Заказать звонок
Дочерняя организация акционерного общества «Национальный управляющий холдинг «Байтерек»

Председатель Правления ЖССБК ответил на вопросы вкладчиков.

21 Июня 2016

Председатель Правления Жилстройсбербанка Айбатыр Жумагулов ответил на вопросы вкладчиков, заданные через социальные сети, в авторском проекте Сергея Пономарева «Квартальные беседы».

В беседе Айбатыр Жумагулов пояснил, почему изменили старую формулу расчета баллов и рассмотрел формулу, предложенную клиентами Банка. А также ответил на вопросы касательно начисления процентов по промежуточному займу.

 

Полную видеоверсию программы смотрите здесь

https://youtu.be/w65NncDQfpY


Сокращённый текстовой вариант

Пономарев: На официальную страницу Банка в социальной сети Facebook поступил вопрос от Сагындыка Суйынбайулы. «Предыдущая формула расчета состояла из 3 компонентов: оценочный показатель, срок накопления, накопленная сумма. Нынешняя формула состоит только из 2 компонентов: оценочный показатель и срок накопления. Такая формула сильно зависит от оценочного показателя, величина которого формируется от того, насколько больше и дольше денег находится на счету. Вопрос: почему банк вопреки социальной направленности государственной программы так изменил формулу?».

Жумагулов А.Н.: Спасибо за проявленный интерес Сагындыку Суйынбайулы. При разработке нашей формулы мы основывались на 3 принципах:

1.     Социальность;

2.     Мотивированность клиента на получение социального жилья;

3.     Невозможность манипуляции общим баллом и обеспечение прозрачности.

Давайте рассмотрим старую формулу. Как задавали вопросы наши читатели Сагындык Суйынбайулы и Меиржан Жумаканов, которые считают, что старая формула является лучшей, хочу вкратце остановится на этом вопросе. Как я уже ранее говорил, в период 2011-2012 годов стоял вопрос не только социального, но и экономического характера. Необходимо было стимулирование средств для финансирования строительства. Начиная с 2013 года, ситуация поменялось и программы были переориентированы на социальность. Плюс ко всему система жилстройсбережений перешла на следующий этап. Сегодня вы знаете - это самодостаточная система. И соответственно, уже была возможность поменять саму формулу и подходы к распределению жилья.

Пономарев: Вопрос от Чингиза Маратулы и Бахытжана Жуманазарова. Почему вкладчики платят проценты за полную сумму выданного займа, при этом 50% это их деньги? Не является ли это элементарной схемой взимать скрытые проценты с слабо подготовленных заемщиков? Условно вроде 8.5%, а на самом деле средневзвешенно и все 12% получаются.

Жумагулов А.Н.: Уважаемый Чингиз Маратулы и Бахытжан Жуманазаров! Так как этот вопрос достаточно давно поднимается в СМИ и социальных сетях, я хочу подробно разъяснить разницу между жилищный займом и промежуточным.

Основной наш продукт, это жилищный заем. Вот это наше главное предложение клиентам – накопите и получите заем всего за 5% годовых. И проценты Вы будете платить только за выданный заём, то есть за половину общей суммы. Не вижу здесь скрытых процентов, о котором говорят некоторые граждане. Плюс к этому Вас будет премировать государство, начисляя ежегодно 20%. Вкладчик выбирает себе тарифную программу, и согласно графику, дисциплинированно копит сбережения. По истечению самого минимального срока, это 3 года и 3 месяца – получает выгодный заём и участвует в пулах покупателей жилья. Это жилищный заём.

И есть промежуточный заём. Я прошу их не путать. Это совершенно разные продукты. Промежуточный заём предназначен для тех клиентов, которые не хотят копить и не намерены ждать. Первоначальный взнос, который составляет 50%, не учитывается при выкупе квартиры. Он  остается на депозите в качестве обеспечения того, что через 39 месяцев погашения заемщик переходит на жилищный заём. Да, мы согласны, что этот продукт дороже чем жилищный заём. Но по сравнению с другими БВУ, промежуточный заём является самым доступным на рынке ипотеки. И все эти условия абсолютно прозрачны.

Полная версия - https://www.youtube.com/watch?v=w65NncDQfpY&feature=youtu.be


Возврат к списку

ПОЗВОЛЬТЕ НАМ ДЕРЖАТЬ ВАС В КУРСЕ!

Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем отправлять вам на электронную почту информацию о самых выгодных акциях и предложениях Жилстройсбербанка

Пожалуйста введите код на картинке