День Сбережений Дочерняя организация акционерного общества «Национальный управляющий холдинг «Байтерек»

Программа жилищного строительства "Нұрлы жер"

ПРОГРАММА "НҰРЛЫ ЖЕР"


Программа жилищного строительства «Нұрлы жер» утверждена Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года №922 (далее – Программа).

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» участвует в реализации данной Программы в качестве финансового оператора, предоставляя казахстанцам уникальную возможность приобретения жилья по доступным ставкам в рамках системы жилстройсбережений.


Кто может принять участие в Программе?

В данной программе могут принять участие вкладчики Жилстройсбербанка, а также граждане, стоящие в очереди на приобретение жилья в местных исполнительных органах (далее – очередники).

Что необходимо для участия в Программе?

Для участия в Программе, заявителю-участнику, в том числе, очереднику местных исполнительных органов, необходимо открыть или иметь действующий договор о жилищных строительных сбережениях.


Вкладчики Жилстройсбербанка в рамках Программы «Нұрлы жер» могут приобрести жилье по трем направлениям:


1.      Кредитное жилье через областные акиматы

·         Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК

·         Подача заявления на участие в Программе на сайте ЖССБК

·         Наличие на счете в ЖССБК не менее 30% от стоимости жилья для возможности оформления займа на покупку жилья

·         Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика

·         Заключение вкладчиком договора купли-продажи с акиматом

·         Получение займа в ЖССБК для покупки жилья

Особенности:

·         Цена за 1 кв. м*:

- до 180 тыс. тенге - Астана, Алматы, Атырау, Актау;

- до 140 тыс. тенге - остальные регионы.

·         Ставка по кредиту – 5% годовых (ГЭСВ – 5,2% годовых);

·         Площадь жилья – не более 80 кв. метров;

·         Распределение не менее 50% жилья среди очередников акимата;

·         Отделка – чистовая

*цена без стоимости инженерных сетей

Требования к претендентам:

·         гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;

·         подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК;

·         отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи;

·         отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий или отчуждения жилища заявителем и членами его семьи, в течение последних 5 лет. 

 

2.      Приобретение жилья через частных застройщиков

·         Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК

·         Подача заявления на сайте ЖССБК

·         Наличие на счете в ЖССБК не менее 30% от стоимости жилья для возможности оформления займа на покупку жилья

·         Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика

·         Заключение договора купли-продажи с застройщиком

·         Получение займа в ЖССБК для покупки жилья

Особенности:

·         Цена за 1 кв. м.

- до 260 тыс. тенге - Астана, Алматы и их пригородные зоны;

- до 220 тыс. тенге - остальные регионы.

·         Отделка – чистовая

·         Возможность субсидирования займов через АО «ИО «КИК»


3.      Индивидуальное жилищное строительство

·         Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК

·         Наличие на счете в ЖССБК не менее 30% от стоимости жилья для возможности оформления займа на покупку жилья

·         Обращение очередника в акимат за направлением

·         Подача заявки в ЖССБК

·         Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика

·         Организация строительства индивидуальных жилых домов акиматом на земельных участках с подведенными инженерными коммуникациями

·         Заключение договора купли-продажи с акиматом

·         Получение очередником займа в ЖССБК для покупки дома

Особенности:

·         Вкладчик - очередник акимата на получение земельного участка

·         Цена за 1 кв. м. - до 120 тыс. тенге (цена без стоимости инженерных сетей). При реализации построенного дома в общую стоимость включаются затраты на инженерно-коммуникационную инфраструктуру.

·         Возможность субсидирования займов очередников через АО «ИО КИК»:

- сумма займа, подлежащего субсидированию:

до 20 млн. тенге - Астана и Алматы

до 15 млн. тенге - другие регионы,

- срок субсидирования – до 60 месяцев,

- ставка по кредиту – от 12% годовых (ГЭСВ – от 12,6% годовых), из которых субсидии – до 7% годовых от ставки по кредиту, ставка по кредиту после субсидирования для заемщика – от 5% годовых. 

Требования к заявителям:

·         состоять в МИО на очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

 

По направлению: «Реализация направлений жилищного строительства в рамках ранее принятых государственных и правительственных программ» с участием АО «Жилстройсбербанк Казахстана» завершается реализация следующих направлений жилищного строительства, ранее предусмотренных Госпрограммой "Нұрлы жол" и "Программой развития регионов до 2020 года":

1) арендное жилье для очередников, состоящих на учете в МИО, и молодых семей;

2) кредитное жилье АО "Байтерек девелопмент".