно получить предварительный заем, размещаются на портале baspana.kzНа портале вы можете посмотреть наличие объектов, которые строятся, узнать ведётся ли уже приём заявлений, выбрать понравившуюся квартиру и подать заявку на участие в пуле покупателей жилья.
-
:
:
:
:
:
Для своих приверженных клиентов Банк выдает жилищные займы с минимальными ставками вознаграждения — от 3,5% до 5% годовых!
Для того, что бы получить жилищный заем необходимо выполнить следующие условия:
- В течение 3-х лет регулярно пополнять депозит — платежная дисциплина влияет на сроки выдачи займа
- Накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья — остальную часть Банк выдаст в виде жилищного займа на приемлемый для Вас срок.
:
0 ₸:
0 ₸
: 0: 5 %: 0 ₸/: 0 ₸
Условия получения жилищного займа- Минимальный период накопления — 3 года;
- Минимальная сумма накоплений — 50% от суммы приобретаемого жилья;
- Достижение необходимого значения коэффициента платежной дисциплины – минимальное значение – 16
- Подтверждение платежеспособности
Сумма жилищного займа- В размере разницы между договорной суммой и накопленными жилищными строительными сбережениями.
- Минимальная сумма — без ограничений.
- Максимальная совокупная сумма на одного заемщика 100 млн. тенге
Срок займаДо 25 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы. 
Ставка вознаграждения по займу- 3,5-5 процентов годовых, в зависимости от срока накопления, годовая эффективная ставка — от 3,6% до 6,2%.
- Фиксированныя, в течение всего действия договора
Обеспечение по займу- Приобретаемая недвижимость
- Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя
- Собственные накопленные жилстройсбережения
- Накопленные жилстройсбережения 3-го лица
Валюта займаТенге 
Погашение займаЕжемесячно — аннуитет или уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка. Заявление-анкетаОценка недвижимого имуществаДокументы по представляемому залогуДокумент, подтверждающий доход
::::: 0: 5 %: 0 ₸/: 0 ₸
-
:
0 ₸ -
:
0 ₸ -
:
0 -
:
0 ₸/
В рамках государственных Программ и Программы "Свой дом", Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
УсловияСумма займаВ размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг. Срок займаОт 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы Обеспечение по займуСобственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя/ /Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем. Валюта займаТенге Погашение займаЕжемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений. Заявление-анкетаОценка недвижимого имуществаДокументы по представляемому залогуДокумент, подтверждающий доходПромежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости
Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.
Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.
:
-
:
0 ₸ -
:
0
: Стандарт: 7%: 0 ₸: 0 ₸: Жеңіл 2: 7%: 0 ₸: 0 ₸: Жеңіл: 7%: 0 ₸: 0 ₸Сумма займаВ размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг. Срок займаДо 25 лет Ставка по займу7.50% Обеспечение по займуСобственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица Погашение займаЕжемесячно (аннуитет, равными долями) Сумма займаВ размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг. Срок займаДо 25 лет Ставка по займу8% Обеспечение по займуСобственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость / Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица Погашение займаПогашение 50% от основного долга: аннуитет, уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка Сумма займаВ размере договорной суммы. Минимальная сумма займа 500 МРП. Максимальная сумма займа на 1-го заемщика – 90 млн. тг. Срок займаОт 4 до 10 лет Ставка по займу8.50% Обеспечение по займуСобственные накопленные жилстройсбережения и приобретаемая недвижимость Дополнительное беспечение по займуНедвижимость, находящаяся в собственности заемщика или 3-го лица / накопленные жилстройсбережения 3-го лица Погашение займаС отсрочкой платежа по основному долгу (отсрочка платежа не более 3-х лет) Заявление-анкетаОценка недвижимого имуществаДокументы по представляемому залогуДокумент, подтверждающий доходЗаявление-анкетаОценка недвижимого имуществаДокументы по представляемому залогуДокумент, подтверждающий доходЗаявление-анкетаОценка недвижимого имуществаДокументы по представляемому залогуДокумент, подтверждающий доход0 ₸
0 ₸
