Ипотекадан жақсырақ!

Несиені есептеу


Бағдарламаға Банктің барлық салымшылары "Өз үйім" бағдарламасына қатысуға арналған өтінішті беру сәтінде Банктегі жинақ шотында 500 000 (бес жүз мың) теңгеден кем емес сомада тұрғын үй құрылыс жинақтары түріндегі міндетті жинақтармен қатыса алады.


Тұрғын үй құны:

Бастапқы жарна:

50%-дан кем емес аралық заем болған кездегі бастапқы жарна

20-50% алдын ала заем болған кездегі бастапқы жарна

Толық тұрғын үйді төлеу

Толықтыратын боламын

Ай сайынғы жарналар талап етілмейді

Жинақ мерзімі, алдын ала заем мерзімі:

Заем сомасы:

Заемның ең үлкен сомасы - 10 000 000 теңге

Заем мерзімі, ай:

Тұрғын үй заемдары

Банк өзінің тұрақты клиенттері үшін тұрғын үй заемдарын 3,5%-дан бастап 5%-ға дейінгі төмен жылдық сыйақы мөлшерлемесімен береді!

Тұрғын үй заемын алу үшін келесі талаптарды орындау қажет:

  1. 3 жыл ішінде депозитті тұрақты түрде толықтырып отыру — төлем тәртібі заем беру мерзіміне әсер етеді.
  2. Сатып алынатын тұрғын үй құнының 50%-ын жинақтау — қалған бөлігін Банк тұрғын үй заемы түрінде Сізге қолайлы мерзімге бөліп береді.

Жинақ сомасы:
0 ₸

Заем сомасы:
0 ₸


Тұрғын үй заемының мерзімі, ай: 0
Бір жылдағы мөлшерлеме: 5 %
Несие бойынша өтейтін боламын: 0 ₸/ай
Артық төлем: 0 ₸

Тұрғын үй заемын алу талаптары
  1. Ең төменгі жинақ мерзімі - 3 жыл;
  2. Жинақтаудың ең төменгі сомасы — сатып алынатын тұрғын үй сомасының 50%-ы;
  3. Төлем тәртібі қажетті – ең төменгі мәні – 16
  4. Төлем қабілеттілігін растау
Тұрғын үй заемының сомасы
  • Шарттық сома мен жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары арасындағы айырмашылық көлемінде.
  • Ең төменгі сома — шектеусіз.
  • Бір заемшыға шаққандағы ең үлкен жиынтық сома - 100 млн. теңге
Заем мерзімі Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 25 жылға дейін.
Заем бойынша сыйақы мөлшерлемесі
  • Жинақтау мерзіміне байланысты жылдық 3,5-5 пайыз, жылдық тиімді мөлшерлемесі — 3,6% бастап 6,2% дейін.
  • Шарттың жарамдылық мерзімі кезіндегі тұрақты мөлшерлеме
Заем бойынша қамтамасыз ету
  • Сатып алынатын жылжымайтын мүлік
  • Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік
  • Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары
  • 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заем валютасы Теңге
Заемды өтеу тәсілі Ай сайын — аннуитет немесе негізгі қарызды тең үлеспен және төмендетілген қалдықтың сыйақысын төлеу.
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы

Алдын ала заемның мерзімі, ай:
Бір жылдағы мөлшерлеме:
Алдын ала несие бойынша төлейтін боламын:
Артық төлем:
Алдын ала заемның мерзімі, ай:  0
Бір жылдағы мөлшерлеме:  5 %
Алдын ала несие бойынша төлейтін боламын:  0 ₸/ай
Артық төлем:  0 ₸

  • Жинақ сомасы:
    0 ₸
  • Тұрғын үй заемының сомасы:
    0 ₸
  • Тұрғын үй заемының мерзімі:
    0 ай
  • Тұрғын үй заемы бойынша төлем:
    0 ₸/ай

Банк мемлекеттік бағдарламалар және "Өз үйім" бағдарламасы аясында алдын ала тұрғын үй заемдарын беруді жалғастырады.

Алдын ала заем беру сәтіндегі жинақтаудың ең төменгі сомасы – тұрғын үй құнының 20%-ы.

Заемшы алдын ала тұрғын үй заемын қолдану кезеңінде тек заем бойынша сыйақыны ғана өтейді және мұнымен қатар өз депозитіне шарттық соманың 50%-ына дейінгі жарналарды аударып отырады.

Жинақтау мерзімі өтіп кеткен болса, алдын ала тұрғын үй заемдарын өтеуге бағытталатын жинақталған қаражаттар мен тұрғын үй заемдары төленеді.

Талаптар
Заем сомасы Шарттық сома көлемінде, заемның ең төменгі сомасы – 500 АЕК, ең үлкен сомасы — 45 млн тг.
Заемның мерзімі Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 3 жылдан бастап 8 жылға дейін
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі сатып алынатын жылжымайтын мүлік /Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі жылжымайтын мүлік / 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары / Болашақта келіп түсетін жинақтар.
Заем валютасы Теңге
Ай сайын Заемды өтеу. Негізгі тұрғын үй заемдарын алған мерзімге дейін негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен өтеу. Заем бойынша сыйақыны төлеу жинақтарды бір мезгілде жинақтаумен жүзеге асырылады.
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Тұрғын үй несиесі бойынша төлем кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Аралық заем

Тұрғын үй құнының 50%-ы қолыңызда болса, бірақ бірнеше жыл күткіңіз келмесе, аралық тұрғын үй заемын ала аласыз.

Аралық тұрғын үй заемын алу үшін Банкте ең төменгі 3 жыл мерзіммен салым ашу және тұрғын үй құнының 50%-ын енгізу мүмкін емес.

Аралық заемының сомасы сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ын құрайды.

3 жыл өтіп кеткен жағдайда аралық заемы бойынша негізгі қарыз Сіздің жинағыңыз есебінен, сондай-ақ тұрғын үй заемын беру есебінен өтеледі.

Аралық тұрғын үй заемын өтеудің Өзіңізге ең ыңғайлы тәсілін таңдаңыз:

  • Заем сомасы:
    0 ₸
  • Заем мерзімі:
    0 ай
Түрі
Бір жылдағы мөлшерлеме
Төлейтін боламын
Артық төлем
Аннуитеттік
Түрі: Стандарт
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Түрі: Жеңіл 2
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Түрі: Жеңіл
Бір жылдағы мөлшерлеме: 7%
Төлейтін боламын: 0 ₸
Артық төлем: 0 ₸
Заем сомасы Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн тг.
Заем мерзімі 25 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 7.50%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік / Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Ай сайын (аннуитет, тең үлеспен)
Заем сомасы Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн. тг.
Заем мерзімі 25 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 8%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік / Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Негізгі қарыздың 50%-ын өтеу: аннуитет, негізгі қарызды тең үлеспен және төмендетілген қалдықтың сыйақысын төлеу
Сумма займа Шарттық сома көлеміндегі заем сомасы. Заемның ең төменгі сомасы 500 АЕК. 1 заемшыға шаққандағы заемның ең төменгі сомасы – 90 млн. тг.
Заем мерзімі 4 жылдан бастап 10 жылға дейін
Заем бойынша мөлшерлеме 8.50%
Заем бойынша қамтамасыз ету Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және сатып алынатын жылжымайтын мүлік
Заем бойынша қосымша қамтамасыз етулер Заемшының немесе 3-ші тұлғаның меншігінде тұрған жылжымайтын мүлік / 3-ші тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары
Заемды өтеу Негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен (төлемнің мерзімін 3 жылдан артық емес уақытқа ұзарту)
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Сауалнама-өтініш
Жеке басын куәландыратын құжат
Жылжымайтын мүлікті бағалау
Ұсынылатын кепілзат бойынша құжаттар
Кірісін куәландыратын құжат
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Төлемдер кестесі
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы
Кезең Ай сайынғы төлем Пайыздар Негізгі қарыз Берешек қалдығы

төлемдер

0 ₸
Жинақ сомасы
0 ₸
Заем сомасы

Арнайы ұсыныстар

Банк жаңалықтары

Тұрғын үй-коммуналдық дамудың 2020-2025 жылдарға арналған «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасының «ЖАО-ның әлеуметтік кредиттік тұрғын үйін өткізу» бағыты бойынша қосымша конкурс жөніндегі хабарландыру
26.02.2021
«Отбасы Банк» АҚ (бұдан әрі-Банк) Тұрғын үй-коммуналдық дамудың 2020 – 2025 жылдарға арналған "Нұрлы жер" мемлекеттік бағдарламасына  «ЖАО-ның әлеуметтік кредиттік тұрғын үйін өткізу»  бағыты бойынша қосымша конкурс туралы хабарлайды. Нысан: «Астана қаласында жобалық атаулары A82, A91 бар көшелер қиылысы аймағында кіріктірілген үй-жайлары мен автотұрақтары бар көп пәтерлі тұрғын үй кешендерінің құрылысы» 2-бөлім (Блок-1,2). Нұр-Сұлтан қ. Алматы ауданы, А82,А91 көшелер маныңда орналасқан. Нысан коды 1591.
1/7
Құрметті клиенттер!
26.02.2021
Нұр-Сұлтан қ. уақыты бойынша  26.02.2021 ж. 21:00-ге дейін «ЖССБ24 мобильді қосымшасында» техникалық жұмыстардың өткізілуіне байланысты биометриялық идентификацияны қолданатын операцияларда үзілістер болуы мүмкіндігі жайлы хабарлаймыз.
2/7
Емделуге берілетін біржолғы зейнетақы төлемдерін пайдалану ережелері күшіне енді
19.02.2021
2021 жылдың 25 ақпанынан бастап ««Отбасы банк» тұрғын үй құрылыс жинақ банкi» АҚ («Бәйтерек» холдингінің еншілес ұйымы) уәкілетті оператор ретінде, Бірыңғай жинақтаушы зейнетақы қорынан (бұдан әрі – БЖЗҚ) емделуге берілетін біржолғы зейнетақы төлемдерін (бұдан әрі – БЗТ) Қазақстан Республикасының аумағында пайдалануға арналған өтініштерді www.enpf-otbasy.kz онлайн платформасында қабылдай бастайды.
3/7
Құрметті клиенттер!
19.02.2021
Нұр-Сұлтан қ. уақыты бойынша  20.02.2021 ж. 05:00-ден бастап 08:00-ге дейін «Интернет банк» және «ЖССБ24 мобильді қосымша» жуйелерінде жоспарлы жұмыстардың өткізілуіне байланысты үзілістер болуы мүмкіндігі жайлы хабарлаймыз.
4/7
«Отбасы Банк» клиенттерінің шоттарына 50 млрд теңгеден астам мемлекеттік сыйлықақы аударылды
15.02.2021
«Отбасы банк» АҚ-ның («Бәйтерек» холдингінің еншілес ұйымы) 1 490 800 салымшысы мемлекеттен жалпы сомасы 50 млрд теңгеден астам сыйлықақыға қол жеткізді.
5/7
Құрметті клиенттер!
12.02.2021
2021 жылдың 13 және 14 ақпан күндері Банкте депозиттік операциялар, несиеден кейінгі, соның ішінде ішінара және мерзімінен бұрын өтеу операциялары қол жетімсіз болатынын хабарлаймыз.
6/7
«Отбасы банкінің» 4 мыңнан астам борышкері біржолғы зейнетақы төлемдері есебінен займдарын мерзімінен бұрын өтей алады
05.02.2021
2021 жылдың 6 ақпанында арнайы шоттарына біржолғы зейнетақы төлемдерін алған «Отбасы Банкінің» борышкерлері, 2021 жылдың 5 ақпан мерзімімен несиелерін ішінара және толық өтеуге мүмкіндік алады. Қарыздарды өтеуге арналған қаражат Нұр-Сұлтан, Алматы қалалары мен Маңғыстау облысы тұрғындарының арнайы шоттарына түскен.
7/7

Хабарландырулар

Біліктілігі басталғаны туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (бұдан әрі – Банк) №1 қосымша байқау бойынша Біліктіліктен өту қажеттілігі туралы (төлем қабілеттілігін бағалау) хабарлайды. Нысан: «БҚО Орал қаласы Зашаған кентінің монолитті-қаңқа схемасы бойынша 9 қабатты №50 көппәтерлі тұрғын үй салу (сыртқы инженерлік желілерсіз)», Батыс Қазақстан облысы, Орал қаласы, Зачаганск кенттік округі, Зачаганск кенті, Солидарности көшесі, үй 25 мекен жайы бойынша орналасқан.
1/7
Іріктеудің басталуы туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банкі» АҚ (бұдан әрі – Банк) іріктеуден өту (кредит төлеу қабілетін бағалау) қажеттілігі туралы хабарлайды. Нысан: «Трилистник» көпқабатты тұрғын үйі, Қарағанды облысы, Қарағанды қаласы, «Панель центр»  шағын ауданы, № 4 үй мекенжайы бойынша орналасқан.
2/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Екі 72 пәтерлік тұрғын үй, №18,19 дақтар», нысанның коды – 1320.
3/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Екі 72 пәтерлік тұрғын үй, №20,21 дақтар», нысанның коды – 1318.
4/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №5,6,24 дақтар», нысанның коды – 1313.
5/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды. Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №22,23,25 дақтар», нысанның коды – 1310.
6/7
«Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарландыру
04.03.2021
«Отбасы банк» АҚ (әрі қарай - Банк)  «Несиелік тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үйді пулды құрусыз өткізу туралы хабарлайды.
Нысан: Атырау қаласы, Береке ықшам ауданы, уч. 19,76 га мекен – жайы бойынша орналасқан «Үш 72 пәтерлік тұрғын үй, №7,13,14 дақтар», нысанның коды – 1297.
7/7

Банк статистикасы


Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
1 605 935

Депозит ашылған

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
160 476

Заем берілген

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
5213

«Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша өтініштер

Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
18,7%

Экономикалық белсенді халық тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіне қатысады

Жаңа видео

2%-дық балаларға арналған пәтер
Табысты растау
Ипотека бойынша сыйақы қандай болуы керек?
Расымен де қол жетімді баспана
ТҚЖБ24 мобилді қосымшасының қызметтері
Мемлекеттік сыйлықақы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Басты ереже
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Есею оқиғасы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Ақша үнемдеу хикаясы
Қазақстандықтар баспананы қалай сатып алады? Махаббат пен жинақтау оқиғасы

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

Қоңырауға тапсырыс беру