Бақытты Отбасы

многодетная семья

неполная семья

в семье ребенок
с ограниченными
возможностями

У вас и у членов семьи, которые живут вместе с вами, нет собственного жилья

Вы можете получить заем на приобретение собственного жилья по программе «Бақытты Отбасы»

Ставка по займу

Минимальный
первоначальный взнос

Срок займа

Сумма займа
в городах Нур-Султан, Алматы,
Шымкент, Актау, Атырау

Сумма займа
в других регионах

Новую квартиру в новостройке

Квартиру на вторичном рынке

Частный жилой дом

Жилье можно купить только в том регионе, где вы стоите в очереди в акимате

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать одну минимальную заработную плату (МЗП) в месяц (в 2019 г. составляет 42 500 тенге).

Вы можете получить кредит только при наличии основного дохода. Основным доходом является доход от трудовой и/или предпринимательской деятельности.

Если вашего основного дохода недостаточно, вы можете включить в расчет дополнительные доходы.

Основным доходом является:

Заработная плата

Доходы от ИП

Доход по договору о возмездном
оказании услуг

Жилищные выплаты

Стипендия работников организаций, обучающихся в учебных заведениях

Дополнительным доходом является:

Пенсия и пенсионные отчисления
(при наличии основного дохода)

Экологические выплаты

Любые пособия не учитываются в качестве дохода

Например, если в семье шесть человек, то максимальный доход для участия в программе будет составлять:

6 человек х 42 500 тенге = 255 000 тенге

не более 85 000 тенге
в месяц

не более 127 500 тенге
в месяц

не более 170 000 тенге
в месяц

не более 212 500 тенге
в месяц

не более 255 000 тенге
в месяц

не более 297 500 тенге
в месяц

Если вы не работаете на момент подачи заявки вы должны привлечь работающего супруга. В случае недостаточности вашего дохода  можно привлечь до 2-х созаемщиков.

Стоимость квартиры

Сумма займа

Первоначальный взнос
(минимально 10%
от суммы займа)

Срок займа

Предварительный заём
Ежемесячный платеж
по 52 700 тенге

Жилищный заём
Ежемесячный платеж
по 36 000 тенге

Совет: если внести первоначальный взнос больше 10%, то ежемесячный платеж будет меньше!

1. Быть очередником в акимате.
Для этого вам необходимо обратиться в акимат, встать в очередь и получить документ, подтверждающий статус семьи (многодетная семья, неполная семья или семья с ребенком с ограниченными возможностями).

2. Заключить договор о жилстройсбережениях.
Это можно сделать в любом отделении Жилстройсбербанка или вызвать консультанта в любое удобное для вас время и место. Вызвать консультанта можно на сайте www.hcsbk.kz в разделе «Ваш консультант» или по номеру 300 с мобильного телефона (звонок бесплатный).
Для заключения договора вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.

3. Пройти оценку платежеспособности.
Для этого вам необходимо предоставить в Жилстройсбербанк следующие документы:

Наличие у вас кредитов может повлиять на вашу платежеспособность.

Если есть просрочки по другим кредитам советуем их погасить.

4. Выбрать жилье.
На данном этапе вы должны найти и выбрать жилье, сделать оценку выбранной недвижимости у любого оценщика и получить от продавца копии правоустанавливающих документов на жилье.

Внимание: срок предоставления оценки недвижимости и правоустанавливающих документов составляет не более трех месяцев с даты получения уведомления о прохождении квалификации

5. Получить одобрение на получение займа.
Для этого вам необходимо прийти в банк с оценкой недвижимости, копиями правоустанавливающих документов на жилье и получить одобрение на получение займа и по залогу выбранного вами жилья.

6. Внести первоначальный взнос.

Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы займа. Внести деньги можно в отделениях, через интернет-банкинг, платежные терминалы Жилстройсбербанка или через интернет-банкинг и платежные терминалы партнеров банка.

Внимание: консультанты банка не принимают взносы.

7. Заключить договор купли-продажи с продавцом.
После получения одобрения вам необходимо у нотариуса заключить договор купли-продажи с продавцом, получить согласие на залог супруга или супруги (при необходимости) и предоставить в Банк.

8. Получить заем.
Заключить договор банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе или у нотариуса. После чего осуществляется выдача займа.

9. Переехать в свою новую квартиру или дом!

Внимание! Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости согласно законодательству РК, внутренним документам и условиям программы.