Программа Свой дом

Свой дом Вкладчикам

Программа "Свой дом" предоставляет вкладчикам Банка возможность участвовать в выборе объекта строительства и приобрести жилье по доступной цене. В Программе "Свой дом" может участвовать любой клиент Банка.

Преимущества

• Доступные цены на рынке жилья
• Самые выгодные условия кредитования
• Онлайн голосование за будущие объекты строительства

Вкладчики Жилстройсбербанка получат альтернативную возможность приобрести жилье по доступным ценам. Уникальность Программы «Свой дом» заключается в выборе застройщика и проекта жилья самими вкладчиками через открытое голосование. Банк проводит процедуру голосования вкладчиков чтобы определить, нужен ли данный объект вкладчикам.

Голосование вкладчиков:

• Вкладчику необходимо зарегистрироваться в Личном кабинете на сайте Банка (при подаче заявки будет запрошен логин и пароль действующего аккаунта);
• При появлении объекта строительства в соответствующем разделе на сайте Банка вкладчик может подать заявку на участие в Программе «Свой дом», что и будет являться его голосом за тот или иной объект;
• После даты окончания голосования в автоматическом режиме производится расчет баллов по поданным заявлениям и определяется успешное или неуспешное голосование за объект;
  (Объект признается согласованным, если вкладчиками подано заявлений в достаточном количестве, предусмотренном внутренними документами Банка Если подано недостаточное количество голосов, объект признается несогласованным и заявления вкладчиков аннулируется).
• Результаты расчета баллов или информация об аннулировании заявлений поступает в личный кабинет вкладчика
• Далее вкладчики должны подтвердить платежеспособность (пройти квалификацию). Прошедшим квалификацию клиентам высылается уведомление о необходимости заполнить таблицу предпочтения по квартирам. В своем личном кабинете клиент заполняет таблицу предпочтения и подтверждает ее кодом;
• После окончания срока квалификации в автоматическом режиме производится распределение квартир среди вкладчиков, прошедших квалификацию. Клиенту высылается уведомление о присвоении квартиры. Клиент в личном кабинете может посмотреть, какая квартира ему распределена.
• По результатам оценки платежеспособности, вкладчик Банка участвует в дальнейших мероприятиях для получения займа на приобретение жилья по Программе «Свой дом».

Свой дом для Застройщиков

Вы хотите построить жилье и быстро его реализовать.
У Вас есть возможность строить, но нет источника для строительства.
У Вас есть возможность построить жилье за счет собственных средств, но нет уверенности в полной и быстрой реализации.
Благодаря Программе "Свой дом" мы предоставим Вам возможность реализовать свои цели.

Основные Преимущества

• Фондирование строительства на льготных условиях
• Возможность 100% реализации жилья среди вкладчиков Банка

Предлагаемые инструменты фондирования строительства для застройщиков

• Долевое строительство
• (при наличии гарантии фонда гарантирования жилищного строительства)
• Проекты МИО
• Обусловленные депозиты БВУ
• Облигации МИО/БД
• Собственные средства Застройщика

Долевое строительство

• Застройщик получает гарантию от ФГЖС
• Застройщик обращается в Банк с проектом и требуемыми Банком документами
• Голосование вкладчиков за объект
• Застройщик заключает с вкладчиками договоры о долевом участии в жилищном строительстве
• Банк кредитует вкладчиков перечисляет деньги (уполномоченной компании)
• Застройщик строит жилье
• После завершения строительства вкладчик получает свое жилье

Проекты МИО

• МИО обращается в Банк с проектом и требуемыми Банком документами
• Голосование вкладчиков за объект
• МИО заключает с вкладчиками предварительные договоры купли продажи
• Банк кредитует вкладчиков и перечисляет деньги МИО
• МИО обеспечивает строительство жилья
• После завершения строительства вкладчик получает свое жилье

Обусловленный депозит

• БВУ обращается в Банк с проектом и требуемыми Банком документами
• Голосование вкладчиков за объект
• Банк размещает в БВУ обусловленный депозит
• БВУ выдает Застройщику кредит
• Застройщик строит жилье
• После завершения строительство вкладчик получает свое жилье

Облигации МИО/БД

• МИО/БД обращаются в Банк с проектом и требуемыми Банком документами
• Голосование вкладчиков за объект
• Банк выкупает ценные бумаги у МИО/БД
• МИО/БД финансирует и обеспечивает завершение строительства
• После завершения строительства вкладчик получает свое жилье

Собственные средства Застройщика

• Застройщик обращается в Банк с проектом и требуемыми Банком документами
• Голосование вкладчиков за объект
• Банк кредитует вкладчиков
• Вкладчик выкупает жилье у Застройщика

Реализация жилья для вкладчиков Банка возможна

как в период строительства по следующим направлениям:

• Долевое строительство
  (при наличии гарантии фонда гарантирования жилищного строительства)
• Проекты МИО

так и после завершения строительства по следующим направлениям:

• Обусловленные депозиты БВУ
• Облигации МИО/БД
• Собственные средства Застройщика