Свой дом

доступное жилье в новостройках
  • «Свой дом» – это собственная программа Жилстройсбербанка.
    Она позволяет вкладчикам банка покупать жилье в новостройках на уникальных условиях.
    • От 20%
      Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья
    • От 3,5%
      Минимальная ставка по займу – 3,5%, максимальная – 7% с последующим снижением до 5%
    • 90 млн
      Сумма займа – до 90 000 000 тенге
    • Цены на жилье по программе ниже рыночных
    • Можно купить жилье на этапе строительства через долевое участие*
    • Нет ограничений на количество имеющегося и приобретаемого жилья
    • Можно самому выбрать квартиру в строящемся объекте. Подробнее здесь
    • Налоговые льготы для участников программы. Подробнее здесь
    • Не требуется прописка по месту приобретаемого жилья
    * Требуется Договор о долевом участии, а также наличие у застройщика и уполномоченной компании гарантии АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»

    Все новые объекты в рамках программы «Свой дом» размещаются на портале банка baspana.kz.

    Там вы можете выбрать квартиру в том городе, в котором он хочет ее приобрести и посмотреть наличие объектов, которые строятся, узнать ведется ли уже прием заявлений, выбрать понравившуюся квартиру, подать заявку на участие в пуле покупателей жилья.

  • В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка, накопившие не менее 500 000 тенге
    на момент подачи заявления на участие в программе.
    Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности заявителя-участника.
    Предварительные займы
    (при наличии свободных средств в Банке)
    Первоначальный взнос от 20% до 50% от стоимости жилья
    Ставка 7% с последующим снижением до 5%
    Промежуточные займы
    Первоначальный взнос 50% от стоимости жилья
    Ставка 7% с последующим снижением до 5%
    Жилищные займы
    Накопление на депозите в течение минимум 3 лет 50% от стоимости жилья и достижение Оценочного показателя 16
    Ставка 3,5% до 5%
    Срок займа
    От 6 месяцев до 25 лет в зависимости от выбранного вида займа
  • Участники программы «Свой дом» сами выбирают, квартиру в каком жилом комплексе они хотят приобрести, еще на этапе строительства. Выбор происходит путем голосования на портале baspana.kz
    Что необходимо для участия в программе:
    • 1. Если у вас нет депозита в Жилстройсбарбанке – необходимо его открыть. Кнопка «Вызвать консультанта»
    • 2. Необходимо зарегистрироваться в Интернет-банкинге ЖССБ 24
    • 3. Зайти на сайт baspana.kz, используя логин и пароль от ЖССБ 24 (либо перейти сразу из Личного кабинета), и в соответствующем разделе подать заявку на участие в Программе «Свой дом»
    • 4. Выбрать на портале baspana.kz подходящий вам жилищный объект и принять участие в голосовании за его строительство
    • 5. Пройти процедуру определения платежеспособности (квалификации)
    • 6. Ознакомиться с результатами распределения жилья
    • 7. Выбрать и забронировать за собой конкретную квартиру, которую вы хотите купить в этом объекте
    • 8. Оформить кредит и приобрести жилье
  • Многоквартирные дома

    Наименование региона

    Ценовой диапазон 1*

    Ценовой диапазон 2*

    Астана и прилегающие к городу населенные пункты**

    до 260

    от 240 до 290

    Пригородная зона города Астана (за исключением прилегающих к городу населенных пунктов)***

    до 180

    от 180 до 230

    Алматы и прилегающие к городу населенные пункты**

    до 260

    от 260 до 290

    Пригородная зона города Алматы (за исключением прилегающих к городу населенных пунктов)***

    до 180

    от 180 до 230

    Акмолинская область

    Кокшетау

    до 160

    от 160 до 200

    Аршалы

    до 90

    от 90 до 120

    Астраханка

    до 50

    от 50 до 70

    Атбасар

    до 110

    от 110 до 140

    Балкашино

    до 60

    от 60 до 70

    Бурабай

    до 150

    от 150 до 200

    Ерейментау

    до 70

    от 70 до 110

    Зеренда

    до 75

    от 75 до 110

    Макинск

    до 85

    от 85 до 120

    Степногорск

    до 80

    от 80 до 120

    Шортанды

    до 90

    от 90 до 120

    Щучинск

    до 140

    от 140 до 190

    Актюбинская область

    Актобе

    до 160

    от 160 до 200

    Алга

    до 75

    от 75 до 85

    Кандагаш, Кандыагаш

    до 45

    от 45 до 80

    Шалкар

    до 45

    от 45 до 50

    Шубаркудук

    до 45

    от 45 до 60

    Хромтау

    до 100

    от 100 до 125

    Алматинская область

    Талдыкорган

    до 160

    от 160 до 200

    Балпык би

    до 90

    от 90 до 120

    Жаркент

    до 100

    от 100 до 105

    Текели

    до 85

    от 85 до 100

    Узынагаш

    до 80

    от 80 до 100

    Утеген Батыр

    до 190

    от 190 до 210

    Уштобе

    до 30

    от 30 до 60

    Атырауская область

    Атырау

    до 180

    от 180 до 230

    Кульсары

    до 55

    от 55 до 90

    Махамбет

    до 60

    от 60 до 70

    Восточно-Казахстанская область

    Усть-Каменогорск

    до 180

    от 180 до 210

    Семей

    до 160

    от 160 до 200

    Аягуз

    до 100

    от 100 до 120

    Глубокое

    до 90

    от 90 до 115

    Зыряновск

    до 55

    от 55 до 80

    К.Кайсенова

    до 115

    от 115 до 130

    Курчатов

    до 75

    от 75 до 90

    Риддер

    до 80

    от 80 до 110

    Шемонаиха

    до 90

    от 90 до 115

    Жамбылская область

    Тараз

    до 120

    от 120 до 140

    Аса

    до 60

    от 60 до 70

    Жанатас

    до 60

    от 60 до 65

    Сарыкемер

    до 40

    от 40 до 55

    Каратау

    до 45

    от 45 до 60

    Кордай

    до 100

    от 100 до 120

    Кулан

    до 60

    от 60 до 80

    Мерке

    до 45

    от 45 до 50

    Шу

    до 100

    от 100 до 120

    Западно-Казахстанская область

    Уральск

    до 160

    от 160 до 200

    Аксай

    до 165

    от 165 до 180

    Таскала

    до 65

    от 65 до 80

    Карагандинская область

    Караганда

    до 180

    от 180 до 230

    Абай

    до 75

    от 75 до 100

    Балхаш

    до 110

    от 110 до 130

    Жезказган

    до 110

    от 110 до 150

    Каркаралинск

    до 100

    от 100 до 120

    Сарань

    до 90

    от 90 до 115

    Сатпаев

    до 95

    от 95 до 115

    Темиртау

    до 100

    от 100 до 120

    Шахтинск

    до 60

    от 60 до 80

    Костанайская область

    Костанай

    до 160

    от 160 до 200

    Аркалык

    до 60

    от 60 до 75

    Аулиеколь

    до 50

    от 50 до 70

    Житикара

    до 30

    от 30 до 60

    Карабалык

    до 80

    от 80 до 100

    Лисаковск

    до 70

    от 70 до 90

    Рудный

    до 90

    от 90 до 110

    Кызылординская область

    Кызылорда

    до 130

    от 130 до 160

    Мангистауская область

    Актау

    до 180

    от 180 до 230

    Жанаозен

    до 115

    от 115 до 130

    Курык

    до 80

    от 80 до 100

    Мангистау

    до 115

    от 115 до 125

    Павлодарская область

    Павлодар

    до 160

    от 160 до 200

    Аксу

    до 100

    от 100 до 120

    Железинка

    до 70

    от 70 до 80

    Иртышск

    до 45

    от 45 до 60

    Экибастуз

    до 100

    от 100 до 135

    Северо-Казахстанская область

    Петропавловск

    до 160

    от 160 до 200

    Кишкенеколь

    до 50

    от 50 до 70

    Мамлютка

    до 50

    от 50 до 70

    Саумалколь

    до 50

    от 50 до 70

    Тайынша

    до 85

    от 85 до 115

    Южно-Казахстанская область

    Шымкент

    до 180

    от 180 до 230

    Аксукент

    до 100

    от 100 до 110

    Жетысай

    до 45

    от 45 до 55

    Кентау

    до 45

    от 45 до 55

    Ленгер

    до 90

    от 90 до 110

    Сарыагаш

    до 80

    от 80 до 100

    Туркестан

    до 95

    от 95 до 110

    * Цена указана в тысячах тенге за один квадратный метр
    ** Населенные пункты, непосредственно примыкающие или соприкасающиеся с границами указанных городов
    *** Границы пригородной зоны городов Астана и Алматы определяется в соответствии с нормативно-правовыми документами Республики Казахстан