test2

Маңызды сұрақтар

1. Почему мне выгодно оформить заем в Вашем Банке?
Преимущества займов Банка:
- Самые низкие ставки по жилищному займу – от 3,5% до 5% годовых;
- Налоговые льготыдля заемщиков;
- Возможность приобретения жилья на рынке по своему выбору,
- Участие в программах «Нұрлы жер», «Свой дом», «Бақытты отбасы», «Шаңырақ» (5-10-20), «Алматы жастары», «Военный» и другие;
- Приобретение жилья у партнеров Банка-частных застройщиков по цене ниже рыночной;
- Разные виды кредитования в зависимости от накоплений;
- Начисление вознаграждения, премии государства на депозит по промежуточному и предварительному займу.
Жаңартылды 03.09.2020 16:38:50
541 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Как я могу получить кредит?
Для подачи кредитной заявки необходимо открыть депозит, накопить на депозите либо единовременно внести 50% (половину) от необходимой суммы, подтвердить доходы и предоставить залоговое обеспечение
Жаңартылды 03.11.2020 12:04:53
801 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Обязательно ли иметь 50% для подачи кредитной заявки?
Для приобретения жилья на рынке необходимо на депозите накопить либо единовременно внести 50%, т.е. половину от нужной Вам суммы. 

В случае приобретения жилья Вами в рамках жилищных программ размер первоначального взноса начинается от 10% от стоимости жилья. Подробнее об этом Вы можете узнать здесь.
Жаңартылды 04.09.2020 16:40:59
883 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Можно ли оформить заем без подтверждения доходов?
Подтверждение платежеспособности для оформления займа обязательно.

Требуется подтверждение доходов за период не менее 6 последних месяцев, для учителей - за период не менее 6-12 последних месяцев, для индивидуальных предпринимателей - за период не менее 12 месяцев.

Платежеспособность при оформлении жилищного займа считается достаточной при выполнении заемщиком всех условий договора о ЖСС для получения жилищного займа.  
Жаңартылды 04.09.2020 16:54:41
803 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Можно ли вместо 50% поставить дополнительное обеспечение?
Нет, для получения займа в целях улучшения жилищных условий наличие 50% от договорной суммы обязательно
Жаңартылды 21.05.2019 17:56:47
569 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. На какие цели могу я получить кредит?
На улучшение жилищных условий:
- приобретение жилища,
- строительство дома (в том числе, приобретение земельного участка),
- ремонт и модернизация жилища,
- рефинансирование займов, выданных в других банках, на улучшение жилищных условий,
- для внесения первоначального взноса по ипотеке в других банках.
Жаңартылды 04.09.2020 16:57:29
7151 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Я могу сразу внести 50% и оформить кредит?
При наличии 50% от стоимости жилья, Вы можете сразу оформить промежуточный заем без накопления в Банке для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Ставка кредитования составит от 7% до 8,5% годовых.

Сумма займа: до 90 млн тенге.

Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет.

Жаңартылды 02.11.2020 19:29:25
966 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
8. Я накопил менее 50% (половины) от нужной суммы, могу ли я оформить кредит?
Для оформления займа с целью покупки жилья на рынке наличие накоплений в размере не менее 50% (половины) от нужной суммы обязательно, за исключением случая участия в программах Бақытты отбасы, Нұрлы жер, Свой дом, Военный продукт, Алматы жастарыШаңырақ (5-10-20)
Жаңартылды 04.09.2020 18:24:20
596 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
9. Какие документы необходимо предоставить для подачи кредитной заявки?
Перечень необходимых документов для подачи кредитной заявки Вы можете получить на сайте Банка hcsbk.kz здесь.

При предквалификации нужно только удостоверение личности, свидетельство о заключений брака и рождении детей (при наличии). Предквалификацию можно пройти в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 16:57:56
551 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
10. Сколько дней рассматривается кредитная заявка?
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет 3 рабочих дня (максимальный срок рассмотрения не более 15 календарных дней).

При предквалификации решение выдается в течение 5 минут. Предквалификацию можно пройти в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 12:10:23
1001 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Главное о кредитах

1. На какие цели могу я получить кредит?
На улучшение жилищных условий:
- приобретение жилища,
- строительство дома (в том числе, приобретение земельного участка),
- ремонт и модернизация жилища,
- рефинансирование займов, выданных в других банках, на улучшение жилищных условий,
- для внесения первоначального взноса по ипотеке в других банках.
Жаңартылды 04.09.2020 16:57:29
7151 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Почему мне выгодно оформить заем в Вашем Банке?
Преимущества займов Банка:
- Самые низкие ставки по жилищному займу – от 3,5% до 5% годовых;
- Налоговые льготыдля заемщиков;
- Возможность приобретения жилья на рынке по своему выбору,
- Участие в программах «Нұрлы жер», «Свой дом», «Бақытты отбасы», «Шаңырақ» (5-10-20), «Алматы жастары», «Военный» и другие;
- Приобретение жилья у партнеров Банка-частных застройщиков по цене ниже рыночной;
- Разные виды кредитования в зависимости от накоплений;
- Начисление вознаграждения, премии государства на депозит по промежуточному и предварительному займу.
Жаңартылды 03.09.2020 16:38:50
541 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Какие виды кредитов у вас есть?
- Жилищные займы по ставке вознаграждения 3,5-5% годовых;

- Если Вы готовы сразу внести 50% от стоимости жилья - промежуточный заем по ставке 7%-8,5% годовых;

- Если у Вас есть 20% от стоимости жилья - Вы можете участвовать в программах "Нұрлы жер" и "Свой дом", оформив предварительный заем по ставке 5% и 7% годовых;

- Если Вы участвуете в программе "Бақытты отбасы" - первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, ставка по займу - 2% годовых;

- По программе "Военный продукт" - при первоначальном взносе 15% ставка 8% годовых, при взносе 50% - ставка 6% годовых;

- По программе "Шаңырақ" (5-10-20) - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых;

- По программе "Алматы жастары" - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых.
Жаңартылды 03.11.2020 11:43:40
235 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Выдаете ли автокредит/потребительские кредиты?
Нет, Банк выдает кредиты только для улучшения жилищных условий, такие как:
- приобретение жилища, 
- строительство дома (в том числе, приобретение земельного участка), 
- ремонт и модернизация жилища, 
- рефинансирование займов, выданных в других банках, на улучшение жилищных условий,
- для внесения первоначального взноса по ипотеке в других банках.
Жаңартылды 04.09.2020 12:09:00
221 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Какую сумму я могу получить в кредит?
Зависит суммы Ваших накоплений и подтверждения платежеспособности.

Максимальный размер жилищного займа - 100 млн тенге;
Максимальный размер промежуточного займа - 90 млн тенге;
Максимальный размер предварительного займа - 45 млн тенге.


Жаңартылды 04.09.2020 15:12:17
272 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. На какой срок я могу получить кредит?
Срок кредитования по жилищному займу от 6 месяцев до 25 лет. Срок кредитования рассчитывается согласно значения оценочного показателя и возраста заемщика.

Срок кредитования по промежуточному займу от 6 месяцев до 25 лет.

Срок кредитования по предварительному займу от 6 месяцев до 8 лет. 

Срок кредитования по промежуточному и предварительному займу рассчитывается исходя из платежеспособности и возраста заемщика..

Жаңартылды 04.09.2020 16:06:35
238 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Могу ли я получить заем в иностранной валюте?
Нет. Займы Банка выдаются только в национальной валюте.
Жаңартылды 21.05.2019 17:06:54
164 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
8. Сколько кредитов я могу оформить?
Вы можете оформить несколько займов, совокупный размер которых не превысит 100 млн тенге
Жаңартылды 21.05.2019 17:07:25
241 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
9. Можете ли выдать мне недостающую сумму для покупки жилья?
Да. Вам необходимо накопить либо единовременно внести 50% от нужной Вам суммы, подтвердить платежеспособность и предоставить залог недвижимость.

В случае оформления жилищного займа в размере до 3-х млн тенге вместо залога можно предоставить гарантию физического лица
Жаңартылды 04.09.2020 16:28:19
234 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
10. За какой срок я могу оформить кредит?
При полноте и правильности предоставленных документов можно оформить заем в течение 5-9 рабочих дней
Жаңартылды 04.09.2020 16:29:31
219 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
11. Что такое подтверждение цели займа?
Подтверждение цели займа - это использование суммы выданного займа только на улучшение жилищных условий, в соответствии с целью, указанной в кредитной заявке.

Подтверждение цели займа осуществляется соответствующими документами в установленный срок
Жаңартылды 04.09.2020 16:30:45
195 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
12. Могу ли я купить квартиру в приватизированном общежитии?
Да, кредитование осуществляется на общих условиях. Необходимо документальное подтверждение цели займа - квартира должна быть признана жильем
Жаңартылды 04.09.2020 16:33:20
218 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
13. Сколько я должен накопить чтобы приобрести жилье?
Для приобретения жилья на рынке необходимо накопить либо единовременно внести 50% (половину) от стоимости жилья, ставка по займу составит от 3,5% до 8,5% годовых;

Вы можете купить жилье от застройщиков BI Group либо Nova city при наличии 36% от стоимости жилья. Подробнее здесь;

Если у Вас есть 20% от стоимости жилья - Вы можете участвовать в программах "Нұрлы жер" и "Свой дом", оформив предварительный заем по ставке 5% и 7% годовых;

Если Вы участвуете в программе "Бақытты отбасы" - первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, ставка по займу - 2% годовых;

По программе "Военный продукт" - при первоначальном взносе 15% ставка 8% годовых, при взносе 50% - ставка 6% годовых;

По программе "Шаңырақ" (5-10-20) - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых;

По программе "Алматы жастары" - первоначальный взнос 10%, ставка 5% годовых.
Жаңартылды 03.11.2020 19:55:29
12953 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Условия кредитования

1. Как я могу получить кредит?
Для подачи кредитной заявки необходимо открыть депозит, накопить на депозите либо единовременно внести 50% (половину) от необходимой суммы, подтвердить доходы и предоставить залоговое обеспечение
Жаңартылды 03.11.2020 12:04:53
801 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Обязательно ли иметь 50% для подачи кредитной заявки?
Для приобретения жилья на рынке необходимо на депозите накопить либо единовременно внести 50%, т.е. половину от нужной Вам суммы. 

В случае приобретения жилья Вами в рамках жилищных программ размер первоначального взноса начинается от 10% от стоимости жилья. Подробнее об этом Вы можете узнать здесь.
Жаңартылды 04.09.2020 16:40:59
883 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Можно ли оформить заем без подтверждения доходов?
Подтверждение платежеспособности для оформления займа обязательно.

Требуется подтверждение доходов за период не менее 6 последних месяцев, для учителей - за период не менее 6-12 последних месяцев, для индивидуальных предпринимателей - за период не менее 12 месяцев.

Платежеспособность при оформлении жилищного займа считается достаточной при выполнении заемщиком всех условий договора о ЖСС для получения жилищного займа.  
Жаңартылды 04.09.2020 16:54:41
803 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Обязательно ставить в залог недвижимость?
Да, Банк может принять в качестве обеспечения по займу:
1. Недвижимость;
2. Вклад ЖСС;
3. Гарантию физического лица
Жаңартылды 04.09.2020 17:12:46
228 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Можно ли вместо 50% поставить дополнительное обеспечение?
Нет, для получения займа в целях улучшения жилищных условий наличие 50% от договорной суммы обязательно
Жаңартылды 21.05.2019 17:56:47
569 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. Есть ли комиссии при оформлении займа?
Да, взимаются следующие комиссии:
- комиссия за рассмотрение кредитной заявки на промежуточный/предварительный заем – 5000 тенге;
- комиссия за организацию выдачи промежуточного/предварительного займа – 0,5% от суммы займа (минимально 15 000 тенге, максимально 100 000 тенге);
- комиссия за выдачу займа наличными средствами – 0,5% от суммы займа (минимально 1 500 тенге максимально 50 000 тенге), безналичным способом (за безналичный внешний перевод) – 0,3% от суммы перевода (минимально 1 500 тенге, максимально 5 000 тенге).

Подробнее можете ознакомится здесь.
Жаңартылды 04.09.2020 17:41:20
243 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Могу ли я купить несколько квартир?
Да, один кредит можно использовать на несколько целей
Жаңартылды 21.05.2019 18:07:36
226 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
8. Могу ли я оформить заем на разные цели?
Да, один кредит можно использовать на несколько целей
Жаңартылды 21.05.2019 18:07:58
199 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
9. Я накопил менее 50% (половины) от нужной суммы, могу ли я оформить кредит?
Для оформления займа с целью покупки жилья на рынке наличие накоплений в размере не менее 50% (половины) от нужной суммы обязательно, за исключением случая участия в программах Бақытты отбасы, Нұрлы жер, Свой дом, Военный продукт, Алматы жастарыШаңырақ (5-10-20)
Жаңартылды 04.09.2020 18:24:20
596 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
10. Я могу сразу внести 50% и оформить кредит?
При наличии 50% от стоимости жилья, Вы можете сразу оформить промежуточный заем без накопления в Банке для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Ставка кредитования составит от 7% до 8,5% годовых.

Сумма займа: до 90 млн тенге.

Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет.

Жаңартылды 02.11.2020 19:29:25
966 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
11. Где сделать оценку недвижимости?
Вы можете обратиться в любую независимую оценочную компанию на свое усмотрение. Банк не ограничивает Вас в этом выборе. Оценка недвижимости проводится в оценочной компании, имеющая лицензию и являющаяся членом палаты оценщиков.

Список оценщиков можно получить здесь
Жаңартылды 04.09.2020 18:25:32
205 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
12. Как подтвердить целевое использование займа?
Необходимо предоставить документы, подтверждающие улучшение жилищных условий. Например, если вы получили заем на приобретение жилища, то вам необходимо предоставить договор купли-продажи/ договор мены  на приобретенную недвижимость, а также технический паспорт на данное жилище. Весь перечень необходимых документов и сроки предоставления их указаны в Договоре банковского займа
Жаңартылды 21.05.2019 18:13:32
196 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
13. Обязательно ли оформлять страховку?

Обязательному страхованию подлежат:

1) Залоговая недвижимость от рисков его утраты (гибели) или повреждения в результате наступления страховых случаев, за исключением земельных участков, на которых отсутствуют строения;

2) право собственности (титульное страхование) на залоговую недвижимость, если данная недвижимость является:

-  приобретаемой недвижимостью на срок 3 года;

-  имеющейся недвижимостью, право собственности на которую возникло у собственника менее чем за 3 года до даты подачи кредитной заявки;

- на срок 3 года, если данная недвижимость была подарена продавцу при этом даритель указан как предприниматель. 

Страхование можно осуществить в посткредитных отделениях Банка либо в страховых компаниях. 

Вы можете получить информацию по страховой сумме через следующие каналы:

- Воспользоваться чатботами в мессенджерах WhatsApp на номере +77059251301, в Telegram-канале Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);         

- Использовать Интернет-банкинг ЖССБ24.   


Жаңартылды 12.04.2021 18:08:11
224 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
14. Как подтвердить целевое использование займа?
Необходимо предоставить документы, подтверждающие цели займа на улучшение жилищных условий.

Например, если вы получили заем на приобретение жилища, то вам необходимо предоставить договор купли-продажи/ договор мены на приобретенную недвижимость, а также технический паспорт на данное жилище.

Весь перечень необходимых документов и сроки предоставления их указаны в Договоре банковского займа.
Жаңартылды 03.11.2020 10:10:19
31 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Жилищный заем

1. Что такое жилищный заем?
Жилищный заем предоставляется в размере разницы между договорной суммой и накопленными сбережениями. 

Для оформления жилищного займа по ставке 3,5-5% годовых должны быть соблюдены следующие условия:
- накопление не менее 50% от договорной суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления более 3-х лет;
- предоставление залога.


Жаңартылды 09.09.2020 17:41:17
323 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Какие ставки по жилищному займу?
Ставка вознаграждения по жилищному займу составляет от 3,5% годовых до 5% годовых. 

Ставка вознаграждения зависит от значения оценочного показателя (далее – ОП). Чем выше значение ОП, тем ниже ставка по займу.

Ставку вознаграждения при разном значений ОП, Вы можете посмотреть ниже в таблице. Например, для оформления займа по 4% годовых значение ОП должно быть не менее 35.

Оценочный показатель    16  20 25 29 35  41 45 48 53 57   61 66 74
Ставка по займу, % 
5
4,8  4,5  4,2  4 3,8  3,7  3,5
3,5  3,5
3,5
3,5  3,5 
Срок займа, лет    8   9   10  11 12 14 16 18 21 23 25


Жаңартылды 07.09.2020 17:49:20
269 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Как я могу получить жилищный заем?
Для оформления жилищного займа нужно открыть депозит в Банке и выполнить следующие условия:
- накопить не менее 50% (половины) от нужной Вам суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления более 3-х лет;
- подать кредитную заявку;
- предоставить залоговое обеспечение.

Жаңартылды 07.09.2020 16:37:01
294 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. На какой срок выдается жилищный заем?
Жилищный заем выдается на срок от 6 месяцев до 25 лет, в зависимости от значения оценочного показателя. Чем выше значение ОП, тем дольше срок кредитования.

Например для того, чтобы оформить заем на 7 лет, значение Оп должно быть не менее 20. 

Оценочный показатель    16  20 25 29 35  41 45 48 53 57   61 66 74
Ставка по займу, % 
5
4,8  4,5  4,2  4 3,8  3,7  3,5
3,5  3,5
3,5
3,5  3,5 
Срок займа, лет    8   9   10  11 12 14 16 18 21 23 25

Жаңартылды 07.09.2020 16:42:18
293 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Когда я могу оформить жилищный заем?
Жилищный заем может быть оформлен по истечению 3 лет с даты открытия депозита, по достижению минимального значения ОП 16 и накопления 50% от необходимой суммы
Жаңартылды 07.09.2020 16:46:23
279 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. На какую сумму будут начислены проценты - на 100% либо на 50%?
Проценты начисляются на сумму жилищного займа, то есть на разницу между накоплениями вкладчика и договорной суммы. Сумма жилищного займа равна 50% от договорной суммы либо меньше.

Сумма займа = договорная сумма - накопления вкладчика
Жаңартылды 07.09.2020 16:48:01
325 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Взимается ли комиссия за оформление жилищного займа?
При оформлении жилищного займа комиссия за рассмотрение кредитной заявки и организацию займа не взимается.

Взимается комиссия только при выплате займа:
- за выплату займа наличными средствами - 0,5% от суммы займа (мин 1 500 тенге, макс 50 000 тенге);
- за перевод займа безналичным способом - 0,3% от суммы перевода (мин 1 500 тенге, макс 5 000 тенге).
Жаңартылды 07.09.2020 16:55:53
42 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
8. Как рассчитать платеж по жилищному займу?

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по жилищному займу можно самостоятельно в соответствии с нижеприведенной таблицей. Ежемесячный взнос по накоплению сбережений и погашению жилищного займа рассчитывается как процент от договорной суммы. 

Ежемесячный платеж = договорная сумма * коэффициент

Оценочный показатель    16  20 25 29 35  41 45 48 53 57   61 66 74
Ставка по займу, % 
5
4,8  4,5  4,2  4 3,8  3,7  3,5
3,5  3,5
3,5
3,5  3,5 
Срок займа, лет    8   9   10  11 12 14 16 18 21 23 25


Например, при договорной сумме 10 000 000 тенге и ставке по займу 5% годовых, ежемесячный платеж по займу будет 81 000 тенге. 

Ежемесячный платеж = договорная сумма * коэффициент = 10 000 000 * 0,81% = 81 000 тенге


Жаңартылды 07.09.2020 19:07:34
43 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Промежуточный заем

1. Что такое промежуточный жилищный заем?
Если срок ваших накоплений менее трех лет, но у вас уже есть 50% от стоимости жилья, то вы можете получить промежуточный займ.

Промежуточный заем подразумевает собой досрочное накопление или единовременное внесение денег на депозит в размере 50% от нужной суммы и получение займа до 100% от нужной суммы.

При наличии 50% от стоимости жилья, Вы можете сразу оформить промежуточный заем без накопления в Банке.
Жаңартылды 07.09.2020 19:39:22
335 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Какие ставки по промежуточному жилищному займу?
Ставки вознаграждения по промежуточным жилищным займам составляют:
- 6% годовых - для военнослужащих, получающих жилищные выплаты; 
- 7% годовых (эффективная ставка: от 7,4%) - при приобретении жилья от застройщика (на первичном рынке);
- 7,5 % годовых (эффективная ставка: от 8,9%) с условием ежемесячной выплаты не только начисленного вознаграждения, но и основного долга;
- 8% годовых (эффективная ставка: от 12,5%) с условием ежемесячной выплаты начисленного вознаграждения и погашения 50% от основного долга (условие кредитования «Женил-2»);
- 8,5 % годовых (эффективная ставка: от 10,4%) с условием ежемесячной выплаты только начисленного вознаграждения с отсрочкой платежа по основному долгу (отсрочка платежа не более 3-х лет) (условие кредитования «Женил»)
Жаңартылды 09.09.2020 09:16:44
290 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Как я могу получить промежуточный жилищный заем?
Промежуточный заем оформляется путем подачи кредитной заявки после накопления либо внесения 50% накоплений от необходимой суммы на депозит, подтверждения платежеспособности и предоставления залогового обеспечения.
Жаңартылды 07.09.2020 19:56:38
222 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. На какой срок выдается промежуточный жилищный заем?
Промежуточный заем выдается на срок от 6 месяцев до 25 лет
Жаңартылды 07.09.2020 19:58:09
223 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Почему я должен оплачивать проценты на всю сумму, я же положил свои 50%?
Поскольку промежуточный заем выдается в 100% размере от договорной суммы, а внесенные Вами 50% (половина) находятся на депозите и являются обеспечением по займу. На накопления на депозите начисляется вознаграждение по депозиту и премия государства.

В будущем Ваши накопления после достижения определенных условий будут направлены на погашение основного долга по промежуточному займу, и ставка по займу снизится до 3,5-5% годовых.

Условия для перехода на займ по 3,5-5% годовых:
- накопление 50% от договорной суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления 3 года.
Жаңартылды 09.09.2020 09:16:52
287 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. Когда будет снижение процентной ставки и переход на жилищный заем?
Переход на жилищный заем и снижение ставки до 3,5-5 % годовых произойдет при выполнении следующих условий:
- накопление 50% от договорной суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления 3 года.
Жаңартылды 09.09.2020 09:09:57
282 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. На мои 50% будет ли начисление вознаграждение и премии государства?
Да. На ваши накопления на депозите начисляется вознаграждение Банка в размере 2% годовых и премия государства в размере 20% ежегодно.
Жаңартылды 09.09.2020 09:10:35
307 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Предварительный заем

1. Что такое предварительный заем?
Предварительный заём - это льготный заём, который можно получить заранее, имея на депозите всего 10-20% от суммы, необходимой на покупку жилья.

Предварительный заем оформляется без условия погашения основного долга до выплаты договорной суммы. При этом, заемщик оплачивает вознаграждение за использование займа и накапливает половину суммы от стоимости жилья до перехода на жилищный заем по ставке 3,5-5% годовых.



Жаңартылды 08.09.2020 20:00:57
251 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Какие ставки по предварительному займу?
Предварительный заем можно оформить в рамках программ Нұрлы жер, Бақытты отбасы, Шаңырақ (5-10-20), Военный продукт, Алматы жастары, Свой дом (зависит от цены за 1 кв.м.).

Ставки по займу:
Бақытты отбасы - 2% годовых, взнос - 10%;
Шаңырақ (5-10-20) - 5% годовых, взнос - 10%;
Нұрлы жер - 5% годовых, взнос - 20%;
Алматы жастары - 5% годовых, взнос - 10%;
Военный продукт - 8% годовых, взнос - 15%;
Свой дом - 7% годовых, взнос - 20%.
Жаңартылды 08.09.2020 20:01:58
220 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Как я могу получить предварительный заем?
Предварительный заем можно оформить в рамках государственных и отраслевых программ жилищного строительства, такие как:
Бақытты отбасы - 2% годовых, взнос - 10%;
Шаңырақ (5-10-20) - 5% годовых, взнос - 10%;
Нұрлы жер - 5% годовых, взнос - 20%;
Алматы жастары - 5% годовых, взнос - 10%;
Военный продукт - 8% годовых, взнос - 15%;
Свой дом - 7% годовых, взнос - 20%.

Для участия в программах необходимо соответствовать требованиям и подать заявку на участие.

По программе Нұрлы жер и Свой дом прием заявлений ведется на портале baspana.kz.

По программе Шаңырақ (5-10-20) и Бақытты отбасы прием заявлений ведется в определенное время при выделении средств на кредитование.

По программе Алматы жастары необходимо получить направление на учатие от городского акимата Алматы. Прием заявлений ведется на сайте акимата almaty-zhastary.kz.

По Военному продукту претендентам, включенным в список направляется СМС-уведомление с указанием сроков для подачи кредитной заявки.
Жаңартылды 08.09.2020 20:15:13
210 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. На какой срок выдается предварительный жилищный заем?
Предварительный заем выдается на срок от 6 месяцев до 8 лет.

На срок займа влияет возраст заемщика, его доход, запланированное значение оценочного показателя, которое необходимо достигнуть.
Жаңартылды 08.09.2020 20:04:58
215 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Когда будет снижение процентной ставки и переход на жилищный заем?
Переход на жилищный заем и снижение ставки до 3,5-5 % годовых произойдет при выполнении следующих условий:
- накопление 50% от договорной суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления 3 года.
Жаңартылды 09.09.2020 09:07:39
204 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. На мои накопления будет ли начисление вознаграждение и премии государства?
Да. На ваши накопления на депозите начисляется вознаграждение Банка в размере 2% годовых и премия государства в размере 20% ежегодно.
Жаңартылды 09.09.2020 09:10:27
203 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Почему я должен оплачивать проценты на всю сумму?
Поскольку предварительный заем выдается в 100% размере от договорной суммы, а накопленные Вами деньги находятся на депозите и являются обеспечением по займу. На накопления на депозите начисляется вознаграждение по депозиту и премия государства.

В будущем Ваши накопления после достижения определенных условий будут направлены на погашение основного долга по промежуточному займу, и ставка по займу снизится до 3,5-5% годовых.

Условия для перехода на займ по 3,5-5% годовых:
- накопление 50% от договорной суммы;
- достижение оценочного показателя не менее 16;
- срок накопления 3 года.
Жаңартылды 09.09.2020 09:15:52
35 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Кредитная заявка

1. Какие документы необходимо предоставить для подачи кредитной заявки?
Перечень необходимых документов для подачи кредитной заявки Вы можете получить на сайте Банка hcsbk.kz здесь.

При предквалификации нужно только удостоверение личности, свидетельство о заключений брака и рождении детей (при наличии). Предквалификацию можно пройти в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 16:57:56
551 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Сколько дней рассматривается кредитная заявка?
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет 3 рабочих дня (максимальный срок рассмотрения не более 15 календарных дней).

При предквалификации решение выдается в течение 5 минут. Предквалификацию можно пройти в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 12:10:23
1001 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Сколько составляет комиссия за рассмотрение кредитной заявки?
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки на жилищный заем не взимается, за рассмотрение промежуточного и предварительного жилищного займа - 5000 тенге.

Подробнее с комиссиями можно ознакомится здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 11:15:52
226 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Может ли другой человек подать кредитную заявку от моего имени, так как я не могу прийти?
Кредитная заявка может быть подана доверенным лицом, при этом для подписания договоров банковского займа, залога и получения самого займа необходимо Ваше присутствие.

Доверенность должна быть оформлена образцу и нотариально удостоверена. Образец доверенности указан здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 11:18:25
174 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Обязательно ли присутствие созаемщика, гаранта и супруги/супруга заемщика при подачи кредитной заявки?
Присутствие созаемщика/гаранта, супруги/супруга заемщика при подачи кредитной заявки обязательно.
Жаңартылды 09.09.2020 11:23:32
208 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. Где я могу подать кредитную заявку?
Кредитная заявка подается по месту регистрации заемщика, по месту проживания или по месту нахождения залога в отделениях Банка.
Например: если залог находится в г. Алматы и вкладчик работает в г. Атырау, то в данном случае вкладчик имеет возможность подать кредитную заявку в г. Алматы (место нахождения залога) либо в г. Атырау (при наличии регистрации).

Предквалификацию можно пройти в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 12:12:40
194 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Я хочу купить жилье в другом городе, а прописан и работаю в другом, где мне необходимо подать кредитную заявку?
Прием Кредитной заявки осуществляется по месту регистрации, проживания Заемщика или по месту нахождения Залогового обеспечения
Жаңартылды 21.05.2019 18:58:58
176 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
8. Как и когда мне сообщат о решении по кредитной заявке?
Решение по кредитной заявке направляется клиенту посредством СМС-уведомления.

Если заявление на квартиру подано через baspana.kz, информация публикуется на портале baspana.kz в личном кабинете.

Вместе с тем, статус кредитной заявки размещается в Интернет-банке ЖССБ24.

Кредитная заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней, максимум 15 дней.
Жаңартылды 09.09.2020 12:26:40
213 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
9. Я подал кредитную заявку, прошло уже более 3 рабочих дней, что с моей кредитной заявкой?
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет 3 рабочих дня. При этом, Банк оставляет за собой право продлить срок рассмотрения кредитной заявки до 15 дней при необходимости устранения несоответствий
Жаңартылды 09.09.2020 12:29:47
203 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
10. Когда осуществляется осмотр недвижимости?
При отсутствии возможности идентификации индивидуального жилого дома по данным из отчета об оценке осуществляется осмотр недвижимости
Жаңартылды 09.09.2020 12:32:24
29 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
11. Кто оплачивает расходы возникающие при осмотре жилья?
Расходы по осмотру недвижимости заемщик не оплачивает. Заемщик должен обеспечить доступ к недвижимому имуществу для проведения осмотра сотрудниками Банка.
Жаңартылды 09.09.2020 12:36:22
20 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
12. Если залоговая недвижимость находится в другом регионе, как буден произведен осмотр недвижимости?
Осмотр недвижимости будет проводится работником филиала Банка по месту нахождения недвижимости
Жаңартылды 22.05.2019 10:44:36
133 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
13. Должен ли я забирать документы по отрицательной кредитной заявке?
По Вашему желанию, в случае необходимости данных документов Вы можете их забрать.
Жаңартылды 19.09.2019 11:21:57
147 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
14. Могу ли я отказаться от рассмотрения кредитной заявки?
Можете. Для этого необходимо написать заявление на аннулирование кредитной заявки.
Жаңартылды 19.09.2019 15:00:26
155 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
15. Можно ли приостановить рассмотрение кредитной заявки?
Можно. Рассмотрение кредитной заявки приостанавливается в следующих случаях:

-        при невозможности Осмотра недвижимости;

-        при невозможности устранения замечаний в однодневный срок;

-        по заявлению клиента.      


Приостановление рассмотрения кредитной заявки проводится на срок не более чем на 10 рабочих дней, по истечении которых кредитная заявка считается автоматически аннулированной.
Жаңартылды 09.09.2020 12:41:29
171 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
16. Мне отказали в кредите, почему?
При принятии отрицательного решения по Кредитной заявке менеджер сообщает Вам об отказе в выдаче займа с указанием причин отказа.
Жаңартылды 24.09.2020 12:14:06
24 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
17. После отказа в кредитной заявке через какое время я могу подать новую кредитную заявку?
Ограничений нет. Вы можете подать новую кредитную заявку при устранений выявленных замечаний. 
Жаңартылды 09.09.2020 12:44:41
24 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Перечень документов

1. Перечень необходимых документов для подачи кредитной заявки
Перечень необходимых документов для подачи кредитной заявки Вы можете получить здесь.

При предквалификации нужно только удостоверение личности, свидетельства о заключений брака и рождении детей (при наличии).

Предквалификацию можно пройти через Видеозвонок, в отделениях Банка, также у консультантов. Список консультантов можете получить здесь.
Жаңартылды 02.11.2020 19:18:46
318 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Где я могу получить образец доверенности?
Образец доверенности Вы можете получить здесь. Доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Жаңартылды 09.09.2020 17:03:53
22 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Страхование и оценка

1. К каким оценочным компаниям я могу обратиться?
Вы можете обратиться в любую независимую оценочную компанию на свое усмотрение. Банк не ограничивает Вас в этом выборе. Оценка недвижимости проводится в оценочной компании, имеющая лицензию и являющаяся членом палаты оценщиков.

Список оценщиков можно получить здесь
Жаңартылды 24.08.2020 20:35:46
345 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. К каким страховым компаниям я могу обратиться?
Для оформления договора страхования и оплаты страховки Вы можете обратиться в отделение Банка с посткредитным обслуживанием либо в любую страховую компанию на свое усмотрение. Банк не ограничивает Вас в этом выборе.

При страховании через страховую компанию вам необходимо предоставить договор страхования в отделение Банка с посткредитным обслуживанием.

Вы можете получить информацию по страховой сумме через следующие каналы:

- Воспользоваться чатботами в мессенджерах WhatsApp по номеру +77059251301 и в Telegram-канале Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);         

- Использовать Интернет-банкинг ЖССБ24.   



Жаңартылды 12.04.2021 18:12:41
71 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Залоговое обеспечение

1. Что я могу поставить в залог?
В качестве залога Банком принимается от физических лиц следующее имущество:
1) деньги, находящиеся на банковском счете в Банке и/или права вкладчика по договору банковского вклада;
2) недвижимость, принадлежащая залогодателю и/или приобретаемая за счет займа:
- индивидуальный жилой дом с земельным участком;
- земельный участок;
- квартира в многоквартирном доме;
3) коммерческая недвижимость: офисы, магазины, помещения (не складского типа), находящиеся в городах Астана, Алматы, Шымкент, Семей и областных центрах, на цели приобретения или строительства жилья и приобретения земельного участка; 
4) имущественное право (право требования) в качестве временного залога при условии предоставления Банку в будущем залогового обеспечения в виде недвижимости;
5) гарантия физического лица.


Банк принимает в качестве временного залога от юридических лиц следующее имущество:

1)        недвижимость, принадлежащая на праве собственности:

- жилая недвижимость;

- земельный участок;

- коммерческая недвижимость: офисы, магазины, помещения (не складского типа), находящиеся в городах Астана, Алматы, Шымкент, Семей и областных центрах;

2)        деньги, находящиеся на банковском счете в Банке;

3)        гарантия банков второго уровня.


Жаңартылды 09.09.2020 09:54:53
235 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Что такое Зона кредитования?
При оформлении промежуточного и предварительного займов, недвижимость предоставляемая в залог, должна находится в зоне кредитования 

Зона кредитования представляет собой список населенных пунктов, с разбивкой по областям, который действует при рассмотрении кредитных заявок о выдаче предварительных и промежуточных займов. 
Жаңартылды 09.09.2020 09:58:52
168 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Можно ли поставить в залог дачу/дачный участок?
Нет, дача и дачный участок в залог Банком не принимается
Жаңартылды 21.05.2019 18:42:07
173 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Можно ли поставить в залог приватизированную комнату/квартиру в общежитие?
Комната в общежитий не принимается в качестве залога.

Квартира в общежитий принимается в качестве залога если признано жильем и подключена к сетям энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, с возможностью установки санитарных приборов.
Жаңартылды 03.11.2020 09:49:13
178 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Могу ли я поставить два залога?
Да, при недостаточности залоговой стоимости одного жилья, можно поставить в залог 2 (две) недвижимости
Жаңартылды 03.11.2020 09:47:01
13 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. Могу ли я поставить коммерческую недвижимость в качестве залога?
Да, в качестве залога принимается коммерческая недвижимость: офисы, магазины, помещения (не складского типа), находящиеся в городах Астана, Алматы, Шымкент, Семей и областных центрах, на цели приобретения или строительства жилья
Жаңартылды 03.11.2020 09:45:57
17 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
7. Какую недвижимость я могу поставить в залог?
1. Жилую недвижимость (квартира, индивидуальный жилой дом), срок эксплуатации которой составляет не более 50 (пятидесяти) лет к моменту приема заявления на получение займа;
1.1. Недвижимость с материалом стен из бетона (монолитный), кирпича (керамический, силикатный, гиперпрессованный), блока из бетона и ракушечника, срок службы которой составляет не более 60 лет к моменту приема заявления на получение займа;
2. Индивидуальный жилой дом, состоящий из саманного/сырцового кирпича, срок эксплуатации которого составляет не более 25 (двадцать пяти) лет к моменту приема заявления на получение займа;
3. Индивидуальный жилой дом, состоящий из дерева (брус, сруб, бревна), деревобетона (арболит), срок эксплуатации которого составляет не более 30 (тридцати) лет к моменту приема заявления на получение займа
Жаңартылды 03.11.2020 09:57:35
21 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Заключение договоров займа и залога

1. Когда будут готовы Договора займа и залога?
Договоры займа и залога составляются Банком в течение 2 рабочих дней.

При готовности данных договоров менеджер Вам сообщит посредством звонка.
Жаңартылды 09.09.2020 12:48:12
209 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Может ли другой человек подписать договора, так как я не смогу прийти?
Нет. Договоры займа и залога подписываются самостоятельно заемщиком/созаемщиком/гарантом.
Жаңартылды 09.09.2020 12:49:38
196 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Выдача денег

1. Какую сумму я должен оплатить по займу?
Погашение обязательств по займу осуществляется согласно Графика погашения, являющееся неотъемлемой частью Договора банковского займа. 

Жаңартылды 09.09.2020 12:54:02
215 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Когда будет выдача займа после заключения Договора займа?
Выдача займа осуществляется после регистрации Договора залога недвижимости в регистрирующем органе, в течение 1 рабочего дня
Жаңартылды 22.05.2019 11:11:39
240 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Обязательно ли присутствие продавца недвижимости при выдаче денег?
Присутствие продавца недвижимости обязательно, так как ему необходимо оформить расписку
Жаңартылды 22.05.2019 11:11:01
231 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Можно ли перевести деньги безналичным путем на счет продавца?
Можно. При заполнении заявления на выплату займа, заемщик может указать реквизиты для перечисления на счет продавца. Комиссия за внешний перевод денег составляет 0,3 % от суммы перевода (мин.1 500, макс.5 000).
Жаңартылды 09.09.2020 13:06:36
207 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. В случае безналичного перевода необходимо ли присутствие продавца?
Присутствие продавца обязательно, так как он предоставляет расписку
Жаңартылды 22.05.2019 11:10:12
195 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
6. Как осуществляется выдача займа?
Выдача займа на приобретение жилища осуществляется безналичным способом путем перечисления суммы займа на счет продавца, указанный в заявлении на выплату денег. Комиссия за внешний перевод денег составляет 0,3 % от суммы перевода (мин.1 500, макс.5 000).

Выдача займа на приобретение жилища наличным способом допускается только после согласования с руководителем филиала. Комиссия за выдачу денег наличными составляет 0,5% от суммы займа (мин.1 500, макс. 50 000). 

Подробнее о комиссиях можно узнать здесь.
Жаңартылды 09.09.2020 13:14:49
82 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Как погашать кредит?

1. Какую сумму я должен оплатить по займу?
Размер платежа по займу можете узнать через чатботы Банка в WhatsApp по номеру +77059251301 и в Telegram-каналt Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);

Оплата кредита осуществляется согласно Графика погашения. 

График погашения указан в Договоре банковского займа и в Интернет-банке/приложении ЖССБ24. 
Жаңартылды 12.04.2021 18:12:17
212 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Как я могу оплатить платежи по займу?
Вы можете оплатить платеж через следующие каналы Банка:

Интернет-банк ЖССБ24;

- приложение ЖССБ24;

- через чатботы Банка в WhatsApp по номеру +77059251301 и в Telegram-каналt Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);

- кассы и терминалы. Адреса касс и терминалов можете получить здесь.

Вы можете провести платеж через следующие каналы оплаты партнеров:

- интернет-банкинг kaspi.kz;
- электронное правительство egov.kz;
- АО "Халык банк": интернет-банкинг, банкомат, платежный терминал;
- АО "Банкцентркредит": интернет-банкинг, банкомат, платежные терминалы;
- касса АО "Казпочта".

Для проведения платежа необходимо указать 12-ти значный код счета, который указан в договорах займа и банковского текущего счета.

Комиссия взимается согласно установленным тарифам партнеров:
- beeline: оплата с баланса, комиссия в размере 1,5% от суммы платежа;
- через кассу АО "Банкцентркредит", комиссия в размере 0,3% от суммы платежа;
- через кассу АО "Халык банка", комиссия в размере 1% от суммы платежа.

Для получения подробной информации по альтернативным способам оплаты просим пройти сюда.
Жаңартылды 12.04.2021 18:12:23
199 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Могу ли я положить больше чем указано в графике погашения?
Да. В случае внесения на текущий счет денег в большем размере чем платеж по графику, разница в виде остатка будут находиться на текущем счете до следующей даты платежа.

При наличии денег на текущем счете более 50 000 тенге можно оформить частичное досрочное погашение. Заявление принимается в отделе посткредитного обслуживания филиала Банка. Заявление принимается до 16.00 в будние дни.

Жаңартылды 09.09.2020 14:40:41
272 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Что будет если я не смогу оплатить в указанный день графика погашения?
В случае непогашения займа в день погашения, заем выходит на просрочку и начисляется пеня. В связи с чем, Банк рекомендует своевременно погашать платежи по займу.
Жаңартылды 09.09.2020 14:41:52
238 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
5. Могу ли я внести платеж меньше суммы указанной в графике погашения?
В целях исключения выхода займа на просрочку, Вам необходимо оплачивать кредит в полном размере согласно Графика погашения
Жаңартылды 03.11.2020 16:42:39
250 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

Правовые вопросы

1. Что будет с кредитом в случае смерти заемщика?
В случае смерти заемщика осуществляется перевод долга на наследника. 

Перевод долга в связи со смертью заемщика подразумевает собой универсальное правопреемство по договору банковского займа и активированного вклада ЖСС (при наличии) на имя наследника умершего.

В случае отсутствия созаемщика по займу, с даты смерти заемщика прекращается начисление вознаграждения, начисление неустоек (штрафов, пени). Возобновление начисления вознаграждения по займу и неустоек (штрафов, пени) (при наличии) осуществляется с даты подписания наследником дополнительного соглашения к договору займа/заявления на изменение условий (соглашение об универсальном правопреемстве).  



Жаңартылды 09.09.2020 16:55:56
234 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
2. Можно ли подать кредитную заявку/пройти оценку платежеспособности по доверенности?

При отсутствии у клиента возможности посетить отделение Банка лично, допускается предоставление его интересов доверенным лицом. Доверенность должна быть нотариально заверена и оформлена согласно рекомендуемому образцу с перечислением проводимых операции.


Обслуживание доверенного лица осуществляется при наличии документов:

- удостоверение личности доверенного лица (оригинал) и клиента (нотариально заверенная копия);

- нотариально удостоверенная доверенность;

- перечень документов для подачи кредитной заявки.  


Заключение договора банковского займа, залога, гарантии осуществляется непосредственно самим заемщиком/созаемщиком/гарантом.


При предоставлении доверенности, оформленной за границей, необходимо удостовериться в ее легализации в посольстве (консульстве) Республики Казахстан за границей или в посольстве (консульстве) иностранного государства в Республике Казахстана (при отсутствии данных органов - в Министерстве иностранных дел Республики Казахстан) либо в проставлении апостиля уполномоченными органами государства, в котором была выдана доверенность, в соответствии с требованиями законодательства РК. Доверенность представляется вместе с нотариально заверенным переводом на государственный и русский языки.


Жаңартылды 02.11.2020 19:09:51
21 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
3. Какие посткредитные операции осуществляются по доверенности?

1) переход на жилищный заем;

2) досрочное частичное/полное погашение займа и возврат займа, в том числе выдача оригиналов правоустанавливающих и идентификационных документов и снятие обременения (для получения в Банке поверенным правоустанавливающих и идентификационных документов на недвижимость, доверенность должна быть выдана от имени собственника (- ов) (сособственников при наличии) недвижимости, а также в доверенности должны быть указаны конкретные полномочия);

3) предоставление информации, касающейся заемщика, при обращении третьих лиц с запросом;

4) подтверждение целевого использования займа.


Доверенность должна быть нотариально заверена и оформлена согласно рекомендуемому образцу с перечислением проводимых операции.


Обслуживание доверенного лица осуществляется при наличии документа удостоверяющий личность доверенного лица (оригинал) и клиента (нотариально заверенная копия), нотариально удостоверенной доверенности. 


При предоставлении доверенности, оформленной за границей, необходимо удостовериться в ее легализации в посольстве (консульстве) Республики Казахстан за границей или в посольстве (консульстве) иностранного государства в Республике Казахстана (при отсутствии данных органов - в Министерстве иностранных дел Республики Казахстан) либо в проставлении апостиля уполномоченными органами государства, в котором была выдана доверенность, в соответствии с требованиями законодательства РК. Доверенность представляется вместе с нотариально заверенным переводом на государственный и русский языки.


Жаңартылды 02.11.2020 19:07:54
19 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.
4. Документы необходимые для перевода долга в случае смерти заемщика
- удостоверение личности наследника;
- удостоверение личности супруга (супруги) наследника, созаемщика;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака; 
- Нотариальные заявления на обеспечение;
- Согласие органов опеки и попечительства, если залоговая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему; 
- Доверенность на подписание договора залога, если сособственники не намерены подписывать договор залога;
- свидетельство о смерти;
- Свидетельство о праве на наследство.

Жаңартылды 09.09.2020 16:50:52
22 адам жауап пайдалы деп санайды
Жауап Сізге пайдалы болды ма?
Отмена
Рахмет, сіздің дауысыңыз ескеріледі.

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Қоңырауға тапсырыс беру